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Prezzo su richiesta
522m² superficie utile
Rütiweg 9, 4133 Pratteln

Helles und Modernes Büro mit Atrium im Herzen von Pratteln

In bester Lage von Pratteln, direkt im belebten Rüti-Center, bieten wir nach Vereinbarung ca. 522 m2 lichtdurchflutete Büroräume zur Miete an. Die modernen Räumlichkeiten versprechen ein angenehmes Arbeitsumfeld und sind ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Bürofläche legen. Highlights der Büroräume: • Grosszügige und helle Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 522 m2. • Ein beeindruckendes Atrium, das für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt. • Eine voll ausgestattete Küche inklusive Mikrowelle und ausreichend Stauraum, ideal für Pausen und informelle Meetings. • Eigene WC-Anlagen für Mitarbeiter, die Komfort während der Arbeitszeit garantieren. Besonderheiten: Die Eigentümerschaft zeigt Bereitschaft, sich finanziell am Mieterausbau zu beteiligen, was Ihnen ermöglicht, die Räumlichkeiten nach Ihren spezifischen Bedürfnissen zu gestalten. Umgebung: Das Rüti-Center, in dem sich das helle Mietobjekt befinden, ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zur Autobahn und zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert eine optimale Erreichbarkeit. Umfangreiche Parkmöglichkeiten direkt am Rüti-Center erleichtern den täglichen Arbeitsweg für Sie und Ihre Mitarbeiter. Diese Büroräume bieten nicht nur durch ihre Funktionalität und Lage einen Mehrwert, sondern auch durch die flexible Gestaltungsmöglichkeit, die eine individuelle Unternehmenspräsentation ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der dynamischsten Geschäftszentren von Pratteln.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del gettonato Distretto di Liestal è aumentata del 2.92%, raggiungendo 62.670 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 76.070 franchi svizzeri.

Il 14.36% della popolazione è laureato, il 14.8% ha una qualifica professionale superiore, il 48.08% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 22.71% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.04% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.05%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 13.53%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto di Liestal è del 19.68%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 16.34% di tasse, una coppia sposata con due figli il 9.35% e una coppia senza figli il 12.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Liestal sono stati costruiti 1.993 nuovi appartamenti: un aumento continuo.

I 65 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 486 unità.

Inoltre, sono stati creati 638 nuovi trilocali e 510 quadrilocali.

Sono stati costruiti 195 appartamenti con 5 stanze e 99 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Liestal si contano complessivamente 30.981 appartamenti.

Si contano 1.099 appartamenti monolocali.

Ci sono 3.765 appartamenti con 2 stanze, 8.699 appartamenti con 3 stanze e 9.283 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 5.138 appartamenti con 5 stanze e 2.997 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.94% degli appartamenti nel Distretto di Liestal è vuoto.

Qui, lo 0.36% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.98% degli appartamenti con due stanze,

L'1.51% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.98% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.39% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.34%, di cui lo 0.27% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.580 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.360 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.900 franchi svizzeri.