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Ufficio in affitto a Kriens

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CHF 435.–/ m2/ annoCHF 1’450.–40m2

Am Mattenhof 16a, 6010 Kriens

Bezugsbereites Teambüro Die wichtigsten Vorteile der Bürolandschaft vom Mikropool "Am Mattenhof" im Überblick: • Komplett ausgebaute Büros • Gemeinsame Küche und Aufenthaltsbereich • Duschen und Toiletten zur Mitbenutzung • Kreativer Mietermix • Veloparkplätze • Per sofort bezugsbereit Weitere Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter: https://www.mattenhofkriens.ch/de/wo-mikropolitans-erfolgreich-geschaeftenWir haben unseren ersten Mattenhof Imagefilm für Sie erstellt, welchen Sie unter dem vorhandenen Link (https://www.youtube.com/watch?v=qcg4lJgMcwA) ansehen können. Viel Vergnügen!Selbstverständlich führen wir Besichtigungen unter Einhaltung der empfohlenen Sicherheitsvorschriften (Abstand und Maske) durch.Sie haben ebenfalls die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang auf folgendem Link durchzuführen:https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVT29Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 190.–/ m2/ anno100m2

Obernauerstrasse 8, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeitenDas Bell-Areal liegt im Herzen von Kriens, direkt vis-à-vis einer Bushaltestelle der Linie 1 (Kriens Busschleife), eingebettet zwischen lebhaften Wohn-Quartieren, Industrie und dem Einkaufszentrum Schappe-Center. Durch die zentrale Lage ist das Areal bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie für Automobilisten gut erschlossen. Ihr neues Domizil?Das grosszügige Bürohaus an der Obernauerstrasse 4 erstreckt sich über zwei Etagen. Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 943 m². Die einzelnen Büros sind ausgebaut und werden im Ist-Zustand vermietet. Eine Miete der Räumlichkeiten ist ab 100 m² möglich (Minimum an Fläche, welche vermietet wird). Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Ebenso können die Toiletten im EG mitbenutzt werden. Da auf dem Bell-Areal ein grösseres Bauprojekt in Planung ist, ist nur eine befristete Mietdauer bis momentan 31. Dezember 2026 möglich.PreisübersichtNettomietzins monatlich ab CHF 150 pro m² (abhängig von der Nutzungsdauer)Heiz- und Nebenkosten pauschal monatlich ab CHF 45 pro m²Lassen Sie sich begeistern ...... von zweckmässigen und grosszügige Büroräumlichkeiten auf Zeit!Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 140.–/ m2/ anno140m2

Zumhofstrasse 10, 6010 Kriens

In unserem repräsentativen Bürogebäude ist eine Fläche von 140 m2 mit ausgebauten Büroräumen frei. Das neuzeitliche Gebäude befindet sich auf der Sonnenseite von Kriens, direkt am Fusse des Sonnenberges. Die verkehrstechnische Lage kann als ideal bezeichnet werden. Das Zentrum von Kriens sowie der Autobahnanschluss der A2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bus-Station (Luzern-Kriens-Obernau) ist ebenfalls in nächster Nähe. Im Weiteren erwarten Sie: • Helle, schöne Räume • Überdurchschnittlicher Ausbaustandard • Küche (Kochfeld, Kühlschrank) • WC, Dusche zur Mitbenützung • Raumaufteilung dank Leichtbauweise flexibel anpassbar • Aktuelle Unterteilung in 1 x 39 m2, 1 x 17 m2, 2 x 26 m2 • Innen- und Aussenparkplätze

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CHF 433.85/ m2/ annoCHF 1’880.–52m2

Am Mattenhof 16a, 6010 Kriens

Ready für ein eigenes Büro?Die wichtigsten Vorteile der Bürolandschaft Mikropool "Am Mattenhof" im Überblick: • Gemeinsame Küche und Aufenthaltsbereich • Duschen und Toiletten zur Mitbenutzung • Kreativer Mietermix • Veloparkplätze • Per sofort bezugsbereit Weitere Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter: https://www.mattenhofkriens.ch/de/wo-mikropolitans-erfolgreich-geschaeftenWir haben unseren ersten Mattenhof Imagefilm für Sie erstellt, welchen Sie unter dem vorhandenen Link (https://www.youtube.com/watch?v=qcg4lJgMcwA) ansehen können. Viel Vergnügen!Selbstverständlich führen wir Besichtigungen unter Einhaltung der empfohlenen Sicherheitsvorschriften (Abstand und Maske) durch.Sie haben ebenfalls die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang auf folgendem Link durchzuführen:https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVT29Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’590.–

Obernauerstrasse, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeitenKriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus perfekt angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz. Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Wohn- und Geschäftshaus "Quellmatt" an der Obernauerstrasse 58 in Kriens-Obernau bietet zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 14 Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Raumaufteilung der Gewerberäume ist individuell bestimmbar und bietet ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Helligkeit. Die offene und helle Bauweise der Gewerbefläche 2 lässt viele Nutzungen zu, idealerweise als Büro oder Praxis. Dank grosszügigen Fensterfronten ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich auf das Frühjahr 2020 geplant.Ihr WunschobjektGewerberaum 2 mit ca. 175 m², Mietzins monatlich CHF 2'160 zzgl. CHF 430 NebenkostenEinstellhallenplatz CHF 140 mtl.Disponibelraum CHF 120 mtl.Lassen Sie sich begeistern......von durchdachten Grundrissen und hellen Arbeitsräumen. Wählen Sie Ihr Wunschobjekt und bestimmen Sie den Innenausbau individuell.

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CHF 185.–/ m2/ anno269m2

Schappe Center, 6010 Kriens

3 gute Gründe, ins Schappe Center zu ziehen:- Plug&Work: sofortige Nutzung möglich, quasi mieten, einziehen und arbeiten- Flächenangebot: flexible Mietangebote von kleinen Flächen bis zur Gesamtfläche von über 4´500 m2- Lage: gute Erreichbarkeit mit ÖV und MIV - tolle Infrastruktur für Kunden und Ihre MitarbeiterIn der Liegenschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurantbetriebe, Fitnessstudio und ein Coiffeurgeschäft. Attraktive Dienstleistungen für Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen an gleicher Adresse.Das SCHAPPE CENTER liegt in Kriens, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Luzern entfernt, und ist sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehr ideal erschlossen.Helle und schlanke Räume mit viel Tageslicht und toller Aussicht auf die Stadt Luzern. Sinnvoll ausgebaute Büroräume mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten und wenig Verkehrsflächen. Diverse technische Installationen (Doppelböden, Serverräume etc.) vereinfachen die Umrüstung auf individuelle Bedürfnisse.

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CHF 180.–/ m2/ anno290m2

Ringstrasse 25, 6010 Kriens

Die Ringstrasse in Kriens gehört zum aufstrebenden Entwicklungsgebiet "Luzern-Süd" und bietet aufgrund von etlichen Faktoren den idealen Standort für Ihr Unternehmen: - Bushaltestelle direkt vor dem Haus. - Bahnhof Kriens Mattenhof in kurzer Distanz. - Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. - In nächster Nähe zu den neuen Quartieren Schweighof und Mattenhof. - Attraktive Steuersituation für Unternehmen. - 290 m2 ausgebaute Bürofläche - Umgestaltung auf eigene Bedürfnisse möglich. - Möglichkeit Büromöbel zu übernehmen - Personen- wie auch Warenlift im Gebäude enthalten. - Laderampe und LKW-Anfahrrampe enthalten. - Parkplätze können dazu gemietet werden. - Nettomiete / m2 / Jahr: CHF 165 + CHF 15 HK/NK In Luzern-Süd ist ein aufstrebendes Quartier vor den Toren der Stadt Luzern entstanden, dass sowohl attraktiven Wohnraum für Ihre Mitarbeiter als auch attraktive Büroflächen verbunden mit einer exzellenten Infrastruktur sowohl in Sachen ÖV- als auch Privatverkehr bietet. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und gemeinsam mit uns den nächsten Schritt in Ihrer Unternehmensgeschichte zu gehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 275.–/ m2/ anno195m2

Mattenhof 4, 6010 Kriens

Ideal für Ihre Physio- / TCM-PraxisPer sofort vermieten wir eine Praxisfläche mit 195 m² im Rohbau.Bereits heute ansässige, renommierte Unternehmen: • Swisscom • Zurich Versicherung • Fresenius Kabi • MedBase • Restaurant Nooch (Asian Kitchen) • Jack's Cevap House • Bäckerei/Café Hug • Subway • Migros ... und viele mehr Vorteile für Ihre Praxis und Kunden: • Beste ÖV-Anbindungen • Autobahn • Öffentliches Parkhaus Weitere Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter: https://www.mattenhofkriens.ch/de/wo-mikropolitans-erfolgreich-geschaeftenWir haben unseren ersten Mattenhof Imagefilm für Sie erstellt, welchen Sie unter dem vorhandenen Link (https://www.youtube.com/watch?v=qcg4lJgMcwA) ansehen können. Viel Vergnügen!Selbstverständlich führen wir Besichtigungen unter Einhaltung der empfohlenen Sicherheitsvorschriften (Abstand und Maske) durch.Sie haben ebenfalls die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang auf folgendem Link durchzuführen:https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVT29Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 245.–/ m2/ anno250m2

Ringstrasse 37, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeitenWenn Sie hohe Ansprüche an die Nachhaltigkeit haben, dann sind Sie hier richtig. Das Gebäude wird nach Minergiestandard ausgeführt. Als erstes Areal der Zentralschweiz ist der Schweighof mit insgesamt 21 Gebäuden mit dem 2000-Watt-Label ausgezeichnet.Das Gebäude "Ringstrasse 37 " in Kriens ist hervorragend erschlossen. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist einfach erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche durch zwei Linien bedient wird, liegt direkt vor der Liegenschaft und der S-Bahnhof Kriens Mattenhof ist rund 500 Meter entfernt.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz, weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in den Zentren von Horw und Kriens (1.5 bis 2 Kilometer entfernt). Das Zentrum von Luzern mit einem noch breiteren Angebot ist mit dem Bus in einer Viertelstunde, mit der S-Bahn in 7 Minuten erreichbar.Ihr repräsentatives Büro?Das sieben-geschossige Gebäude bietet auf über 3?000 m² moderne und helle Büro- | Dienstleistungsflächen und im 6. Obergeschoss vier Attikawohnungen. Folgende Mietflächen sind derzeit noch verfügbar:Erdgeschoss: Verkaufs- und Dienstleistungsfläche ca. 205 m²2. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 250 m² bis ca. 530 m² pro Geschoss3. OG: Büro- und Dienstleistungsfläche: ca. 250 m²Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet. Im Grundsatz investiert der zukünftige Mieter selbst in den Innenausbau und profitiert somit von der Möglichkeit, seine persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Ausgenommen sind die Toiletten, welche durch die Eigentümerschaft finanziert werden.Direkt vor der Liegenschaft befinden sich diverse Besucherparkplätze. In der Einstellhalle können eigene Parkplätze dazu gemietet werden. Inbegriffen sind kleine Kellerräume im Untergeschoss.Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Bruttomietzins werden zusätzlich 7.7% Mehrwertsteuer erhoben.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau im neuen Schweighof-Quartier. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre attraktive Mietfläche im aufstrebenden Luzern Süd.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 160.–/ m2/ anno470m2

Arsenalstrasse 21, 6010 Kriens

Nach Vereinbarung vermieten wir eine ca. 470 m2 grosse Bürofläche an der Arsenalstrasse 21 in Kriens.Die Räumlichkeiten bieten Ihnen Folgendes: • lichtdurchlfuteter Raum • flexible Raumaufteilung möglich • Toilettenanlagen vorhanden • Personenlift • Tiefgarangeplatz kann dazu gemietet werden Erreichbarkeit:Die Liegenschaft ist gut mit dem ÖV erschlossen. Die Buslinie 14 befindet sich in der Nähe des Gebäudes. Der Bahnhof Allmend Messe kann in ca. 10 Gehminuten erreicht werden. Mit dem Auto ist die Liegenschaft ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Luzern-Kriens befindet sich in der Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Lenita Caduff freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. (044 247 72 32 / lenita.caduff@hbre.ch)

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