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CHF 81.– / m²/ anno
11’600m² superficie utile
Burgerfeldstrasse 15, 8730 Uznach

*SPECIAL DEAL* für eine TOP-Lagerfläche

Bei einem Abschluss von einem 5-Jahresvertrag oder länger offerieren wir Ihnen im 1. Jahr die Gesamtfläche zu CHF 81.-/m2 p.a. netto zzgl. Nebenkosten. Profitieren Sie somit von einem Mietzinsrabatt von CHF 369'500.-. Das Einkaufszentrum Linth Park in Uznach befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A53 / Schmerikon entfernt. Im angrenzenden Gebäudekomplex stehen rund 23'000m2 Lagerfläche zur Anmietung bereit. Die Flächen überzeugen mit folgenden Qualitäten: • Die Lagerflächen verteilen sich vom Untergeschoss bis in das 3. Obergeschoss • Geschossflächen zwischen 1'700 und 8'000m2 • Raumhöhen zwischen 2.60m und 3.40m • Diverse Warenlift-Anlagen (Nutzlast 1.25t bis 5t) • Grosszügige ebenerdige Grossladerampe • Teilflächen ab 1'000m2 ebenfalls möglich Auf dem Areal stehen rund 300 kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung. Uznach bietet eine hervorragende Anbindung. Über die A53 erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich, Luzern und St. Gallen innerhalb von 60 Fahrminuten. Das Einkaufszentrum bietet Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Drei Fahrminuten zur Autobahnabfahrt Schmerikon /A15 • Restaurant, Take-Away und Coop Supermarkt im Einkaufszentrum Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Sevelen è arrivata a 5.279 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.27% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 60.620 franchi svizzeri.

Il 14.82% della popolazione è laureato, il 15.31% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.28% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

L'1.16% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.81%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.05% di imposte in Sevelen, le coppie sposate con due figli il 7.73% e le coppie sposate senza figli l'11.15%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.58%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Sevelen sono stati costruiti 145 nuovi appartamenti.

I 12 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 46 unità.

Anche i 38 nuovi trilocali e 22 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 20 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.668 appartamenti a Sevelen.

Si contano 119 monolocali.

In totale troviamo 419 appartamenti con 2 stanze, 583 appartamenti con 3 stanze e 658 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 477 appartamenti con 5 stanze e 412 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Sevelen è dello 0.83%.

In totale, lo 0.84% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.72% degli appartamenti con due stanze,

L'1.2% degli appartamenti trilocali,

L'1.37% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.42% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.23%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.430 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.685 franchi svizzeri.