Terreno edificabile a Sementina con progetto pronto – cerco impresa per partnership
Terreno edificabile a Sementina con progetto pronto – cerco impresa per partnershipHo un terreno edificabile a Sementina (Bellinzona) con studio di fattibilità già realizzato da architetto.Il terreno: mapp. 1279, 200 m², edificabile.Il progetto: due appartamenti da 85 m² (SUL 78 m²), piano primo e secondo, posteggi coperti al piano terra.I numeri: costruzione CHF 713.000 IVA inclusa · affitto CHF 1.404/mese per unità (18 CHF/m²) · rendimento 5%.Cerco un'impresa di costruzione interessata a realizzare l'opera in partnership: io metto il terreno, voi la costruzione, i ricavi si dividono secondo accordo.Disponibile a valutare anche altre formule (diritto di superficie, permuta).Contattatemi per visionare il progetto completo.
Terreno edificabile con progetto approvato
Terreno edificabile incl. progetto di costruzione approvato per 3 mini-case in venditaRiserva di terreno edificabile disponibile
Affitto per la prima volta: Spazi aziendali moderni per la tua azienda - Spreitenbach
Ristrutturato | Moderno | Centrale I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Ristrutturazione di alta qualità & immediatamente utilizzabile :Riscaldamento e raffreddamento del soffitto TABS, tende elettriche, illuminazione regolabile, sistema di badge in tutto l'edificio. • Stanze luminose con terrazza : Ampie finestre e accesso diretto alla terrazza per un'atmosfera di lavoro piacevole. • Infrastruttura ottimale nella casa : Servizi igienici moderni, parcheggio interno, ascensore & stanza tecnica • Posizione centrale : A soli 3 minuti a piedi da Shoppi Tivoli • Collegamento perfetto : Accesso diretto all'autostrada (A1) e Limmattalbahn a distanza di cammino. SI PREGA DI NOTARE : Lo spazio non è affittato arredato.SPAZI DISPONIBILI : • 105 m² + 25 m² di terrazza al 1° pianoAffitto lordo : CHF 2'450.- più IVA / mese • 162 m² al piano terraAffitto lordo : CHF 3'777.- più IVA / mese • 55 m² di spazio di stoccaggio al 3° seminterratoAffitto lordo : CHF 367.- più IVA / mese • 16,6 m² di spazio di stoccaggio al 2° seminterratoAffitto lordo : CHF 111.- più IVA / mese I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 120.-/mese più IVA se necessario. BuONE RAGIONI PER QUESTO LUOGO • Spreitenbach come luogo di residenza e di lavoro attraente • Vantaggio della posizione : vicinanza a Zurigo, collegamento di traffico molto buono • Infrastruttura solida intorno a Shoppi Tivoli VISITE E INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI :Signor Flurin Schüpbach?schuepbach@pfimmobilien.ch?061 564 74 11
Spazio di pratica luminoso in affitto in posizione centrale
Spazio di pratica luminoso in affitto in posizione centraleAffitto uno spazio di pratica luminoso e situato in una zona tranquilla. Lo spazio è disponibile 3–4 giorni a settimana e si presta ideale per massaggio, Shiatsu o terapia della conversazione.Affitto: CHF 280.– al giorno (mensile)Posizione: Situato in zona centrale e molto facilmente raggiungibile – a soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Stadelhofen.
Ufficio a Zürich Enge
• Noleggiamo immediatamente, o di accordo, le seguenti stanze: • Uffici / locali commerciali al 1° piano (Est) • Affitto da concordare (con / senza ampliamento del conduttore) • Accessibile con ascensore (nessun ascensore per merci) e collegamento elettrico • Terrazza sul tetto per uso condiviso
Luogo per villa da sogno con grande potenziale di costruzione
Durante il mio soggiorno in Ticino, ho avuto l'idea di costruire una casa speciale su questo terreno. Nel frattempo, il mio cammino mi ha portato all'estero e a nuove visioni. Pertanto, sto passando il terreno in buone mani. È un'opportunità rara: Un giardino mediterraneo unico e una foresta privata. Il terreno di 671 m² è situato a Gerra, sopra il lago, in assoluta tranquillità, e offre anche un grande potenziale di costruzione. Sarebbe possibile realizzare un oggetto residenziale di fino a 325 m². Sopra, una foresta privata di 1.109 m² appartiene alla proprietà. L'ensemble offre molto potenziale in una delle più belle posizioni della Svizzera meridionale. Il terreno colpisce per la sua veduta panoramica magnifica sul lago Maggiore e le catene montuose circostanti. La vegetazione lussureggiante fa del giardino in terrazze con fichi, palme e arbusti un'oasi mediterranea. Sopra, la foresta privata si estende, un "sfondo" naturale. Punti salienti della proprietà: • Giardino mediterraneo: Fichi, palme e arbusti creano un'atmosfera mediterranea. • Veduta imprenabile sul lago: Veduta panoramica sul lago Maggiore e il mondo montano ticinese. • Posizione tranquilla: Il terreno è situato a 200 m sopra il lago, in un ambiente molto tranquillo. • Costruibiltà generosa: La zona R2 consente una superficie di costruzione di fino a 325 m². • In mezzo a un paradiso degli sport di montagna: Ideale per le gite in bicicletta e le escursioni. • Nuova marina di Gambarogno: Con o senza la tua barca, un guadagno per la tua nuova casa. • Ascona, Locarno, Milano, Lugano & Como: Mercati idilliaci e metropoli cosmopolite a proximità diretta. • Disponibile immediatamente: Il terreno è disponibile immediatamente. Posizione e infrastrutture: Gerra (Gambarogno) è situato direttamente sulla riva del lago Maggiore e offre ottime connessioni. La fermata dell'autobus Ronco Paese è raggiungibile in 5 minuti a piedi, la fermata Gerra in circa 13 minuti a piedi. Il terminal traghetti Gerra (Gambarogno) NLM è a circa 12 minuti a piedi e ti collega comodamente con i villaggi circostanti sul lago. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Crai è disponibile in 13 minuti a piedi. Questa opportunità unica combina la natura, la tranquillità e una vista da sogno – ideale per tutti coloro che vogliono creare un sogno di vita soleggiato nel Ticino secondo le proprie idee. Lasciati ispirare dall'atmosfera mediterranea e dal paesaggio incomparabile del lago Maggiore.
Ristorante nel centro storico di San Gallo in affitto
- Ristorante in una posizione attraente nel centro storico di San Gallo in affitto (subentro in locazione).- 50 posti a sedere al piano terra con bar aperto- cucina commerciale completamente attrezzata con fornelli a gas- ampia stanza di deposito / magazzino- 2 bagni- Acquisizione di attrezzature da cucina e mobili dopo accordo
Offerta di hotel esclusiva a Zurigo City – 2 hotel stabiliti con 34 camere
Occasione rara di rilevare un'attività alberghiera esistente nella città di Zurigo.In vendita, un'attività alberghiera di self-check-in completamente attrezzata con 17 camere. Un secondo luogo con anch'esso 17 camere è disponibile – così, 17 o un totale di 34 camere d'albergo possono essere rilevate.L'attività è già allestita e dispone di camere arredate, inventario, sistema di self-check-in, processi commerciali esistenti, clienti diretti, clienti abituali, e canali di prenotazione stabiliti.Grazie al concetto di self-check-in, le operazioni quotidiane sono possibili senza reception d'albergo classica.IN UN COLPO D'OCCHIO🏨 Attività alberghiera a Zurigo🛏 17 camere per luogo🏢 2 luoghi disponibili / totale di 34 camere🔑 Sistema di self-check-in🪑 Completamente attrezzato e arredato👥 Clienti diretti e abituali esistenti🌐 Canali di prenotazione online e esistenti🏠 Locazione flessibile delle unità📈 Storia d'impresa e commerciale di lunga dataAFFITTOAlbergo 1: 17 camere · CHF 14’609.– / meseAlbergo 2: 17 camere · CHF 15’659.– / meseDeposito di 6 mesi di affitto ciascuno.Entrambi i luoghi insieme dispongono di 34 camere a un affitto totale di CHF 30’268.– al mese.La struttura di contratto esistente include una logica di opzione a lungo termine fino al 2033.PREZZO D'ACQUISTO1 albergo / 17 camere: CHF 1’100’000.–Un solo luogo o l'intero portafoglio alberghiero con 34 camere può essere rilevato.Se entrambi i luoghi sono rilevati, un prezzo totale attraente può essere concordato.OPZIONI DI PAGAMENTO FLESSIBILIPer gli acquirenti idonei e finanziariamente capaci, siamo flessibili nel trattamento dell'acquisto.Oltre al pagamento del prezzo d'acquisto completo, esiste anche la possibilità di un acconto più alto con pagamenti mensili rateali successivi.L'acconto, la durata e il pagamento mensile possono essere concordati individualmente in base all'acquirente.INFORMAZIONI SUPPLEMENTARISu interesse serio, forniamo informazioni e documenti supplementari:Immagini · luogo esatto · ripartizione delle camere · inventario · struttura dei costi · documenti di locazione · registri di ricavi · calcoli economiciLe visite sono possibili su appuntamento.Si prega di indicare quando si richiede se si è interessati a un albergo con 17 camere o a entrambi i luoghi con un totale di 34 camere.Contattare il sig. Bastian Boschi: 076 715 58 98
Il vostro nuovo quartier generale: Edificio rappresentativo monoinquilino con carattere
Cercate un luogo che non sia solo un indirizzo, ma una dichiarazione ? A Römerstrasse 38 a Winterthur, vi offriamo la rara opportunità di occupare un vostro edificio di circa 1'807 m² di spazio. Questa proprietà combina il carattere rappresentativo di un edificio monoinquilino con la flessibilità dei mondi di lavoro moderni. Gli spazi luminosi e ariosi offrono un clima di lavoro inspirante, situato nel centro della città eppure integrato in un ambiente storicamente prezioso, calmo e verde. I punti salienti della vostra nuova sede : • Aspetto rappresentativo : Un edificio con il proprio carattere architettonicamente espressivo e un alto valore di riconoscimento per il vostro marchio. • Costruzione pronta all'occupazione : Spazi di ufficio luminosi e di alta qualità già costruiti per voi (costruzione del precedente inquilino). • Infrastruttura completa : Parcheggi sotterranei e circa 500 m² di spazi di magazzinaggio supplementari direttamente nella casa. Posizione ideale a Winterthur, urbana e connessa : • Collegamento perfetto : Fermata dell'autobus SWICA direttamente di fronte alla proprietà ; la stazione principale di Winterthur è a pochi minuti. • Accesso all'autostrada : Accesso rapido all'A1, ideale per i clienti e i dipendenti della regione di Zurigo/Svizzera orientale. • Ambiente ispirante : La gastronomia e le aziende note nelle immediate vicinanze creano un'atmosfera vibrante. Sfruttate il potenziale di questo spazio eccezionale per far crescere la vostra impresa a una delle migliori indirizzi di Winterthur. Contattateci per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita personale.
**IN VENDITA: Bar & Ristorante di successo in posizione di prim'ordine a Zurigo Distretto 3**
Desideri gestire un'attività di successo nel cuore di un quartiere animato? Non cercare oltre! :-) Questo bar con cucina ben affermato è ora in vendita. Con una base di clienti fedeli, un'ottima reputazione e una frequenza di visitatori buona, questa opportunità è perfetta per un operatore esperto o un acquirente per la prima volta.Caratteristiche principali:- Posizione: In un'area di prim'ordine con alta visibilità e accessibilità molto buona- Cucina completamente attrezzata: Completamente rinnovata! Tutti gli attrezzi necessari, compreso un grande cuocitore combi, un fornello a induzione, una doppia friggitrice, due lavastoviglie e frigoriferi di marche di prim'ordine, consentono una transizione senza soluzione di continuità- Bar elegante: Completamente attrezzato e progettato per creare l'atmosfera perfetta per gli ospiti per rilassarsi e godere- Sala da pranzo spaziosa: Posti a sedere comodi per 50+ ospiti all'interno e 30+ sulla terrazza, ideale per concetti di cocktail e pasti informali o formali e eventi privati- Attività chiavi in mano: Continuazione senza soluzione di continuità delle operazioni dal primo giorno- Potenziale di crescita: Opportunità di estendere gli orari di apertura, ampliare le offerte di menu o organizzare eventiQuesta è un'opportunità rara di entrare in un'attività di successo con una base di clienti solida.Affitto incluse le spese: 7.700 CHF. Prezzo di vendita: 490.000 CHF o migliore offerta.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci a Bar4SaleZH@gmail.com! Solo richieste serie (accordo di non divulgazione richiesto).
Visita oggi, decolla domani – spazio commerciale sviluppato a St. Gallen
Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio commerciale/ufficio molto luminoso, di alta qualità e completamente sviluppato al piano terra in Steingrüeblistrasse 20 a St. Gallen (quartiere Dreilinden-Linsebühl).Lo spazio moderno si trova in un nuovo edificio residenziale e commerciale e offre condizioni ideali per vari concetti di utilizzo su circa 226 m² di spazio utilizzabile (ampliabile a 249 m²). Lo spazio è perfetto per una pratica, come spazio di vendita al dettaglio, per l'istruzione, la terapia o come spazio di ufficio moderno.Puoi trasferirti nei tuoi nuovi locali senza lavori di ristrutturazione e iniziare la tua attività immediatamente.Lo spazio commerciale offre: • 7 stanze separate • Estensione possibile di altri 23 m² • area di ingresso/accoglienza aperta e accogliente • cucina/sala da pranzo spaziosa • 3 bagni, di cui 1 accessibile alle persone con disabilità • pavimento in vinile facile da pulire in aspetto legno • piastrelle di ceramica di alta qualità nelle celle umide • combinazione attraente di soffitti in legno e cemento • posizione tranquilla e centrale • disponibile per l'occupazione immediata UtilizzoGrazie all'ampliamento generoso e flessibile degli spazi, sono disponibili varie possibilità di utilizzo. Sia che si tratti di una pratica, di un ufficio, di uno spazio di fitness/movimento, di uno spazio di vendita al dettaglio, di sale di formazione o di istruzione, di una scuola materna o di un'altra utilizzazione dei servizi - i locali offrono condizioni ideali per vari concetti di utilizzo.ParcheggioDue posti auto possono essere affittati per 150,00 CHF al mese ciascuno.Inoltre, ci sono posti auto per visitatori gratuiti.MagazzinoUn magazzino di circa 10 m² può essere affittato anche.Posizione e ambienteL'edificio dispone di ampi spazi verdi e esterni. Inoltre, sono disponibili aree di incontro come una terrazza sul tetto e una sala comune, che invitano allo scambio e ai raduni conviviali.Questi locali sono disponibili su accordo e sono perfetti per le start-up, le aziende stabilite o i freelancer alla ricerca di luoghi di lavoro moderni in una posizione centrale.
Annuncio ufficiale: La Schönbächlerhaus cerca la sua prossima storia
Dal 1840, la Schönbächlerhaus si trova nel centro di Affoltern am Albis. È stata una casa residenziale e, nel corso di generazioni, una tipografia. Ora è in fase di ristrutturazione e cerca persone con idee per scrivere il suo prossimo capitolo. Che si tratti della casa intera, con o senza spazio commerciale al piano terra, o solo di una parte di essa: Quello che conta è la tua idea, che saremmo felici di ricevere in occasione dell'annuncio. L'offerta | Schönbächlerhaus in un colpo d'occhio • Edificio principale: circa 220 m² di spazio utilizzabile su più piani • Spazio commerciale / annesso: circa 131 m² di spazio al piano terra molto visibile su Oberen Bahnhofstrasse • Spazi affittabili: Disponibili come unità singola (circa 351 m²) o come spazi parziali • Allestimento di base - allestimento del locatario secondo l'annuncio • Disponibilità: Prevista per l'inverno 2028/2029 • Affitto netto: • Schönbächlerhaus: CHF 250,00 per m²/anno (circa CHF 4.585,00 al mese) • Spazio commerciale annesso: CHF 270,00 per m²/anno (circa CHF 2.950,00 al mese) • Spese di gestione: CHF 35,00 per m²/anno Hai la visione giusta per la Schönbächlerhaus?I documenti dettagliati, i piani di piano e le linee guida per la presentazione dei concetti possono essere trovati su centralgarten.ch. Aiuta a plasmare attivamente il nuovo centro di Affoltern - esamineremo con piacere la tua domanda.
Ristorante pizzeria storico
Affittasi storico e rinomato ristorante/pizzeria ticinese ben avviato, in zona centrale. Dotato di forno a legna per pizza, di una griglia interna e una esterna.Grottino a volta per cene aziendali indipendente.L'esercizio vanta 95 posti interni e 80 esterni sulla terrazza coperta con vista. La struttura beneficia numerosi posteggi propri (15) oltre una molto ampia cucina attrezzata, cella e disimpegno.Richiesto ritiro inventario. Solo seriamente interessati, no intermediari.
Terreno edificabile a Mönchaltorf
Mönchaltorf è un comune rurale situato sul magnifico lago di Greifensee. In un quartiere tranquillo di case unifamiliari, questo terreno edificabile è in vendita. È ideale per creare una casa unifamiliare indipendente secondo le tue esigenze. L'asilo nido e la scuola sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, senza dover attraversare una strada principale. Allo stesso modo, gli acquisti possono essere fatti comodamente a piedi (Coop, Landi, Denner, Aldi). La macelleria e la latteria situate al centro del paese godono di un'ottima reputazione ben al di là del comune.Mönchaltorf è ben collegato ai trasporti pubblici. I collegamenti di autobus per Uster (S-Bahn) e Esslingen (Forchbahn) sono eccellenti. La città di Zurigo può essere raggiunta in 20 minuti in auto.Questo terreno edificabile in zona W2/30 è venduto a un prezzo consueto locale per m2.
Terreno edificabile a Warth
Terreno edificabile a Warth in vendita per casa multifamiliare.
Immobile con potenziale di sviluppo
Situato nella vicinanza immediata di tutte le comodità e a soli 10 minuti dal lago, questo immobile misto è composto da un locale commerciale al piano terra utilizzato come take-away e da quattro appartamenti di 3 locali attualmente affittati.L'edificio beneficia di balconi, un cortile interno con giardino, nonché di locali annessi che offrono diverse possibilità di utilizzo.Negli ultimi 10 anni sono stati eseguiti diversi lavori.L'oggetto presenta un interessante potenziale di ottimizzazione, sia in termini di affitto che di configurazione di alcune unità abitative e sfruttamento dei sottotetti e superfici annesse, soggetto alle necessarie autorizzazioni.Reddito lordo attuale: CHF 64'272.-/anno.Un immobile particolarmente interessante per un investitore che cerca rendita attuale e potenziale di valorizzazione a medio termine.
Ampio spazio per nuove idee di business a Winterthur
Spazio per la tua idea di business. Spazio per i tuoi piani.A Ziegeleiplatz, nel quartiere di Winterthur-Dättnau, un nuovo edificio commerciale moderno chiamato Domus 11 è in costruzione per le aziende e le organizzazioni che desiderano creare i loro futuri spazi in anticipo e adattarli alle loro esigenze individuali.Su quattro piani, un totale di circa 1.448 m² di spazio utilizzabile è disponibile. Gli spazi sono affittati in stato grezzo, offrendo così una grande flessibilità per la divisione delle stanze, la progettazione interna e l'attrezzatura tecnica. Spazi polivalenti per diversi concetti di utilizzo Se si tratta di uno studio, una terapia, servizi medici e di salute, consulenza, servizi, ufficio o altro utilizzo commerciale: Domus 11 offre una grande flessibilità nella scelta degli spazi. A seconda delle esigenze, piani individuali o aree parziali di circa 150 m² possono essere affittati e combinati se è necessario più spazio.Gli spazi sono affittati in stato grezzo. Ciò consente di adattare la divisione delle stanze, la progettazione interna e l'attrezzatura tecnica ai processi operativi e alle esigenze individuali dell'azienda in una fase precoce.Lavorare a Ziegeleiplatz Domus 11 fa parte del Ziegeleiplatz a Winterthur-Dättnau, un quartiere residenziale e commerciale moderno con nuovi edifici già realizzati e una piazza centrale progettata con alberi, sedili e un caffè. Ciò significa che il nuovo edificio commerciale non è costruito in isolamento ma all'interno di un quartiere già sviluppato che combina vita, lavoro e incontro.Facile da raggiungere a Winterthur-Dättnau La sede è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. La strada di accesso all'autostrada offre una connessione all'A1. La linea di autobus 5 si ferma direttamente a Ziegeleiplatz e offre collegamenti alla stazione di Winterthur e a Winterthur Töss. Winterthur è anche facilmente raggiungibile in bicicletta.I fatti chiave • circa 1.448 m² di spazio utilizzabile • distribuiti su quattro piani • aree parziali di circa 150 m² disponibili dopo consultazione • piani individuali o aree combinabili • spazi commerciali e di servizio polivalenti • affitto in stato grezzo • divisione delle stanze e pianificazione della costruzione individuali possibili • altezze delle stanze in stato grezzo a partire da 3,30 m • architettura rappresentativa con muratura visibile • posti auto sotterranei e esterni disponibili per affitto separato • sistema fotovoltaico previsto • completamento previsto nel 20298 • pianificare in anticipo e sfruttare le opportunità Coloro che non vogliono semplicemente prendere possesso dei loro futuri locali professionali ma adattarli alle loro esigenze trovano condizioni interessanti a Domus 11. Grazie a uno scambio precoce, le esigenze di spazio, l'utilizzo e i desideri di costruzione individuali possono essere discussi durante la fase di pianificazione.Saremmo felici di mostrarvi gli spazi ancora disponibili e i piani di piano e discutere con voi delle opportunità che Domus 11 offre per la vostra azienda.
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