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Bureaux lumineux de 227 m² à vendre à Carouge – Accessibles et bien desservis

ENGLISH DESCRIPTION BELOWDécouvrez ces spacieux bureaux plug & play de 227 m² situés au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu au cœur de Carouge (1227), sur le Chemin de la Marbrerie. Disponibles dès le 10 juillet 2026, ces locaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise en quête de confort et de praticité. Il est entièrement meublé et prêt à être utilisé immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour une entreprise dynamique et innovante..Les bureaux comprennent : • 5-7 bureaux individuels : Des espaces de travail distincts et bien délimités, parfaits pour accueillir vos équipes. • Salle de réunion : Un espace dédié aux échanges professionnels et aux présentations. • Espace cuisine : Un coin convivial pour les pauses de vos collaborateurs. Veuillez noter que la cuisine et les salles de bains se trouvent au même étage, mais sont séparées du bureau. • Hauteur sous plafond de 4 mètres : Des volumes généreux qui apportent luminosité et confort, avec la possibilité d'augmenter la surface de plancher en aménageant une mezzanine Caractéristiques techniques : • Accessibilité PMR : Les locaux sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. • Ascenseur desservant l'étage. • Places de parking disponibles. • Construit en 1992, entièrement rénové en 2026 pour répondre aux standards actuels. • Très ensoleillé en été, avec un ensoleillement agréable en hiver. • Environnement calme la nuit, propice à la concentration. Situation et accessibilité : Idéalement situés à Carouge, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun. L'arrêt de tram, de bus et la plateforme Carouge-Rondeau se trouvent à seulement 4 minutes à pied. La gare ferroviaire est également à proximité, facilitant les déplacements de vos collaborateurs.Ces bureaux représentent une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels modernes, accessibles et bien connectés dans l'une des communes les plus dynamiques de la région genevoise. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de travail exceptionnel à Carouge.ENGLISHDiscover these spacious, plug-and-play offices (227 m²) located on the 2nd floor of a well-maintained building in the heart of Carouge (1227), on Chemin de la Marbrerie. Available from July 10, 2026, these premises offer a modern, functional work environment—ideal for a company seeking comfort and convenience. The space comes fully furnished and ready for immediate use, making it a perfect choice for a dynamic, innovative business.The offices include: • 5–7 individual offices: Distinct, well-defined workspaces, perfect for accommodating your teams. • Meeting room: A dedicated space for professional discussions and presentations. • Kitchen area: A welcoming spot for staff breaks. Please note that the kitchen and restrooms are located on the same floor but are separate from the main office area. • 4-meter ceiling height: Generous volume providing brightness and comfort, with the potential to increase floor space by installing a mezzanine. Technical specifications: • PRM accessibility: The premises are fully accessible to people with reduced mobility. • Elevator serving the floor. • Parking spaces available. • Built in 1992; fully renovated in 2026 to meet current standards. • Very sunny in summer, with pleasant sunlight in winter. • Quiet environment at night, conducive to concentration. Location and accessibility: Ideally situated in Carouge, these offices benefit from excellent public transport links. Tram and bus stops, as well as the Carouge-Rondeau hub, are just a 4-minute walk away. The train station is also nearby, making commuting easy for your staff.These offices offer a rare opportunity to acquire modern, accessible, and well-connected business premises in one of the most dynamic municipalities in the Geneva region. Don't miss this chance to set up in an exceptional work environment in Carouge.

Spazio di pratica luminoso in affitto in posizione centrale

Spazio di pratica luminoso in affitto in posizione centraleAffitto uno spazio di pratica luminoso e situato in una zona tranquilla. Lo spazio è disponibile 3–4 giorni a settimana e si presta ideale per massaggio, Shiatsu o terapia della conversazione.Affitto: CHF 280.– al giorno (mensile)Posizione: Situato in zona centrale e molto facilmente raggiungibile – a soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Stadelhofen.

Ufficio 23 m2 in comunità di uffici

Cerchiamo nuovi sottolocatari per una stanza luminosa nella nostra comunità di uffici. Scopri questo ufficio compatto e ben mantenuto al piano terra in Mühlebachstrasse 174, nel quartiere molto richiesto di Zürcher Seefeld. Con una superficie di 23 m² e un'altezza del soffitto generosa di 3,5 metri, l'ufficio offre un ambiente di lavoro piacevole e arioso – disponibile dal 1° novembre 2026.L'ufficio offre: • Spazio di lavoro luminoso: Stanza vuota con pavimento in legno, muri bianchi e grandi finestre (senza tende) – ideale per un ambiente di lavoro concentrato. • Altezza del soffitto generosa: Con 3,5 metri di altezza della stanza, si crea un senso di stanza aperta e piacevole. • Posizione tranquilla: L'ufficio si trova in un ambiente tranquillo. • Viste soleggiate: In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. Posizione e dintorni: L'ufficio si trova a proximità immediata del lago di Zurigo e offre ottime connessioni di trasporto pubblico (tram 11/15, bus 33, 912, 916). La fermata del tram Fröhlichstrasse è a 4 minuti a piedi, e la fermata del bus (33) è a soli 3 minuti. La stazione Zürich Tiefenbrunnen è a 11 minuti a piedi. La stazione di Stadelhofen è anch'essa a soli 5 minuti di tram.Questo ufficio è ideale per imprenditori individuali, freelancer o piccole imprese che trattano di design, fotografia, pubblicità, social media, cultura, nuovi media, arte o argomenti simili e che cercano un luogo di lavoro rappresentativo e facilmente accessibile in uno dei quartieri più attraenti di Zurigo. Non adatto come studio o sala di terapia.Si prega di contattarci solo via email a Ruth Feurer (atelier@ruthfeurer.ch)

Comunità di uffici moderna, Zurigo Seefeld

Comunità di uffici Zurigo Seefeld Cerchiamo una parte adatta come comunità di uffici che possa beneficiare di una struttura di ufficio professionale e completamente attrezzata.155m2, due piani con facciata a vetri, sala riunioni, toilette e cucina da tè, arredata e con ampio spazio di lavoro.Ideale per i lavoratori nel settore dell'edilizia, dell'architettura, della grafica, dell'arte o di aree correlate.600 CHF-/mese più spese aggiuntive.Disponibilità su accordo Interessato? Non esitare a contattarci!

Ufficio a Dübendorf

Un ufficio che fa una buona impressione, anche prima di aprire la porta. Nella nostra casa Dado al 125, Zürichstrasse a Dübendorf, un piano è diventato disponibile. Poiché uno dei nostri co-inquilini sta adattando il suo spazio, un piano al terzo piano superiore è stato liberato. Un edificio elegante con un'architettura inconfondibile, un atrio inondato di luce e spazi progettati in modo flessibile. Climatizzato, ventilato e rappresentativo. 971m2 di spazio ufficio al terzo piano superiore, più 7.6m2 di stanza ausiliaria per server, magazzino o simile. Cinque minuti a piedi dalla stazione di Stettbach, una stazione da Stadelhofen. Disponibilità su accordo. Interessati o avete domande? Non esitate a contattarci direttamente: info@fodera.ch

Spazi commerciali / uffici in una posizione rappresentativa vicino alla stazione di Zurigo Enge

• Noi affittiamo immediatamente, o di accordo, le aree seguenti • Totale 331 m2, piano terra divisibile (1 - 3 inquilini) • Adatto per uffici o locali commerciali • Affitto da concordare (con / senza ampliamento inquilino) • Accessibile con ascensore (nessun ascensore per merci) e connessione elettrica • Terrazza sul tetto per uso condiviso

Ufficio a Zürich Enge

• Noleggiamo immediatamente, o di accordo, le seguenti stanze: • Uffici / locali commerciali al 1° piano (Est) • Affitto da concordare (con / senza ampliamento del conduttore) • Accessibile con ascensore (nessun ascensore per merci) e collegamento elettrico • Terrazza sul tetto per uso condiviso

115 m² di spazio commerciale con grande vetrina nel centro della città vecchia

A Unterstadt 27, nel cuore della città vecchia di Schaffhausen, affittiamo uno spazio commerciale attraente di circa 115 m² a partire dal 1 febbraio 2027.I locali si trovano in una delle proprietà più antiche di Schaffhausen e offrono una combinazione unica di charme storico, posizione centrale e ottima visibilità.La vetrina spaziosa offre molto spazio per una presentazione efficace. Grazie alla buona frequenza pedonale, il locale è ideale per un'attività commerciale o un concetto che vuole trarre vantaggio dalla clientela di passaggio e da una posizione attraente nella città vecchia.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • circa 115 m² di spazio commerciale • posizione centrale nella città vecchia di Schaffhausen • Unterstadt 27 • buona frequenza pedonale • vetrina spaziosa • proprietà storica con carattere speciale • ristrutturazione e progettazione individuale possibili dopo consultazione • diverse possibilità di utilizzo • disponibile per l'affitto a partire dal 1 febbraio 2027 • affitto da concordare Lo spazio è adatto, ad esempio, per negozio, concept store, moda, gioielli & orologi, alimentari fini, specialità, accessori per la casa, design d'interni, galleria, bellezza & cosmetici, showroom, consulenza o altri concetti di vendita e servizio attraenti.Le nuove e insolite idee commerciali sono anch'esse benvenute.Approfittate dell'opportunità di presentare la vostra attività in un luogo con storia e carattere nel cuore di Schaffhausen.Interessati? Saremmo felici di mostrarvi i locali di persona e di discutere con voi le eventuali richieste di ristrutturazione e progettazione.

Giardino mediterraneo con grande potenziale di costruzione

Un'opportunità rara: Giardino mediterraneo unico e foresta privata nel pittoresco comune di Gerra (Gambarogno) in Ticino. La proprietà di 671 m² è situata sopra il lago in assoluta tranquillità e offre anche un grande potenziale di costruzione. Sarebbe possibile realizzare un oggetto residenziale di fino a 325 m². Sopra, una foresta privata di 1.109 m² appartiene alla proprietà. L'insieme offre molto spazio per il relax e le idee personali in uno dei più bei posti della Svizzera del Sud.La proprietà colpisce per la sua veduta panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e le catene montuose circostanti. La vegetazione lussureggiante fa del giardino terrazzato con alberi di fico, palme e arbusti un'oasi mediterranea. Sopra, la foresta privata si estende, un "sfondo" naturale.Punti salienti della proprietà: • Giardino mediterraneo: Alberi di fico, palme e arbusti creano un'atmosfera mediterranea. • Veduta mozzafiato sul lago: Veduta panoramica sul Lago Maggiore e le montagne ticinesi. • Posizione tranquilla: La proprietà è situata a 200 m sopra il lago in un ambiente molto tranquillo. • Costruibiltà generosa: La zona R2 consente una superficie di costruzione di fino a 325 m². • Nel cuore di un paradiso degli sport di montagna: Ideale per le gite in bicicletta e le escursioni a piedi. • Nuova marina di Gambarogno: Con o senza la tua barca, un guadagno per la tua nuova casa. • Ascona, Locarno, Milano, Lugano & Como: Mercati idilliaci e città metropolitane a breve distanza. • Disponibile immediatamente: La proprietà è disponibile immediatamente. Posizione e infrastrutture: Gerra (Gambarogno) è situato direttamente sulla riva del Lago Maggiore e offre ottime connessioni. La fermata dell'autobus Ronco Paese è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, la fermata Gerra in circa 13 minuti a piedi. Il terminal traghetti Gerra (Gambarogno) NLM è a circa 12 minuti a piedi e collega comodamente con i villaggi circostanti sul lago. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Crai è disponibile a 13 minuti a piedi.Questa opportunità unica combina la natura, la tranquillità e una veduta da sogno – ideale per tutti coloro che vogliono creare un sogno di vita secondo le proprie idee nel Ticino soleggiato. Lasciatevi ispirare dall'atmosfera mediterranea e dal paesaggio incomparabile del Lago Maggiore.

Istituto di bellezza / Studio medico estetico in una posizione premium a Zürich Seefeld

Istituto di bellezza / Studio medico estetico in una posizione a forte frequentazione Questo istituto di bellezza completo e rinomato, che può anche essere utilizzato come studio medico estetico, è situato al centro della Zürcher Seefeldstrasse. È facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, e le zone di parcheggio e i garage sono vicini. I ristoranti e tutto ciò di cui i vostri clienti/pazienti hanno bisogno si trovano qui. Posizione : Questo istituto di bellezza è stato arredato con gusto e praticità e si trova vicino a Bellevue e alla stazione di Stadelhofen. È moderno, completamente rinnovato e offre ai clienti un soggiorno piacevole con il suo concetto classico di stanze. In precedenza, uno studio medico dermatologico era situato in questi locali al 2° piano : dopo una ristrutturazione totale, sono ora completamente attrezzati per i servizi cosmetici e estetico-medici. Prezzo di rilevo da concordare Data di rilevo da concordare. In 5 ½ stanze rinnovate nel ottobre 2024, c'è un'opportunità ideale di realizzare un concetto di estetica o di bellezza redditizio con più posti di lavoro immediatamente e con poco sforzo. Punti di forza : · L'intero istituto, le stanze, gli arredi, gli apparecchi : tutto è in ottimo stato · Completamente e praticamente attrezzato e immediatamente utilizzabile · Gli arredi interni sono assolutamente nuovi e contengono mobili e armadi pratici, un bancone di ricezione, nonché un sistema di illuminazione ecologico e a risparmio energetico della última tecnologia. · Gli apparecchi sono impeccabili · La riserva di prodotti cosmetici è composta da prodotti nuovi di uno dei migliori produttori europei. · Ricezione clienti con sala d'attesa e angolo di presentazione dei prodotti · 112m2 / 5 ½ stanze · 4 sale di trattamento, flessibili e utilizzabili, nonché una sala di sterilizzazione e igiene · Terrazza, toilette, locale di deposito nel seminterrato, ascensore Rilevo : Disponibilità immediata. Prezzo di rilevo da concordare, sia con infrastruttura che con studio vuoto. Approfittate di questa opportunità di rilevare un istituto completamente attrezzato e immediatamente operativo in una posizione premium. Contatto : Nessuna visita spontanea possibile. Le parti interessate serie e liquide sono invitate a concordare un appuntamento di visita e a utilizzare il modulo di contatto adiacente o a inviare un'e-mail a H.Kaufmann81@hotmail.com PS Per vostra informazione : l'ascensore non è accessibile alle sedie a rotelle.

2'088 m² di terreno edificabile in posizione centrale di Hochfelden vicino a Bülach

In vendita sono tre lotti adiacenti nella zona residenziale W2: • Superficie totale di 2'088 m² • Spazio abitativo massimo di circa 1'260 m² • Lotti n. 898, 899 e 79 • Quartiere residenziale tranquillo • Asilo nido e scuola elementare nel villaggio • Distanza breve dal centro regionale di Bülach • Buona accessibilità a Zurigo, aeroporto e Sciaffusa • Negozio, scuole, sport e assistenza medica nelle vicinanze • Area ricreativa attraente lungo la Glatt • Territorio piatto a leggermente inclinato • Strada di accesso privata Adatto per un ensemble di case multifamiliari con proprietà in condominio / case unifamiliari, a schiera o bifamiliari.Vendita solo come pacchetto completo. La documentazione di vendita dettagliata è disponibile su richiesta diretta al proprietario via e-mail (bernhard.haeni@rb-realestate.ch).

**IN VENDITA: Bar & Ristorante di successo in posizione di prim'ordine a Zurigo Distretto 3**

Desideri gestire un'attività di successo nel cuore di un quartiere animato? Non cercare oltre! :-) Questo bar con cucina ben affermato è ora in vendita. Con una base di clienti fedeli, un'ottima reputazione e una frequenza di visitatori buona, questa opportunità è perfetta per un operatore esperto o un acquirente per la prima volta.Caratteristiche principali:- Posizione: In un'area di prim'ordine con alta visibilità e accessibilità molto buona- Cucina completamente attrezzata: Completamente rinnovata! Tutti gli attrezzi necessari, compreso un grande cuocitore combi, un fornello a induzione, una doppia friggitrice, due lavastoviglie e frigoriferi di marche di prim'ordine, consentono una transizione senza soluzione di continuità- Bar elegante: Completamente attrezzato e progettato per creare l'atmosfera perfetta per gli ospiti per rilassarsi e godere- Sala da pranzo spaziosa: Posti a sedere comodi per 50+ ospiti all'interno e 30+ sulla terrazza, ideale per concetti di cocktail e pasti informali o formali e eventi privati- Attività chiavi in mano: Continuazione senza soluzione di continuità delle operazioni dal primo giorno- Potenziale di crescita: Opportunità di estendere gli orari di apertura, ampliare le offerte di menu o organizzare eventiQuesta è un'opportunità rara di entrare in un'attività di successo con una base di clienti solida.Affitto incluse le spese: 7.700 CHF. Prezzo di vendita: 490.000 CHF o migliore offerta.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci a Bar4SaleZH@gmail.com! Solo richieste serie (accordo di non divulgazione richiesto).

Castagno: 1'845 m² di lotti con villa e potenziale di sviluppo

L'offerta comprende due lotti adiacenti: un lotto con una casa unifamiliare di 6,5 locali esistente e un lotto di terreno edificabile adiacente non costruito. I lotti con una superficie totale di 1'845 m² sono venduti esclusivamente insieme.In una zona residenziale calma e stabilita di Kastanienbaum, questa combinazione offre un punto di partenza eccezionale per gli acquirenti che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con un potenziale di sviluppo a lungo termine.Uno dei due lotti presenta una casa unifamiliare di 6,5 locali del 1991 con circa 209 m² di spazio di vita netto. La proprietà è fondamentalmente abitabile e in buone condizioni, ma la sua progettazione e layout non rispondono più agli standard attuali, offrendo un notevole potenziale di modernizzazione.Ciò che è particolarmente interessante è la combinazione di proprietà residenziale esistente e di terreno edificabile supplementare. Ciò apre diverse possibilità - nel quadro delle norme edilizie applicabili - che vanno da una ristrutturazione di alta qualità e da una reinterpretazione della casa esistente a una nuova costruzione completa.Forniremo ulteriori documenti, piani e informazioni sui lotti in caso di interesse serio.

Ristorante pizzeria storico

Affittasi storico e rinomato ristorante/pizzeria ticinese ben avviato, in zona centrale. Dotato di forno a legna per pizza, di una griglia interna e una esterna.Grottino a volta per cene aziendali indipendente.L'esercizio vanta 95 posti interni e 80 esterni sulla terrazza coperta con vista. La struttura beneficia numerosi posteggi propri (15) oltre una molto ampia cucina attrezzata, cella e disimpegno.Richiesto ritiro inventario. Solo seriamente interessati, no intermediari.