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CHF 96’040.–

2 locali

Ebisquarestrasse 1, 6030 Ebikon

Florierendes Geschäft zum übernehmen

Laufendes Geschäft mit ErweiterungspotenzialSie möchten den Schritt in die Selbständigkeit wagen?Hier ist Ihre Chance, eine bestehendes Geschäft mit Stammkunden zu übernehmen.Zu den Fakten: • Hochwertiger Ausbau über CHF 200`000.- • vorhandene Homepage mit Onlineshop • Facebook, Instagram • Kassensystem und Terminal • Ladenlokal mit günstiger Miete in Einkaufszentrum • 26qm Lager über Lift direkt zum Ladenlokal erreichbar • Strom, Wasser, Internet • Partnerfirmen gegeben • Stammkunden vorhanden • Einarbeitung und Übergabe durch Besitzer gewährleistet Das Geschäft ist spezialisiert auf individuelle Geschenksideen für Privat- sowie Firmenkunden.Wir erstellen für Sie in der Mall of Switzerland in Ebikon bei Luzern Geschenkideen individuell genau nach Ihren Wünschen. Wir überzeugen Privat- sowie Firmenkunden durch Qualität, Leistung und Termintreue. Bei uns finden Sie individuelle Geschenksideen wie auch exzellente Weine aus auserlesenen Betrieben.Durch kompetente Beratung treffen Sie bei uns immer die richtige Wahl.Mit unserem Sortiment beliefern wir Privat- wie auch Geschäftskunden und sind bereit, für unsere Kundschaft die optimale Lösung zu finden.

Nuova construzione

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Prezzo su richiesta

310m² superficie utile

Sandgruebestrasse, 6210 Sursee

Sursee wächst im Doppelpack: Ein Standort, zwei Gebäude, unzählige Möglichkeiten

Willkommen im zukünftigen Gewerbe- und Bürokomplex in SurseeEine neue Ära für Ihr Unternehmen beginnt hier!In Sursee (LU) plant die Merbag Immobilien Invest AG einen beeindruckenden Neubau mit insgesamt 6'200 m2 Mietfläche. Die beiden Gebäudekörper, welche auf unterschiedlichen Etagen miteinander verbunden sind, werden nicht nur durch ihre prominente Lage und architektonische Präsenz in Sursee geprägt sein, sondern auch durch die einzigartige Integration einer hochmodernen Tankstelle mit einem repräsentativen Shop.Geplant ist die Fertigstellung für 2027, wodurch ein lebendiger Ort für innovative Ideen, inspirierende Zusammenarbeit und erfolgreiche Unternehmen entstehen wird.Entdecken Sie die Vorteile: • Flexibilität von kleinen Teilflächen bis hin zu grösseren Flächen: ca. 90 bis 650 m2 im Erdgeschoss (EG), bzw. ca. 120 - 1'200 m2 in den Obergeschossen (OG) • Raumhöhen zwischen 4.78 Metern (EG) und 3 Metern (OG). • Grosse Fensterfronten für optimales Tageslicht • Grundstückseigener Grünpark mit Sitzplätzen für Erholung und Verpflegung • Tiefgarage mit 44 Einstellplätzen, Kurzzeitparkplätze im Aussenbereich • Weitere externe Parkmöglichkeiten in der Umgebung Dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die flexiblen Mietflächen können speziell nach Ihren Wünschen unterteilt und ausgebaut werden, um eine optimale Umgebung für Unternehmen aller Grössen, Gewerbe oder Ausstellungen zu schaffen.Lage, Lage, Lage • Top Lage, Top-Vorteile: Nur 400 Meter oder 5 Gehminuten entfernt finden Sie das Zentrum mit vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Von dort aus sind es mit dem Postauto leidglich 6 Fahrminuten bis zum Bahnhof Sursee. • Sport und Bildung um die Ecke: Sporthallen, Weiterbildungszentren und mehr in unmittelbarer Nähe. • Perfekter Anschluss: Ideale Erreichbarkeit durch die Nähe zum Autobahnanschluss Gerne stehen wir Ihnen für persönliche Auskünfte und eine Vormerkung für den offiziellen Marktauftritt zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute und planen Sie mit uns die Entwicklung Ihres neuen Geschäftssitzes.

Nuova construzione

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CHF 18’283’920.–

4’940m² superficie utile

Stegmattstrasse 3/5, 6033 Buchrain

Produktion und Büro im selben Gebäude - Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 3 550 m² Gewerbe- und Bürofläche Nr. 35.1 (1 999 m² im Erdgeschoss) / Nr. 35.16 (776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3/5 • 275 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss • 240 m² Lagerfläche im Untergeschoss • 64 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 19 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen!

Bürgerliches Restaurant und Hotel zur Miete! Dieses gehobene gastronomische Angebot besticht durch seinen perfekt gepflegten Zustand und seine exklusive Lage. Das Gebäude strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet Ihnen eine fantastische Chance, inmitten des charmanten Dorfes Ihr kulinarisches Geschäft zu etablieren. Mit einer hellen und sonnigen Atmosphäre ist dieses Restaurant ein echtes Juwel, in dem Sie Ihre Gäste stilvoll empfangen können.Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem ein Gäste-WC, Keller und Lagerräume. Sie können direkt starten und Ihr gastronomisches Konzept umsetzen. Mit seinen hochmodernen Einrichtungen und umfangreichen Investitionen in die neueste Technologie ist das Hotel perfekt positioniert und ergibt durch das Restaurant eine perfekt Kombination. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses fantastische Angebot zu erfahren und Ihre Träume von einem eigenen Restaurant wahr werden zu lassen!Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots: • 42 gratis Parkplätze • 19 Hotel-Zimmer • Restaurant bis 68 Plätze, diverse Räume • Saal bis 90 Plätze • Kegelbahn mit 2 Bahnen • Aussen-Terrasse mit 10 Plätzen • Hotel ist 7/365 geöffnet • für Businessgäste und Familienfeiern geeignet • und vieles mehr... Lage: Wolhusen ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt und als solcher sowohl für den Strassen - wie für den Schienenverkehr sehr gut erschlossen (Bahnlinien Luzern-Bern und Luzern-Langenthal, Strassen nach Luzern, ins Entlebuch und von dort in Richtung Thun/Bern). Die Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen Dagmersellen und Emmen (beide an der A2) beträgt ca. 20 km.Von der guten Erschliessung profitieren auch das ortsansässige Gewerbe und die lokalen Dienstleistungsbetriebe. Da es sich bei Wolhusen nicht um eine Destination mit explizit touristischer Positionierung handelt, sind auch die Angebote diesbezüglich beschränkt, respektive sie richten sich an Tagesausflügler. Mit dem Tropenhaus verfügt Wolhusen über eine Attraktion, die seit der Eröffnung im Jahr 2010 zahlreiche Besucher zählt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 6’260.– / mese

480m² superficie utile

Friedentalstrasse 41a, 6004 Luzern

Büroflächen für Zwischennutzung bis Mitte 2028

In der Nähe des Spitals Luzern vermieten wir eine Büro-/Gewerbefläche mit ca. 480 m2. Das Mietobjekt kann befristet für eine Zwischennutzung bis 30.06.2028 gemietet werden.Das Mietobjekt verfügt über einen grosszügigen Eingangs-/ Empfangsbereich • Fläche: ca. 480m2 • Anzahl Räume: 7 Räume und eine Teeküche • Sanitäranlagen: 2 Toilettenanlagen und Dusche vorhanden • Ausstattung: Im Objekt wurden Platten- und Laminatböden verlegt Zum Objekt können separat Aussenparkplätze bei der Liegenschaft ab monatlich CHF 60.00 exklusive Mehrwertsteuer gemietet werden.Zu Fuss ist die Bushaltestelle in 3 Minuten und das Kantonsspital in 9 Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann der Bahnhof Luzern in 15 Minuten und mit dem Auto in 5 Minuten erreicht werden. Zum Autobahnanschluss benötigt man mit dem Auto nur 5 Minuten.Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Horw è arrivata a 15.043 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 5.62% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 144.840 franchi svizzeri.

Il 19.37% della popolazione ha una laurea, il 17.32% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.91% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 17.39% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.65%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.69%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Horw, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.03% di tasse, una coppia con due figli il 7.01% e una coppia senza figli il 9.96%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.29%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Horw sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 744 nuovi appartamenti.

46 sono monolocali, ideali per i single.

152 nuovi appartamenti hanno due stanze.

In totale sono stati costruiti 263 nuovi appartamenti con 3 stanze e 223 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 53 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 7.542 appartamenti a Horw.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 420 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1.962, 2.322 e 1.227.

Si contano inoltre 1.227 appartamenti con 5 stanze e 670 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Horw, lo 0.53% degli appartamenti non è abitato.

In totale, l'1.9% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.64% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.36% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.56% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.32% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.45% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.620 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.340 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.950 franchi svizzeri (quantile 75%).

NPA - St. Niklausen LU

Tutti oggetti 6005 (St. Niklausen LU, Lucerna)

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