Flüh - Ufficio in affitto

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  • Bright, modern office space with white walls, wooden flooring, a large desk, ergonomic chair, pendant lamps, and a window view of greenery.
  • Bright, modern office space with wooden flooring, large white table, several chairs, cabinet with books, laptop, and plants near the window.
  • empty office with light wooden floor, white walls, white office furniture, and one desk by the window
  • modern interior, wooden floor, rectangular dining table, chairs, TV, radiator, countertop, sink
  • A rectangular white dining table with four white chairs on either side, a blackboard against the wall, white walls and ceiling and wooden flooring, and a window with an outside view.
  • white walls, hardwood floors, two white chairs, long white table, hanging clothes on rack, glass case, radiator, window with stained glass
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Bright, modern office space with wooden flooring, large white table, several chairs, cabinet with books, laptop, and plants near the window.
empty office with light wooden floor, white walls, white office furniture, and one desk by the window
modern interior, wooden floor, rectangular dining table, chairs, TV, radiator, countertop, sink
CHF 3294.– Premium
138m² superficie utile
Lohweg 6, 4054 Basel

Ufficio pronto per essere occupato (138 m²) con opzione di rilevare i mobili, situato nel centro di Basilea

Situato nel centro, luminoso e polivalente A soli 3 minuti a piedi dalla fermata Heuwaage e 7 minuti a piedi dalla stazione di Basilea, questo ufficio di 138 m² è situato al 2° piano di una casa ben curata in Lohweg 6. Il pavimento in parquet chiaro, le finestre spaziose e la cucina aperta danno alle stanze un'atmosfera accogliente e unica: ideale per le squadre che cercano più di un ufficio open-space sterile. Disposizione delle stanze Lo spazio è diviso in tre stanze separate, una cucina aperta con spazio per un grande tavolo da pranzo o di riunione, e una stanza per la stampante e il server. Un piccolo balcone invita a prendere pause all'aria fresca, e due bagni separati completano l'offerta di spazio. Trasferirsi e iniziare: i mobili possono essere rilevati L'ufficio è attualmente completamente arredato. Se interessati, i mobili esistenti possono essere rilevati in tutto o in parte. Ciò vi evita i costi di acquisto e gli sforzi di trasloco e vi permette di essere operativi fin dal primo giorno. La stampante Canon (Imagerunner Advance C383I, 108 CHF al mese) può anche essere continuata se desiderato. Tecnologia aggiornata • Cablatura completa con prese di rete e elettriche in tutte le stanze • Connessione in fibra ottica per internet ad alta velocità, organizzata in un rack da 19 pollici Cucina e Servizi La cucina integrata è progettata in modo funzionale (senza cucina, senza lavastoviglie). Due bagni separati sono disponibili. Condizioni in un colpo d'occhio • Superficie: 138 m² • Piano: 2° piano (ascensore disponibile, non accessibile ai disabili) • Disponibilità: immediata • Affitto: 3'294 CHF (compresi i costi accessori) • Durata del contratto di affitto: fino al 31.05.2030, prorogabile fino al 2035, subaffitto autorizzato • I mobili e la stampante possono essere rilevati se desiderato Perché una visita vale la pena La durata di locazione sicura a lungo termine offre una sicurezza di pianificazione per la vostra azienda, mentre l'opzione di subaffitto crea flessibilità se i vostri bisogni di spazio cambiano. Grazie alla posizione centrale vicino a Heuwaage, i dipendenti e i clienti possono facilmente raggiungere l'ufficio con i mezzi pubblici, e il supermercato e la farmacia sono a pochi minuti a piedi. E grazie alla possibilità di rilevare l'attrezzatura esistente, il trasloco è anche semplice che raro. Convincetevi voi stessi: contattateci per una visita, ci rallegriamo della vostra richiesta!

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 2169.– Premium
Grosspeteranlage 29 (Tower), 4052 Basel

Uffici per 3 in Spaces Grosspeter Tower

Uffici progettati per tre membri del team, dove non devi preoccuparti di nulla.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 3 persone e l'accesso alle aree comuni: sale riunioni, area di coworking aperta, salotto, cucina e reception con attrezzatura da ufficio.Tutti i prezzi indicati sono prezzi di "avvio" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.La torre Grosspeter di 21 piani si distingue per la sua facciata integrata con pannelli fotovoltaici sulla città di Basilea. Essendo una delle regioni economiche più dinamiche e produttive della Svizzera, questa zona è particolarmente apprezzata dalle aziende che mantengono collegamenti internazionali. Numerosi fornitori di servizi globali di fama provenienti dalle industrie farmaceutiche, chimiche, finanziarie e assicurative si sono stabiliti nella vicinanza immediata. I quattro ultimi piani di questo grattacielo con facciata in vetro offrono uffici condivisi, aree di coworking e sale per riunioni, formazione e conferenze. Puoi anche utilizzare l'indirizzo rinomato per un ufficio virtuale.Se hai bisogno di una pausa nel tuo nuovo ambiente produttivo, il quartiere di St. Alban offre numerose possibilità di svago, tra cui il parco di Rosenfeld, il parco Christoph Merian e i giardini Merian. Per la cultura e il divertimento, puoi visitare il Club Das Viertel e il Museo del tram di Basilea. Ci sono numerose opzioni di alloggio e trasporto vicino all'edificio stesso. Gli hotel Ibis Styles Basilea City e Novotel Basilea City sono situati nella vicinanza immediata, così come la fermata dell'autobus e del tram Münchensteinerstrasse. Vieni in ufficio in auto? Sono disponibili 153 posti auto nel garage sotterraneo e c'è un collegamento all'autostrada.Crea e personalizza un ambiente della dimensione giusta per un team di 3 dipendenti in uno spazio di ufficio privato a Spaces Grosspeter Tower. I nostri uffici di medie dimensioni sono completamente attrezzati, accessibili 24 ore su 24, e offrono un accesso illimitato al coworking al nostro Business Club. E poiché sappiamo quanto rapidamente le situazioni commerciali possano cambiare, non ti chiederemo mai di rischiare la tua esistenza - i nostri termini contrattuali sono flessibili e adattati alle tue esigenze specifiche.Ciò include gli uffici privati di Spaces:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di siti in tutto il mondo- Team di accoglienza e supporto amichevole- Tecnologia e WiFi sicuri e professionali- Stampante e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, attrezzatura e sicurezza- Postazioni di lavoro prenotabili per ora, giorno o mese- Eventi di networking e di comunità regolari- Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra app- Divisione della sala personalizzabile e flessibile- Posti di lavoro che possono essere scalati in base all'azienda- Mobili di qualità ed economiciSi prega di notare: tutte le immagini mostrate sono state scattate nei nostri siti Spaces, ma non corrispondono necessariamente alla specifica posizione.Iscriviti oggi

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
  • Multi-story apartment building with balconies, brick facade, and modern design. Several bicycles and scooters are parked along the sidewalk.
  • Modern building entrance with raised ground floor, concrete steps, metal railing, and a small balcony area with wooden paneling.
  • Empty room with large windows, radiators, and a wooden sill, showing an urban street view outside.
  • Empty hallway with beige walls, dark flooring, and two open doors leading to other rooms.
  • Empty room with white walls, carpeted floor, large windows with wooden sills, and a radiator below the windows.
  • Empty room with large windows, wooden window sills, radiators, and grey carpeted floor.
  • Empty hallway with beige walls, light-colored floor, and several doors. One door leads to a room with a window showing greenery outside.
  • Compact kitchen with white cabinets, a sink, a stove, and a microwave. The cabinets are open, revealing empty shelves.
  • Empty hallway with beige walls, grey carpeted floor, and wooden ceiling. Features a dark brown door on the left, a white door with colorful stickers on the right, and an open doorway leading to another room with visible furniture.
  • Bathroom with brown tiled walls, a white toilet, a sink, and a roll of toilet paper on the floor.
  • Bright, colorful living room with a red sofa, patterned rug, wooden shelf with storage bins, and a small table with toys and a balloon. A rocket ship mural adorns the wall, and a doorway leads to another room.
  • {"visible_features": [], "type": "Furnished Room", "objects": ["stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "toy house", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool",
  • A cozy children's room with a bed under a tent, two wooden chairs, a small shelf with toys, and a colorful play area.
  • Entrance area of a modern building with a raised ground floor, concrete steps, potted plants, and a small garden bed with rocks and greenery.
  • Garden area with concrete tiles, raised planters, shrubs, and flowers near a brick building entrance.
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CHF 3600.– Top
136m² superficie utile
Solothurnerstrasse 68, 4053 Basel

Molto spazio in una posizione centrale

Benvenuti al Solothurnerstrasse 68 nel vivace quartiere di GundeliAl piano terra con accesso proprio dalla strada, 6 uffici ben tagliati vi aspettano su 136 m2. Gli inquilini attuali hanno fatto rimuovere una parete e si è creata una grande stanza luminosa. Se necessario, questa stanza può essere nuovamente divisa in 2 unità separate e avrete 7 stanze a vostra disposizione. Una stanza è dotata di una cucina a muro, il che la rende anche adatta come sala riunioni o sala break. Nelle stanze e nei corridoi, ci sono già molti armadi a muro che offrono sufficiente spazio di stoccaggio. I rivestimenti del pavimento sono in linoleum facile da mantenere. Una particolarità è la terrazza giardino privata, dove potete rapidamente ricaricarvi e la pausa caffè può durare un po' più a lungo.Posizione e dintorni: • Basel SBB: A soli 8 minuti a piedi • Fermata del tram IWB: Accessibile in 8 minuti a piedi. • Fermata del bus Flixbus Basel SBB: A soli 5 minuti a piedi. • Fermata Solothurnerstrasse: Proprio davanti alla porta, a soli 3 minuti a piedi. • Alima Market (supermercato): Accessibile in 3 minuti a piedi – ideale per il pranzo. • Amavita Apotheke Gundeli: A soli 2 minuti a piedi. Questo spazio ufficio polivalente è ideale per le piccole imprese, le istituzioni sociali o i team creativi che cercano un indirizzo centrale e facilmente accessibile a Basilea. I nostri inquilini attuali sono una scuola materna con un focus sull'integrazione e l'educazione degli adulti. Stanno riducendo la loro dimensione, ma continueranno a essere attivi al piano terra. Per motivi di protezione dei dati, solo una parte delle foto è attuale, il resto è dell'ultima locazione. Si prega di notare anche il piano dell'edificio allegato e di prendere uno sguardo alla proprietà durante una visita per convincervi che questo è il posto giusto per i vostri nuovi progetti.I colloqui di visita sono possibili solo durante gli orari di ufficio e su appuntamento. Mi piacerebbe sentirci.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 3329.– Top
Innere Margarethenstr. 5, 4051 Basel

Spazio di ufficio privato per 5 in Regus Heuwaage

Ottieni accesso a uno spazio di ufficio luminoso e ispirante progettato per supportare team di 5 persone nel loro lavoro.Questa offerta include uno spazio di ufficio privato arredato per 5 persone e accesso alle aree comuni: sale riunioni, area di coworking aperta, salotto, cucina e reception con attrezzature da ufficio.Tutti i prezzi indicati sono prezzi "di partenza" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Porta il tuo team nell'ambiente ispirante di questi uffici eleganti e moderni del centro Inneren Margarethenstrasse 5. Ricevi i tuoi ospiti in questo centro spazioso e curatamente progettato con aree di svago confortevoli. Poiché è a soli pochi minuti dalle connessioni tram, bus e treno, questo centro è facilmente accessibile per i pendolari.Organizza incontri di lavoro sulla terrazza sul tetto con viste spettacolari sulla skyline della città. Concludi la giornata con una passeggiata rilassante al De-Wette-Park o distraiti con uno spettacolo al Theater Basel.Dai alla tua azienda una casa con uno spazio di ufficio privato, ideale per 5 dipendenti in Regus Heuwaage. Nei nostri uffici completamente attrezzati e spaziosi, ci occupiamo di tutto - dalle attrezzature al WLAN super-veloce - e puoi concentrarti interamente sul successo della tua azienda. Trova spazi di ufficio flessibili in affitto per una giornata o più e adatta i tuoi spazi alle esigenze individuali della tua azienda.Vantaggi di uno spazio di ufficio privato presso Regus:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Squadra di reception e supporto excellentemente addestrata- Tecnologia e WLAN di classe aziendale con standard di sicurezza elevati- Stampante e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, servizi pubblici e sicurezza- Postazioni di lavoro disponibili all'ora, al giorno o al mese- Eventi di networking e di comunità regolari- Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra app- Layout personalizzabili e flessibili- Aumenta lo spazio di ufficio o cambia sede per soddisfare le tue esigenze- Mobili di alta qualità ed ergonomici con la possibilità di scegliere anche da un catalogo individuale.Tutte le immagini mostrate sono state scattate nei nostri locali, ma non necessariamente corrispondono al centro specifico.Richiedi ora

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 14
CHF 3189.– Top
98m² superficie utile
Margarethenstrasse 47, 4053 Basel

Spazi ufficiali vicino alla stazione SBB (98 m²), incl. comunità & palestra

Spazi ufficiali vicino alla stazione SBB (98 m²), incl. comunità & palestraPiù spazio per il tuo team, pronto per iniziare immediatamente.Benvenuti a Margarethenstrasse! Siete una società in crescita o un team stabilito alla ricerca di un ambiente di lavoro flessibile e professionale senza sforzi di configurazione significativi? Offriamo spazi ufficiali chiavi in mano tra 98 m², a soli 5 minuti a piedi dalla stazione SBB di Basilea.Collegare & Lavorare:Le stanze luminose sono pronte per essere occupate immediatamente. Dovete solo portare i vostri mobili e l'illuminazione. Gli spazi sono a vostra disposizione esclusiva, senza noleggio di posti individuali, e sono ideali per team di circa 6-12 persone. La connessione a fibra ottica ad alta velocità fino alla proprietà affittata è inclusa.Vostro vantaggio, zona comunitaria generosa di 147 m²Perché noleggiare uno spazio aggiuntivo per le cucine e le sale da pranzo? Al 1° piano, troverete una zona comunitaria generosa e regolarmente pulita con caffè gratuito, ideale per gli scambi, le pause e le riunioni informali.Attrezzature & vantaggi: • Cucina incorporata completamente attrezzata (isola di cottura, forno, lavastoviglie, microonde) • Tavolo comunitario grande per fino a 12 persone (inclusa connessione elettrica) • Aree lounge e punto di incontro con tavolo per riunioni • Due sale riunioni prenotabili separatamente e gratuitamente (per fino a 8 persone ciascuna, inclusa connessione TV) Allenamento in casa, palestra «Margarethenkraft»L'edificio ospita la sala fitness «Margarethenkraft». Le società possono unirsi all'associazione; con la quota di iscrizione, l'uso della palestra di circa 25 m² è possibile, ideale per l'allenamento prima, durante o dopo il lavoro. Una doccia al 1° piano interrato è anche a disposizione di tutti gli inquilini. Diventare parte di una comunità commerciale attiva.CONTATTATECI per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta!

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
Prezzo su richiestaTop
35'000m² superficie utile
Hegenheimermattweg 89, 4123 Allschwil

SONUVO - LABOR & LIFESCIENCE CAMPUS ALLSCHWIL

Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModerne Büro- und Laborflächen im Life-Science-Cluster BachgrabenAm Hegenheimermattweg 89 und an der Gewerbestrasse 6 in Allschwil stehen insgesamt rund 35’000 m² hochwertige Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Die Gebäude wurden ursprünglich für den internationalen Pharmakonzern Idorsia entwickelt und erfüllen höchste Anforderungen an Funktionalität, Sicherheit und Architektur.GebäudestrukturH89: ca. 20’900 m², überwiegend moderne Laborflächen von erstklassigem Standard, ergänzt durch attraktive Bürobereiche und eine grosszügige Einstellhalle.G06: ca. 14’100 m², hauptsächlich Büroflächen mit zusätzlichen Lager- und Spezialflächen im Untergeschoss.Gesamtfläche: 34’969 m², flexibel kombinierbar - geeignet für Single- oder Multi-Tenant-Nutzung.ArchitekturDie von Herzog & de Meuron entworfenen Gebäude vereinen architektonische Qualität mit modernster Infrastruktur. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und Sicherheitssysteme und können unabhängig voneinander oder im Verbund genutzt werden.Bezug & AusbauIdorsia wird die Liegenschaften voraussichtlich Ende 2025 vollständig räumen. Die bestehenden, hochwertigen Mieterausbauten - darunter Open-Space-Büros, flexible Laborstrukturen sowie spezialisierte Flächen wie Archive - können übernommen werden. Dadurch sind die Objekte rasch bezugsbereit und bieten ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis.Lage & UmfeldIm Herzen des Life-Science-Clusters Bachgraben gelegen, profitieren zukünftige Mieter von der Nähe zu Basel, zu führenden Pharma- und Biotech-Unternehmen, Universitäten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen.Ob als Single-Tenant-Lösung für internationale Unternehmen oder als Multi-Tenant-Konzept für unterschiedliche Nutzergruppen - die Kombination aus hochwertigem Ausbau, flexiblen Flächen und exzellenter Lage macht H89 und G06 zu einem der attraktivsten Immobilienangebote im Raum Basel.Infos auch unter: www.sonuvo.ch .........................................................................................................Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModern Office and Laboratory Spaces in the Life Science Cluster BachgrabenAt Hegenheimermattweg 89 and Gewerbestrasse 6 in Allschwil, a total of around 35,000 m² of high-quality office and laboratory space is available.Originally developed for the international pharmaceutical company Idorsia, the buildings meet the highest standards of functionality, safety, and architectural design.Building StructureH89: approx. 20,900 m², mainly state-of-the-art laboratory space complemented by attractive office areas and a spacious underground car park.G06: approx. 14,100 m², primarily office space with additional storage and specialized areas on the lower levels.Total area: 34,969 m², flexibly configurable - suitable for single-tenant or multi-tenant use.ArchitectureDesigned by Herzog & de Meuron, the buildings combine architectural excellence with cutting-edge infrastructure.Both properties feature separate entrances and security systems and can be operated independently or in combination.Availability & Fit-OutIdorsia is expected to fully vacate the properties by end of 2025.The existing, high-quality tenant fit-outs - including open-space offices, flexible laboratory layouts, and specialized areas such as archives - can be retained.This makes both buildings quickly ready for occupancy and offers an attractive cost-benefit ratio.Location & SurroundingsLocated in the heart of the Bachgraben Life Science Cluster, future tenants benefit from proximity to Basel, leading pharmaceutical and biotech companies, universities, and excellent transport connections - including public transport, the motorway, and Basel Airport.Whether as a single-tenant headquarters for an international company or a multi-tenant solution for diverse user groups, the combination of premium fit-out, flexible space, and exceptional location makes H89 and G06 among the most attractive real estate offerings in the Basel area.More information: www.sonuvo.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
CHF 360.–
5260m² superficie utile
Brunngässlein 12, 4052 Basel

Sede centrale nel cuore di Basilea - La tua sede aziendale nel Picassohaus

Direttamente sulla piazza Picasso e a pochi passi dalla piazza Aeschen, il Picassohaus offre circa 5.261 m² di spazio per uffici su un totale di otto piani nonché una terrazza sul tetto attraente con vista sui tetti di Basilea. La proprietà è ideale per le aziende che cercano una sede rappresentativa come unico inquilino e che valorizzano il prestigio, la funzionalità e una posizione di prim'ordine nel cuore di Basilea.Il Picassohaus colpisce per il suo alto profilo, la forte visibilità e le ottime connessioni ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale. La stazione ferroviaria di Basilea SBB è a pochi minuti a piedi e offre condizioni ideali per connessioni nazionali e internazionali efficienti.Le fermate del tram e dell'autobus sono praticamente proprio alla porta e garantiscono un'accessibilità ottimale per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali. Inoltre, sono disponibili posti auto nel garage e nel circondario.L'ambiente circostante non lascia nulla a desiderare: il quartiere vivace offre numerosi ristoranti, caffè e possibilità di shopping. Nelle immediate vicinanze si trovano anche banche, aziende di servizi e istituti di istruzione. Ciò fa del Picassohaus la location ideale per le aziende che cercano un indirizzo commerciale rappresentativo nella migliore posizione della città di Basilea.Scopri di più sul Picassohaus su www.picassohaus-basel.chVi invitiamo a visitare il sito web e a convincervi delle qualità di questa location eccezionale.Fatti e cifre Picassohaus:- circa 5.261 m² di spazio per uffici su 8 piani- offre spazio per 300 - 360 postazioni di lavoro- 58 posti auto nel garage, compresi i punti di ricarica elettrica- circa 186 m² di spazio di stoccaggioInfrastruttura esistente:- servizi igienici- sistema di raffreddamento- sistema di ventilazione- pavimento rialzato- impianti elettricie altre attrezzature

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
CHF 360.–
684m² superficie utile
Brunngässlein 12, 4052 Basel

Il tuo ufficio spazioso nella casa Picasso

Direttamente sulla piazza Picasso e a pochi passi dalla piazza Aeschen, la casa Picasso offre circa 5 261 m² di spazio ufficio su un totale di 8 piani, nonché un bar panoramico con una terrazza sul tetto e una vista sulla città - ideale per le aziende che cercano una location rappresentativa come unico inquilino e che valorizzano il prestigio, la funzionalità e una posizione centrale nel cuore di Basilea. La casa Picasso garantisce un alto livello di prestigio e visibilità, nonché un ottimo accesso ai trasporti pubblici e alla rete di trasporto regionale. La stazione ferroviaria SBB è a pochi minuti a piedi, creando condizioni perfette per connessioni efficienti.L'edificio per uffici della casa Picasso è situato nel cuore di Basilea, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SBB. Le fermate del tram e dell'autobus sono virtualmente proprio fuori dalla porta, garantendo un'accessibilità ottimale per i dipendenti e i clienti. Sono disponibili parcheggi nel garage e nei dintorni.Il quartiere è vivace e offre numerosi ristoranti, caffè e opportunità di shopping. Nei dintorni immediati, si trovano banche, fornitori di servizi e istituti di istruzione. La location è ideale per le aziende che cercano un indirizzo rappresentativo nella migliore posizione della città.Scopri di più sulla casa Picasso e sui suoi spazi commerciali su www.picassohaus-basel.chVi invitiamo a visitare il sito web e a convincervi delle qualità di questo luogo eccezionale.Dati e cifre della casa Picasso:- 684 m² di spazio ufficio- 58 posti auto nel garage, compresi i punti di ricarica elettrica- 186 m² di spazio di stoccaggioInfrastruttura esistente:- Servizi igienici- Sistema di raffreddamento- Sistema di ventilazione- Pavimento rialzato- Installazioni elettriche- Etc.Condizioni di locazione:- Affitto netto ufficio su richiesta- Affitto posto auto CHF 3'360.- / unità all'anno- Affitto netto stoccaggio CHF 138.- / m2 all'anno

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
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