0 risultati - Ufficio in affitto a Kyburg-Buchegg

Attraktive Bürofläche zu vermieten

Das Papieri-Areal in Biberist ist eines der bedeutendsten und grössten Entwicklungsgebiete im Kanton Solothurn. Wir vermieten eine grosszügige und attraktive Bürofläche von rund 15-430m² im 2. Obergeschoss an strategisch günstiger Lage.Die Fläche zeichnen sich vor allem durch folgende Merkmale aus: • Erschliessung via Lift und Treppenhaus • helle/lichtdurchflutete Räume • gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Teilflächen möglich • uvm. Der Mietzins beträgt CHF 190.00/m²/p.a. zzgl. CHF 25.00/m²/p.a. HK/NK.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Begehung vor Ort.Zögern Sie nicht uns für Fragen zu kontaktieren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Moderne Praxisräume mit Blick in die Alpen - Direkt an der Hauptverkehrsachse A1

• 3. Obergeschoss • Fläche: 670 m² • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Medizin- und Gesundheitsbereich, wie z.B.:Facharztpraxen, Fitnesscenter, Physiotherapie • Radiologie Oensingen seit Januar 2024 im Haus vertreten • Wirbelsäulensprechstunde des Rückenschmerz-Zentrums von Dr. G. Karakoumis. • Beste Voraussetzungen für ein Gesundheitszentrum mit weiteren Facharztpraxen (z.B. Orthopädie, Neurologie, Gynäkologie, Pädiatrie, etc.). • Patienten erhalten im gleichen Haus unkompliziert sämtliche Untersuchungen mittels hochmoderner MRI, CT, Ultraschall und Röntgengeräte • Belüftete und teilweise gekühlte Räume • Positive Ambiance mit viel natürlichem Licht • Geringe Raumtiefe für optimale Raumeffizienz • Bestehender Innenausbau inklusive Bodenbelägen, Teeküche und WC-Anlagen • Prominente Lage an der Hauptverkehrsachse A1 Interessiert an einem Besichtigungstermin?Kontaktieren Sie uns noch heute! Ihre Kontaktperson:Beat HeubiTel: +41 767 02 82E-Mail: beat.heubi@alfred-mueller.ch Ihre Vorteile auf einen Blick • Kurze Wege zu den Zentren Bern, Basel, Zürich und Luzern • Autobahn und Bahnhof nur 1.3 km entfernt • Prominente Lage und einfache Auffindbarkeit • Riesige Werbefläche an der Autobahn A1 • Bestehender Ausbau spart Investitionen Angebot • Nutzfläche 670 m² im 3. Obergeschoss • Lagerfläche 28 m² • 4 Parkplätze in der Autoeinstellhalle • 5 Parkplätze im Freien • Weitere Parkplätze temporär möglich

333 m2 Ausstellungsflächen erweiterbar auf 1000 m2

AUSSTELLUNGSFLÄCHEN ZWISCHENGESCHOSSEAuf 3 Zwischengeschossen (EG, 1. OG, 2. OG) befinden sich je 333 m2 (Total ca. 1000 m2) Büro-, Schulungs-, Labor-, oder Verkaufsflächen mit idealer Anbindung an das Treppenhaus, Nasszellen und Lifte. Die Unterteilung kann individuell vorgenommen werden. • Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter • Bodenheizung pro Etage individuell steuerbar und verrechenbar • Grundbeleuchtung vorhanden • Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden • Ganze Fläche besprinkelt • Elektrische Storen • Bodenbelastung 400 kg pro m2 PREMIUM LEISTUNGENTop Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss • Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler • Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar • Kantine ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Kantine • Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche. • Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren • Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse • Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen. • Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken. AUSSTATTUNG • 1 Lift mit 5 Tonnen und Masse Breite 2.4 m, Tiefe 3.6 m, Höhe 2.7 m • 2 Lifte mit 3 Tonnen und Masse Breite 1.8 m, Tiefe 3.2 m, Höhe 2.5 m • 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus • 5 LKW Anpassrampen, • davon 1 Hebebühne Wir stellen uns Betriebe mit interessanten Arbeitsplätzen für die Region vor.Die Bedürfnisse des künftigen Mieters können beim Neubau berücksichtigt werden.Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der gemeinsam genutzten Flächen, NK, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büro an bester Geschäftslage im Zentrum

An zentraler Lage inmitten von Olten vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertige Büroräumlichkeiten mit ca. 140m2.Die Liegenschaft ist bequem und einfach mit dem Auto, zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof SBB entfernt. Die Mietfläche bietet folgende Vorteile:- Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler- 2 Toilettenanlagen- Teppichböden- EDV Verkabelung via Brüstungskanal/ Sockelleisten- 5. Obergeschoss, erreichbar über zwei Aufzuganlagen- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude- Bahnhof ist in 8 Min. zu Fuss erreichbar- Öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in nächster UmgebungEinstellplätze sowie Archivräume können dazu gemietet werden.Verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen oder Auskünfte.

ZENTRAL UND VIELSEITIG NUTZBAR

Entfalten Sie Ihr Potenzial in dieser optimal gelegenen Gewerbe-Büroräumlichkeit! Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre mit optimaler Lichtdurchflutung. Ob Sie ein kleines Kosmetik- oder Nailstudio betreiben möchten, ein Büro für Ihre Geschäftstätigkeit benötigen oder einen inspirierenden Hobbyraum oder ein Atelier suchen, diese Räumlichkeit bietet vielseitige Möglichkeiten. Bei Bedarf steht Ihnen direkt nebenan ein weiteres Büro zur Verfügung, um Ihre Geschäftsidee oder kreative Projekte noch besser umzusetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Gewerbe an diesem erstklassigen Standort zu etablieren und Ihre Kunden mit einer einladenden und professionellen Umgebung zu begeistern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekt für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen- heller Raum, Aussicht Süd/ West ins Grüne- Beleuchtungssystem bereits integriert- neuwertiger Laminatboden,- elektrische Storen- zentrale Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral Zustand: - stets gepflegt und laufend instand gehalten. - Die publizierten Bilder stammen von einer ähnlichen Büroräumlichkeit. Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Aldi / Lidl / Denner, in Gehdistanz