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Ufficio in affitto a Bellinzona

CHF246.32/ m2/ annoCHF3’900.–190m2

Viale Stazione, 6500 Bellinzona

Bellinzona, affascinante capitale del Canton Ticino, coniuga la bellezza dei castelli medioevali con la modernità di una città che è diventata il secondo centro urbano più numeroso della regione ticinese e che rappresenta un importante punto di snodo del traffico ferroviario nazionale. L’Office Center è situato nella zona centrale di Bellinzona in Viale Stazione 9, una delle principali arterie dello shopping, a soli 500 m. dalla stazione FFS. La posizione strategica di grande visibilità assicura un forte passaggio e la location di grande impatto gode di ampi spazi ben strutturati e molto luminosi. Nel quartiere si trovano inoltre asili nido, scuole dell’infanzia, scuole primarie, scuole medie e una scuola cantonale (Liceo cantonale di Bellinzona), negozi, bar e ristoranti. L’immobile è strutturato su 7 piani: due seminterrati, un piano terra, tre piani e un attico con una grande terrazza panoramica. Perfetto per uffici di rappresentanza, commerciali, studi medici, professionali e amministrativi. Al terzo piano troviamo l'unità 3.2 di 190 mq, spazioso ufficio già suddiviso, ideale per studi medici o di rappresentanza. Prezzo mensile: 3'900.- spese escluse

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Prezzo su richiesta

Viale Stefano Franscini 4, 6500 Bellinzona

Superficie commerciale nel cuore di BellinzonaSuperficie amministrativa/commerciale al piano terreno di un prestigioso stabile in posizione strategica. Vicinanza al centro storico, a istituzioni quale Palazzo Governativo e Tribunale Federale, a 200m dalla fermata Tilo di Piazza Indipendenza e allo svincolo autostradale, ambedue in costruzione.La superficie di 170 mq si sviluppa al piano terreno ed è collegata, se desiderato, al primo piano (mq 460 suddivisibile in base alle proprie necessità) con scala propria o con accesso alle circolazioni verticali comuni.Accesso indipendente da Viale Stefano Franscini. Superficie particolarmente adatta a studi di fisioterapia/palestra o per funzioni amministrative usuali.Impianti elettrici, riscaldamento/raffrescamento e servizi igienici di standard superiore.Tende/lamelle oscuranti elettrificate. A disposizione cantina, locali depositi, posteggi esterni ed interni.Libero da fine giugno 2022Pigione da concordare

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Prezzo su richiesta

Viale Stefano Franscini 4, 6500 Bellinzona

Superficie commerciale nel centro di Bellinzona Superficie amministrativa/commerciale al primo piano di un prestigioso stabile in posizione strategica. Vicinanza al centro storico, a istituzioni quale Palazzo Governativo e Tribunale Federale, a 200m dalla fermata Tilo di Piazza Indipendenza e allo svincolo autostradale, ambedue in costruzione.La superficie di 460 mq si sviluppa sull'intero primo piano ed è collegata, se desiderato, al piano terreno (superficie di mq 170) con scala propria e con accesso indipendente da Viale Stefano Franscini.Si puo' usufruire per la totalità della metratura oppure suddividerla in base alle proprie necessità o tipologia di attività.Superficie particolarmente adatta a studi medici, studi di fisioterapia, dentisti o per funzioni amministrative usuali.Gli spazi sono dotati di un pavimento tecnico utile per la distribuzione degli impianti.Impianti elettrici, riscaldamento/raffrescamento, zona ristoro con cucina e servizi igienici (doccia) di ottima qualità.Lamelle oscuranti elettrificate (sistema Bus).A disposizione cantina, locali depositi, posteggi esterni e interni.Libero da fine giugno 2022Pigione da concordare.

Prezzo su richiesta270m2

viale Stazione 9, 6500 Bellinzona

Bellinzona, affascinante capitale del Canton Ticino, coniuga la bellezza dei castelli medioevali con la modernità di una città che è diventata il secondo centro urbano più numeroso della regione ticinese e che rappresenta un importante punto di snodo del traffico ferroviario nazionale. L’Office Center è situato nella zona centrale di Bellinzona in Viale Stazione 9, rappresenta una delle principali arterie dello shopping, a soli 500 m. dalla stazione FFS. La posizione strategica di grande visibilità assicura un forte passaggio e la location di grande impatto gode di ampi spazi ben strutturati e molto luminosi. Nel quartiere si trovano inoltre asili nido, scuole dell’infanzia, scuole primarie, scuole medie e una scuola cantonale (Liceo cantonale di Bellinzona), negozi, bar e ristoranti. L'immobile è strutturato su 7 piani: due seminterrati, un piano terra, tre piani e un attico con una grande terrazza panoramica. Perfetto per uffici di rappresentanza, commerciali, studi medici, professionali e amministrativi. L'intero terzo piano, unità 3.1 e 3.2, di 270 mq, è già suddiviso in 7 luminosi ed eleganti locali, con già presente una cucina. Lo spazio commerciale/amministrativo, unità 4.1, al quarto piano, 141 mq, gode di una splendida terrazza di 115 mq con magnifica vista sui castelli ed è già ripartito in 6 sale di diverse metrature. Gli ampi spazi del terzo e al quarto piano sono raggiungibili tramite ascensore/scale e sono liberi da subito.

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