29 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Bellinzona

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CHF 150’000.–48m22.5loc

6500 Bellinzona

6582 Paudo, Monti di RavecchiaRegion: BellinzoneseLage: absolut ruhige, sonnige AlleinlageAussicht: schöne AussichtEinkauf: in Pianezzoöffentlicher Verkehr:jaDistanz nächste Stadt:13kmDistanz Autobahn:13kmWohnfläche: ca. 48m2Grundstückfläche:ca. 1854 m2Etagen: 1 Zustand: gutDusche/WC: jaBodenbelag: ParkettZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Kamin, Elektro Parkplatz: öffentliche PPDieses 2 ½-Zimmer-Häuschen liegt an absolut ruhiger und sehr sonniger Alleinlage nördlich von Pianezzo/Paudo auf Monti di Ravecchia in der Gemeinde Bellinzona. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wirkt sehr heimelig, rustikal und charmant. Es verfügt beim Eingangsbereich über ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und angrenzender Küche, Dusche/WC sowie Schlafzimmer. Der grosse Umschwung beinhaltet einen terrassierten Sitzplatzbereich und einer Wiesenfläche in leichter Hanglage. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und im Winter über die Magadinoebene bis zum Lago Maggiore. Das Haus ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Mit einem 4x4-Auto kann man bis ca. 200m vor das Haus fahren. Ein bequemer Waldweg führt von dort hinunter zur Liegenschaft. Die ganzjährig befahrbare Strasse endet ca. 500m oder 10-15 Gehinuten vor dem Haus. Dort gibt es genügend Möglichkeiten, das Auto zu parkieren. In ca. 13km erreicht man Bellinzona und die Autobahn. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 40 Minuten entfernt. ? Highlights? absolut ruhige und sehr sonnige Alleinlage mitten in der Natur? grosser Umschwung mit terrassiertem Sitzplatz? charmantes, heimeliges Wohnambiente? nur ca. 13km von Bellinzona entfernt6500 Bellinzona, Paudo, Monti di Ravecchi Regione: BellinzonesePosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaPossibilità d´acquisti:GiubiascoMezzi pubblici: a PaudoProssima città:13 kmAutostrada: 13kmSuperficie abitabile:ca. 48 m2Superficie terreno: ca. 1854 m2 Piani: 1 Ristrutturazione:si Doccia/WC: 1Abitazione secondaria: siPavimento: ParquetRiscaldamento:elettrico e caminoRipostiglio: 1Posteggi: a lungo strada nel boscoQuesto rustico di 2 ½ locali con terreno si trova in posizione panoramica, da sola, molto tranquilla e soleggiata sopra Paudo, Monti di Ravecchia nel comune di Bellinzona. L'edificio si trova in buono stato. La casa comprende in un solo piano il soggiorno/pranzo con cucina e camino, una camera e la doccia/WC. Addossato si trova un ripostiglio. Sotto la casa è un prato di ca. 1800 m2. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e nell'inverno sul piano di Magadino fino al Lago Maggiore. La proprietà è ideale per un abitazione di vacanza. Qui si trova nella natura non lontano di Bellinzona.L'immobile non è raggiungibile in macchina. Si può posteggiare la macchina a lungo della strada boschile e dopo si deve caminare ca. 10 minuti sul sentiere pianeggiante. Il centro di Bellinzona e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in 20 minuti. A Paudo è una fermato del bus. Le città Lugano e Locarno sono a 40 minuti. Un negozio d'acquisti si trovano a Pianezzo. ? Highlights? bella vista ? nella natura da sola? bel terreno intorno? molto tranquilla, soleggiata, ? 10 minuti a piedi d'un sentiero pianeggiante

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CHF 235’000.–60m23.5loc

6500 Bellinzona

Dieses massive Ferienhaus / Rustico wird Sie begeistern. Dieses sehr exponierte, in der puren Natur liegende und wunderschöne Ferienhaus stellt so manches andere Objekt in den Schatten. Mit viel Liebe und Herzblut wurde dieses Haus sehr lange gepflegt und unterhalten und muss nun leider verkauft werden. Wohlverstanden diese absolute Ruhe, diese wunderschöne Rundumweitsicht, verspricht Ihnen Erholung pur. Dieses Objekt erfüllt wirklich alle Ansprüche, dieser Charme wird Sie augenblicklich fesseln und nicht mehr loslassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- magisches Traumferienhaus in der absoluten puren Natur- Erdgeschoss schöne Wohnküche, Wohnraum und Dusche /WC- Obergeschoss 2 Schlafzimmer, eines mit Aussenaufgang - Kleines separates Rustico mit Lagerraum- Wunderschöne schattige Sitzplätze ums Haus- grosser Umschwung ca. 1500 m2 Wald, 1900 m2 Wiesland - teilweise eingezäunt, Strom in der Nähe, Wasser vor OrtInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Traumlage oberhalb Monte Carasso nur 7 min., 3.5 km ab der Talstation der Seilbahn in Mornera, liegt dieses sehr einfache, gemütliche kleine Traumferienhaus. Umschwung total 3459 m2 Wald und Wiese. Ab privatem Parkplatz in nur 3 min zu Fuss erreichbar. Achtung: die untenliegende Autobahn A2 sehen und hören Sie!Zustand: Der Gesamtzustand dieser ganzen Liegenschaft ist recht gut und benötigt einen Liebhaber der auch selber etwas Hand anlegt. Preis verhandelbar !Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche, Lavabo und WC )Heizsystem: Holz und KaminÖffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, mind. 30 Min. zu Fuss , 7 min. mit AutoSchulen: Elementarschule und Mittelschule, 7 Min. mit dem AutoGeschäfte: alle Einkaufsläden, wie Coop und Denner, 7 Min. mit dem Auto

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CHF 390’000.–122m25.5loc

6500 Bellinzona

La casa di montagna immersa nella natura non è mai stata così accessibile!Lontano dal traffico cittadino, lontana dalle strade, l'immobile si trova in cima al monte Mornera a 1400 m/sm nel bel mezzo alla natura incontaminata. E' difatti accessibile solo tramite la funicolare che è aperta tutto l'anno 24 ore su 24. Grazie alle comodità interne ed al piccolo villaggio circostante, è possibile abitarla anche tutto l'anno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Sala da pranzo con camino e cucina separata- Ampio salotto con possibilità di inserire due divani letto- Camera doppia al piano terra- Due camere doppia al piano superiore con la possibilità di una ulteriore camera ricavabile dall'ampio corridoio- Cappotto esterno- Terrazza con stupenda vista sul bellinzonese L'abitazione presenta della particolarità che meritano di essere visionate. Inoltre la natura incontaminata, il laghetto distante soli 5 minuti a piedi e la possibilità di restare a contatto con la natura e lontano dallo stress della città, rendono questo posto davvero unico.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 656’000.–80m23.5loc

6500 Bellinzona

A Bellinzona, uno dei borghi più importanti del Ticino, fulcro del commercio nonché della fioritura dellarte architettonica, proponiamo una palazzina di nuova edificazione in pronta consegna composta da sette appartamenti.L'immobile si trova nell'esclusivo quartiere di Daro, in una posizione residenziale di pregio ben lontana dal caos della città ma allo stesso tempo a soli due minuti dal centro. La zona è anche molto ben collegata dai mezzi pubblici, ogni servizio è dunque facilmente accessibile.La residenza è stata disegnata e costruita così da distribuire le unità all'interno di due volumi cromaticamente differenti, una soluzione capace di creare un piacevole gioco geometrico che la contraddistingue dandogli un tocco unico di design e modernità.La progettazione della palazzina abbraccia appieno la filosofia Feng Shui e consente dunque di vivere armoniosamente conseguendo il massimo beneficio energetico e spirituale dal rapporto Uomo-Natura.Ogni dettaglio è anche stato preso in considerazione negli interni, per conseguire il massimo dell'alto standing, per uno stile di vita di alto livello, adatto anche alle esigenze abitative più ricercate. Particolari che mettono in risalto il pregio della costruzione sono gli stupendi serramenti in vetri tripli, il moderno sistema di riscaldamento con centrale termica e conteggio separato del calore con diffusione a serpentine e termostato nel soggiorno e nelle camere, tecnologia di isolamento termico ed acustico all'avanguardia e molto altro ancora.Le unità al pianterreno hanno a disposizione un bel giardino privato, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti, godendosi l'aria fresca che caratterizza le stagioni più belle dell'anno, le unità ai piani superiori sono invece state dotate di grandi terrazze per garantire un pronto sbocco all'aria aperta dall'elegante zona living.Le particolari caratteristiche degli appartamenti e la struttura della residenza rendono particolarmente appetibile l'offerta per le famiglie con bambini ma anche per le coppie senza figli.Gli appartamenti tutt'ora disponibili sono un'unità 3,5 locali al pianterreno ed un 3,5 locali al primo piano. L'unità al pianterreno dispone di un bel giardino privato mentre l'abitazione sei al primo piano di un'ottima terrazza. Tutte le unità sono state dotate di doppi servizi.Da notare che l'appartamento 3 è al momento ceduto in locazione e può dunque essere un'interessante occasione di reddito mentre l'unità 6 è disponibile nell'immediato anche come abitazione primaria.Al piano interrato è disponibile un locale lavanderia, una cantina per ogni unità e vari posteggi in autorimessa a Fr. 25'000.-- cadauno.UnitàLocaliPianomq abitabilimq giardinomq terrazziPrezzoStato13,5PT86,70143,4040,40 Venduto23,5PT77,5533,05 Venduto33,5PT80,0556,80 673'000.--Disponibile44,5194,45 31,20 Venduto52,5143 Venduto63,5175,30 13,50656'000.--Disponibile74,52130,05 142,30 VendutoUNA NUOVA COSTRUZIONE PER UN NUOVO STILE DI VITA!!

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CHF 775’000.–150m2

Via M. Comacini 14 B, 6500 Bellinzona

....pochi passi per una scelta di investimento per un futuro già qui: la vostra CASA! CASA contigua che si sviluppa su 3 semi-livelli + piano cantinato e piccolo (comodo) giardinetto recintato Ed è soprattutto una proprietà che può ancora offrire progetti di sviluppo (ampliamento al PT con veranda aperta o chiusa) e sfruttamento del tetto terrazzato con la formazione di nuovi ambienti abitativi! Questa CASA gode di un'esposizione favorevole a sud e si trova in un'ottima posizione perché nelle immediate vicinanze .... anche a piedi ... è presente una grande scelta di servizi (asilo, scuole, negozi, ufficio postale, farmacie, ecc.) Senza trascurare la tranquillità dell'ampia zona verde Saleggina e fluviale che troviamo uscendo di casa!, è altresì molto importante la prossimità dei servizi pubblici come le fermate dei bus e la stazione ferroviaria TILO a Giubiasco che si può raggiungere con facilità in pochi minuti È una costruzione solida e la conformazione interna dei semi-livelli rende il tutto molto caratteristico Anno di costruzione 1980 (Arch. Storelli) e negli ultimi anni molti interventi di miglioria ne hanno consolidato il valore Rifiniture in stile classico È già presente una TERMOPOMPA indipendente aria-acqua (distribuzione calore tramite radiatori a muro) Fibra ottica allacciata Gli spazi di questa accogliente CASA sono confortevoli e piacevolmente distribuiti con tanta bella luce naturale Posteggio coperto all'entrata dell'edificio + 1 posteggio esterno nel parcheggio condominiale all'inizio della proprietà E ci sta pure una grande zona verde privata, assegnata, per il proprio orto personale! Non è mai stato così semplice trovare e acquistare CASA! Chiamateci!

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CHF 870’000.–168m26loc

6500 Bellinzona

Vendiamo casa unifamiliare a Bellinzona-Daro, a due passi dalla stazione AlpTransit.La casa, costruita a inizio 900, si sviluppa su quattro livelli, un piano cantina con il locale tecnico e tre piani abitativi di 168 m2 netti (56 m2 a piano). Un grande terrazzo, bordato da vegetazione, prolunga al piano terra la cucina.La casa é stata rinnovata internamente nel 2006. Tutte le installazioni sono nuove: impianti sanitari con bagni e cucina, riscaldamento centrale, impianti elettrici e telefonia con fibra ottica.I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti in legno nuovi o preesistenti, nei bagni sono in Linoleum. La facciata sud, lungo la scalinata, resta ben soleggiata pure in inverno.I diversi livelli sono collegati da una bella scala in granito. Piano terra: atrio con guardaroba, sala, cucina con dispensa, terazzo.Primo piano: grande camera (divisibile), camera-studio, bagno con doccia, ripostiglio.Secondo piano: grande camera (divisibile), camera con disponibile, bagno con vasca, ripostiglio.

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CHF 980’000.–270m29loc

Via B. Luini 7, 6500 Bellinzona

Proprietà con un bel potenziale per : - ristrutturare - ampliare - o nuovo progetto Superficie del fondo mq 604 + mq 39 di coattiva (valida per INDICI) di cui: - superficie edificata mq 136 + mq 21 - superficie humosa/verde mq 447 Nessuna servitù NAPR città di Bellinzona Art. 46 Zona Residenziale semi-estensiva D IS = 0.6 Altezza max ml 10.50 Area verde minima 45% L'attuale STABILE residenziale sul fondo è così sviluppato - seminterrato: cantina, locale riscaldamento, lavanderia, rifugio e 2 box interni - PT rialzato: appartamento di 4,5 locali con un solo bagno - 1. piano: appartamento di 4,5 locali con un solo bagno - cisterna di 3000 lt interrata all'esterno - Caldaia e bruciatori sono attuali Anno di costruzione 1947 con ampliamento negli anni 1960 Lo stabile necessita di una riqualifica totale Proprietà con interessante potenziale edificatorio, in posizione di pregio su strada comunale a fondo chiuso, senza traffico veicolare Soleggiamento giornaliero e con ampia vista aperta versante sud A poco meno di 2/5 minuti a piedi, la zona è servita da ben 2 fermate autopostali: direzione città-centro e direzione Locarno Ma soprattutto si raggiunge il centro cittadino in poco meno di 15 minuti...lasciando l'auto a casa!

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CHF 1’070’000.–160m24.5loc

Via Malmera, 6500 Bellinzona

In zona prestigiosa di Daro con vista sui castelli, vi proponiamo una nuova e moderna villa unifamiliare con una generosa superficie abitativa di 180 m², un grande giardino e due posti auto.Il progetto prevede nel seminterrato l'atrio, il locale tecnico, la cantina e la lavanderia. Al primo piano incotrerete la zona giorno con cucina open space, il camino e la bella terrazza panoramica coperta. Sullo stesso piano troverete un bagno ospiti. Da questo piano sarà altrisì possibile uscire in giardino nonchè sulla zona terrazza/spazio barbecue. La zona notte al secondo piano è formata da una generosa camera padronale con bagno dedicato e da due ulteriori stanze con bagno/doccia ospiti.Potrete personalizzare gli interni a seconda delle vostre esigenze.Venite a visitare il terreno dove sorgerà la vostra nuova casa!

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CHF 1’150’000.–8.5loc

Via Pantera 20, 6500 Bellinzona

A Bellinzona centro-nord, zona “Pedemùnt”, vendiamo casa bifamigliare composta da un appartamento 4 locali con metratura generosa al PT (2 camere da letto) e un appartamento 4.5 locali al 1° piano. L’edificio originariamente ospitava un’osteria/grotto al PT mentre che al piano superiore vi era l’abitazione vera a propria. Attualmente è atta ad accogliere due famiglie. L’oggetto oltre ai due appartamenti con doppi servizi già citati, conta anche di una cantina a volta, di 2 locali attualmente adibiti a deposito/ripostiglio nella mansarda così come (accessibili dall’esterno) 3 locali deposito, una lavanderia e un locale riscaldamento. Giardino pianeggiante. La parcella conta un totale di 604 mq. Accesso: veicolare e pedonale da Via Paradiso (piazzale con 3 posti auto) e entrata pedonale da Via Pantera. Consegna da convenire. Prezzo CHF 1'050'000.00. Per maggiori informazioni telefonare al numero 091 820 67 67. Per altre foto rimandiamo al nostro sito internet www.fideconto.com.

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CHF 1’190’000.–180m26loc

Via Campagna 6, 6500 Bellinzona

La proprietà è situata a Bellinzona/Galbisio, via Campagna 6, sul margine superiore dell'autostrada zona residenziale a soli 5 minuti dal centro della capitale. Zona tranquilla. Il leggero rumore di sottofondo dell'autostrada diminuirà ulteriormente con l'intervento dei lavori nel 2020. Costruzione massiccia, del 1972, curata nei dettagli. Abitazione MOLTO ben tenuta con regolare e continua manutenzione durante gli anni. Ambiente abitabile molto spazioso, comodo e disposto su 1 piano: atrio, cucina, ufficio, sala, 3 camere da letto e doppio servizio. Nel seminterrato: grottino, locale hobby, cantina, ampia lavanderia, locale tecnico e uscita diretta nel giardino. Vi é pure un locale attrezzi. Garage coperto e piazzale parcheggio per ospiti. PREZZO TRATTABILE! Visita su appuntamento.

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CHF 1’280’000.–270m25.5loc

6500 Bellinzona

6514 SementinaGioiello in collina. Vivere la vita di tutti i giorni e sentirsi in vacanza tutto l'anno senza farsi mancare tutte le comodità necessarie. Questa bellissima e spaziosissima proprietà è situata in una zona molto tranquilla, a principio collina sopra Sementina. Si trova in una posizione ideale per godere della magnifica vista sull'intero piano che si estende da Bellinzona a Magadino e sulle montagne circostanti. L'abitazione si affaccia verso sud ed è soleggiata tutto l'anno.Questo gioiello di abitazione vanta 235 m² di superficie abitabile divisi su tre piani che includono una meravigliosa area soggiorno/cucina di ben 75 m² con stupenda vista sul piano e le montagne, 4 camere da letto, 3 bagni, 1 locale vestibolo "walk in closet", una grande cantina riscaldata ed una grande lavanderia. All'esterno il terreno è suddiviso su due livelli. Sul livello superiore abbiamo una zona pranzo / relax ed un giardino spazioso con una vista stupenda sulla pianura e le montagne, sul livello inferiore abbiamo anche un orto. Sono anche inclusi 3 posti auto (due garage box chiusi ed un parcheggio esterno).Riattata l'ultima volta nel 2018, alla proprietà sono stati aggiunti una nuova suite matrimoniale e nuova area soggiorno con rifiniture in legno di bambù, un nuovo bagno, nuovi serramenti con tripli vetri, cappotto, riscaldamento a termo pompa e pannelli solari per l'acqua calda.Il terreno è composto da due parcelle per un totale di 494 m².Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Bellinzona ed autostrada sono raggiungibili in 10 minuti di macchina. Locarno in 20 minuti.Questa abitazione è anche disponibile come residenza secondaria.*****************************************************6514 SementinaSchmuckstück in den Hügeln. Den Alltag leben und sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen, ohne den nötigen Komfort zu missen.Dieses schöne und sehr geräumige Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, am Anfang des Hügels oberhalb von Sementina. Es befindet sich an idealer Lage um den herrlichen Blick über die gesamte Ebene von Bellinzona bis Magadino und die umliegenden Berge zu geniessen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und das ganze Jahr über besonnt.Dieses Schmuckstück verfügt über 235 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilt, mit einem wunderschönen 75 m² grossen Wohn- und Küchenbereich mit grossartiger Sicht auf die Berge, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem grossen beheizten Keller und einer grossen Waschküche.Das Grundstück ist aussen auf zwei Ebenen aufgeteilt. Oben sind ein Ess- und Entspannungsbereich und ein grosser Garten mit schöner Sicht auf die Ebenen und die Berge, während sich unten ein Gemüsegarten befindet. Ebenfalls enthalten sind 3 Parkplätze (zwei Garagenplätze und ein Aussenparkplatz).Während den letzten Renovierungsarbeiten im 2018 wurden ein neues Doppelzimmer, ein neuer Wohnbereich mit Bambusholzflächen, ein neues Badezimmer, neue Dreifach verglaste Fenster, neue Isolierung, eine neue Wärmepumpenheizung und Sollenkollektoren für Warmwasser hinzugefügt.Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 494 m².Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Bellinzona und die Autobahn sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Locarno ist 20 Minuten entfernt.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

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CHF 1’470’000.–190m25.5loc

6500 Bellinzona

***Alle Objekte und Fotos auf remax.ch***Grosse Villa mit Gästewohnung aus dem Jahr 1979 mit grossem Terrassengarten, Schwimmbad, Gewächshaus und kleinem Rustico. Das Gebäude bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, aber es ist bewohnbar und geniesst grosse Ruhe und eine wunderbare Aussicht über die Stadt Bellinzona. Im Erdgeschoss gibt es neben genügend Platz zum Parken auch eine kleine Wohnung für Gäste, mit Doppelzimmer, Kochnische, Bad und Wohnzimmer mit grossem Kamin; nebenan, Waschküche und Keller.Im 1. Stock befinden sich der grosse Eingang mit Gästetoilette, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche, das Doppelschlafzimmer mit Dusche und Toilette; im Obergeschoss hingegen eine Arbeitsecke, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit Waschbecken.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.****************************************************************Tutte le foto e altri immobili su remax.ch***Ampia villa con appartamentino ospiti costruita nel 1979 con grande giardino terrazzato, piscina, serra e piccolo rustico annesso. Lo stabile, che necessita di alcuni lavori di ammodernamento, è comunque abitabile e gode di grande tranquillità e di una vista meravigliosa sulla città di Bellinzona. Al piano terra, oltre a molto spazio per posteggiare, troviamo l'appartamentino per gli ospiti, con camera matrimoniale, cucinino, bagno e soggiorno con grande camino: accanto, la lavanderia e la cantina.Salendo al 1°piano troviamo l'ampio ingresso con wc ospiti, il soggiorno con accesso al giardino, la cucina, la camera matrimoniale con doccia e wc; al piano superiore abbiamo un angolo studio, una camera da letto, un bagno con vasca e una camera con lavabo. Come sua persona di riferimento le invio volentieri per e-mail una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno. Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.

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CHF 1’700’000.–178m25.5loc

6500 Bellinzona

Questa villa in stile moderno è stata costruita dal noto architetto Indro Moretti, progettata per integrarsi con la peculiarità del luogo. È una costruzione attuale, con un particolare studio sia per l’architettura interna ed esterna. È immersa nel verde, situata in un quartiere residenziale e in una zona tranquilla e soleggiata. Al primo piano si trovano un ampio locale ufficio con vista e accesso sul giardino, una cabina armadio molto spaziosa, un locale relax con al interno un bagno doccia, la lavanderia e la cantina. La scala a pioli conduce al primo piano; questo livello è diviso in due parti, in quello situato ad est si trova la zona notte con due camere e i servizi, e in quello situato ad ovest la zona giorno con il salotto, la sala pranzo e la cucina con ampie vetrate, dalle quali è possibile ammirare una stupenda vista sulle montagne circostanti e accedere alla terrazza con un ampio giardino. ______________________________________________________ Das Haus wurde erbaut um sich in den Charakterzügen des Ortes zu integrieren und befindet sich an einer hellen und ruhigen Lage. Es handelt sich hier um eine Parallelfläche komplett aus Sichtbeton. Der Haupteingang der Villa befindet sich auf dem Erdgeschoss, wie auch die Halle, ein Studio, ein Zimmer mit Badezimmer (Dusche), der Waschraum, der Technikraum und der Keller. Eine Treppe führt zum ersten Stock der in zwei verschiedene Bereiche geteilt ist. Auf der Westseite befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und Toiletten. Auf der Ostseite befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zum Garten.

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CHF 2’600’000.–260m2

6500 Bellinzona

Pregiata villa d’architettura moderna futuristica, progettata dallo studio internazionale di architettura Davide Macullo, edificata nel 2017 in un quartiere residenziale, zona collinare soliva con bella vista aperta sulla città e i suoi castelli, patrimonio UNESCO, così composta: livello seminterrato - cantina, sauna, locale tecnico Livello giardino - studio, 2 camere, bagno con doccia Livello ingresso - atrio, servizi ospiti, lavanderia Livello primo - sala fitness, bagno con doccia, camera padronale Livello secondo - cucina, balcone, sala pranzo con soggiorno, terrazza Rifiniture pregiate, ottimi i materiali, predisposizione per piscina esterna, impianto riscaldamento raffrescamento tramite termopompa, distribuzione a serpentine a pavimento, ampio e curato giardino, un posto auto coperto e due esterni.

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CHF 2’750’000.–610m26.5loc

6500 Bellinzona

Die Villa liegt auf dem Hügel von Galbisio, in einer hochwertigen Wohngegend, sehr sonnig und mit offener Sicht auf die Burgen von Bellinzona, sie hat alle Räumlichkeiten und Bequemlichkeiten für einen hohen Lebensstandard und Wohlbefinden. Sie verfügt über ein Schwimmbad, eine Sauna, einen Garten und ein geräumiges Grotto mit Kamin, ein optimales Heim für Familien, die entspannt und zurückgezogen leben möchten. Der Wohnraum der Villa ist auf zwei Geschossen angeordnet und wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Wohnbereich: o Eingangsbereich mit Garderobe o Innentreppe mit Dachfenster o Separate Küche o Esszimmer o Wohnzimmer mit Dachschräge und Kamin o WC o Waschküche mit Schränken o Aussenlaube mit Kamin Erdgeschoss Schlafbereich: o 5 Schlafzimmer mit grossen Schränken o 2 Bäder mit Massagedusche o Flur mit Einbauschränken o Durchgehender Balkon entlang der Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad. Souterrain o Treppenbereich o Arbeitszimmer o Flur o WC o Sauna für 4 Personen mit Duschraum o Garage für 2/3 Autos o Keller o Technikraum o Tankraum 11000 litri o Abstellraum unter der Treppe o Lagerraum o Flur mit Einbauschränken o Eingangsbereich Grotto o Geräteraum o Technikraum Schwimmbad Grotto mit Zugang vom Haus und von aussen: o Wohraum mit Kamin o Bar o mit Küche Gästewohnung mit unabhängigem Eingang vom Garten, bestehend aus: o Wohnbereich o Schlafzimmer o Badezimmer Aussenbereiche auf 2 Ebenen angeordnet: o Laube mit Aussenkamin o Sehr gepflegter Garten o Grosses Schwimmbecken 4,5 x 12 m Privater Zugang, Zufahrt von der Gemeindestrasse; elektrisches Tor; grosser Vorplatz Bodenbelag aus roten Pflastersteinen; Treppe aus weissem Marmor aus Castione. Der Besitz ist in einem hervorragenden Zustand, sowohl was die Instandhaltung der strukturellen Bereiche als auch was die Innenbereiche betrifft; der Garten ist sehr gepflegt und das Schwimmbad ist voll funktionsfähig. Die verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität und die Ausstattung ist bis ins Detail ausgearbeitet. ___________________________________ Situata sulla collina di Galbisio in una zona residenziale pregiata, soleggiata e con vista aperta sui monti e castelli di Bellinzona, la villa dispone di tutti gli spazi e comodità per un altro tenore di vita e benessere. Dotata di piscina, sauna, giardino e spazioso grotto con il camino è un’ottima soluzione per famiglie in ricerca di relax e riservatezza. La villa e disposta su 2 piani ed è strutturata come segue: Piano terreno parte giorno: o atrio d’ingresso con guardaroba o scale interne con lucernario o cucina separata o sala da pranzo o soggiorno con plafone mansardato e con camino o servizio wc o lavanderia con armadiature o portico esterno con camino Piano terreno parte notte: o 5 camere da letto con ampi armadi o 2 servizi bagno con doccia idromassaggio o corridoio con armadiature o balconata continua lungo le camere con vista giardino e piscina Piano seminterrato o atrio scale o studio o corridoio o servizio wc o sauna per 4 persone con locale doccia o autorimessa per 2/3 autovetture o cantina o locale tecno locale serbatoio 11000 litri o ripostiglio nel sottoscala o locale deposito o corridoio con armadiature o cunicolo accesso grottino o locale attrezzi o locale tecnico piscina Grotto con l’accesso dall’interno ed esterno: o sala con camino o bar o cucina annessa ico

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CHF 7’490’000.–905m215loc

6500 Bellinzona

Diese aussergewöhnliche Villa mit ihrem wunderschönen Park gehört wohl zu den berühmtesten historischen Gebäuden der Stadt Bellinzona. Es handelt sich hier um ein bemerkenswertes Beispiel der lombardischen Architektur Anfang des neunten Jahrhunderts, welches im Herzen der Stadt nur wenige Minuten zu Fuss vom Zentrum entfernt liegt. Das Projekt der unter Denkkmalschutz stehenden Villa wurde im Jahr 1911 von dem international bekannten Architekten Enea Tallone erstellt und dem Unternehmer Giovanni Battista Bonetti verwirklicht. Das Gebäude verfügt über 15 Zimmer auf 4 Stockwerken mit jeglichem Komfort und einem Dachgeschoss mit Turm, welcher auch als separate Wohnung genutzt werden könnte. Ein besonderes Highlight dieser herrschaftlichen Villa ist der Blick auf das Castelgrande mit seinen imposanten zinnengekrönten Stadtmauern, welches seit dem Jahr 2000 zum Weltkulturerbe UNESCO gehört. Der villeneigene Park mit Palmen und Bäumen wirkt wie eine grüne Oase mitten in Bellinzona und bietet unter anderem auch grosszügige Parkplatzmöglichkeiten und eine direkte Zufahrt zum Haus. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über eine Garage mit zwei Stellplätzen. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten stehen dem Käufer dieser historischen Villa zur Verfügung: Sie eignet sich ideal als Familiensitz, ein "Boutiquehotel" oder auch ein edles Restaurant oder ein B&B.Eine wirklich aussergewöhnliche Liegenschaft für Wohnen wie in einem Märchen zwischen Prestige und Natur!Diese Liegenschaft befindet sich 2 Minuten vom Zentrum der Kantonshauptstadt Bellinzona. Mittelalterliche Stadt, Bellinzona ist wegen ihren Schlösser sehr bekannt. Bellinzona ist auch der Sitz der Verwaltungsgebehörden des Tessins und im Stadtzentrum herrscht eine faszinierende Atmosphäre, die interessante Events aufnimmt (Castellinaria Film Festival, typische Märkte, usw.). Das Haus ist wenige Minuten von dem Altstadtkern entfernt und der Lago Maggiore ist in 25 Autominuten zu erreichen. In einer knappen halben Stunde ist auch die Finanzstadt Lugano zu erreichen.

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