Kyburg-Buchegg - Casa plurifamiliare in vendita

Una casa che offre spazio per più di un'idea di vita

UNA CASA. Molte POSSIBILITÀ. LE TUE IDEE. Alcune case sono già completamente pensate. Altre danno ai loro nuovi proprietari la libertà di decidere da soli cosa dovrebbe essere creato. Questa proprietà a Zielebach appartiene chiaramente alla seconda categoria.Punti salienti in un colpo d'occhio • Circa 186 m² di spazio abitabile • 591 m² di terreno con giardino privato • Un totale di 8 stanze • Due spazi abitativi utilizzabili separatamente • Ideale per l'abitazione intergenerazionale, due parti o l'abitazione e l'affitto • Opzione di collegare i due piani abitativi • Circa 94 m² di seminterrato con un potenziale di utilizzo polivalente • Due bagni e servizi igienici separati per gli ospiti • Caminetto o stufa a legna • Balcone e terrazza • Garage, carport e due posti auto esterni • Posizione tranquilla, rurale con buona connessione ai centri circostanti Questa casa non vende un'idea terminata di come vivere. Offre lo spazio per creare la tua.Nell'esposé completo, mostriamo quindi consapevolmente più dello stato attuale. Oltre a tutti i piani di pavimento, le descrizioni dettagliate delle stanze e le foto interne ed esterne, potete aspettarvi numerose visualizzazioni che mostrano l'effetto di diverse misure di modernizzazione.Da cambiamenti gestibili a idee più ampie, vogliamo mostrarvi una cosa: cosa può essere creato a partire da questa proprietà.Richiedi ora l'esposé completo e scopri le possibilità di questa casa eccezionalmente polivalente a Zielebach. Ci rallegriamo di te!

Una casa, infinite possibilità - casa bifamiliare con idillio giardino e potenziale di sviluppo

Questa casa di 6 locali a Bettlach convince con circa 130 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e possibilità di utilizzo versatile. Grazie alla disposizione delle stanze esistente, la proprietà può essere divisa in due unità abitative separate se necessario - ideale per l'abitazione multigenerazionale, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale. Il giardino soleggiato con serra e pergola completa perfettamente questa offerta attraente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Appartamento 3,5 locali al piano terra:- Circa 67 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso confortevole con camino- Cucina con spazio per un tavolo da pranzo e accesso diretto alla serra- Soggiorno luminoso con un'atmosfera di vita piacevole- Due stanze offrono spazio per camere o uffici- Bagno con doccia, lavabo e toiletteAppartamento 2,5 locali al piano superiore:- Circa 63 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con spazio per un guardaroba- Grande soggiorno al piano superiore con camino e accesso al balcone- Stanza con accesso diretto al balcone- Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette- Cucina separataMansarda:- Può essere ampliata- Due stanze e due stanze secondarieAmbiente e stanze secondarie:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Serra per serate estive conviviali- Pergola coperta per ore all'aperto piacevoli- Diverse stanze del seminterrato con molto spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby- Un garage e due posti auto esterni completano l'offertaNon perdete questa casa versatile con il suo grande potenziale. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi!

*Casa con 3 unità abitative*

Edificio (155 m2), area giardino (331 m2), casa abitativa (114 m2). La casa dispone di un garage per un'auto con ulteriore spazio di stoccaggio. Anno di costruzione 1922Questa proprietà è un oggetto che viene messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimentare responsabile. La stima ufficiale è di CHF 720 000.-.Potete anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA NOTARILE O DI INTERMEDIARIO. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8:00 e le 12:30 e tra le 14:00 e le 18:00 al numero di telefono 031-528 06 78.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Per ulteriori informazioni, chiamate: 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

Casa multifamiliare con laboratorio a Bellach: 4 appartamenti in proprietà per piani

Nel centro del villaggio tranquillo di Ober-Bellach, con vista sul Jura, si trova questo insieme sviluppato del 1927. La proprietà è stata continuamente rinnovata, più di recente i bagni e le cucine di una parte degli appartamenti sono stati rinnovati nel 2023-2026. Su 1.039 m² di terreno, comprende quattro appartamenti affittati, un ampio laboratorio e due box auto.Per ogni appartamento, la proprietà per piani è già stabilita nel registro fondiario. Puoi quindi acquistare la proprietà nel suo insieme o appartamento per appartamento.Le unità:Appartamento 1: 6,5 locali, 182 m², con giardino, area di soggiorno coperta e area benessere privata con saunaAppartamento 2: 6,5 locali, circa 192 m², mansarda su quattro livelli con terrazza di 48,73 m² e area di vita aperta sotto la trave visibileAppartamento 3: 3,5 locali, 87 m², appartamento mansardato con accesso ascensoreAppartamento 4: monolocale di 2 locali, 56 m², con ingresso privatoLaboratorio/Magazzino: circa 225 m² con ufficio, toilette e seminterrato del laboratorio2 box auto e 6 posti auto esterniCaratteristiche particolari: trave visibile, due camini, sauna, ascensore, grande cantina naturalePosizione: i negozi, la scuola e il bus sono raggiungibili a piedi. La stazione di Solothurn HB è a circa 15 minuti in bus, e l'autostrada A5 è a pochi minuti.Dati chiave della vendita totale:Prezzo di vendita: CHF 2.200.000.–Reddito locativo netto: CHF 110.400.– all'annoResa netta: 5,02% Vendita individuale:Prezzi su richiesta

Vivere insieme, vivere individualmente.

Incanto storico, uso versatile e giardino spazioso: Questa casa di 2 famiglie ben curata, situata alla Krempelgasse 2 a Derendingen, combina il carattere di una casa costruita nel 1876 con un comfort di vita moderno. La proprietà è stata rinnovata in modo completo intorno al 2009 e mantenuta in modo continuo. Su una superficie abitabile netta di 215 m², un totale di 9,5 locali e 3 bagni sono distribuiti su due appartamenti indipendenti. • Al piano terra, si trova un appartamento di 4 locali pratico con cucina separata e bagno/WC. • I piani superiori e il sottotetto formano una spaziosa mansarda di 5,5 locali con cucina vivente chiara e bagno supplementare. • Un sottotetto o uno spazio di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Rinnovato e ben attrezzato: Le cucine, i bagni, i pavimenti e le finestre sono stati rinnovati. La facciata tradizionale con persiane, il tetto a due spioventi con lucernari e il volume di costruzione di circa 889 m³ preservano il carattere speciale della casa. Un sistema di riscaldamento a gas centrale con riscaldamento a pavimento assicura una calore confortevole; la preparazione dell'acqua calda avviene anche a gas.Lo spazio esterno è particolarmente attraente: il terreno di 689 m² comprende circa 541 m² di spazio di giardino. Il giardino verde recintato sulla parcelle d'angolo offre molta intimità e uno spazio di seduta spazioso o una terrazza per ore piacevoli all'aperto. Quattro posti auto esterni completano l'offerta.La posizione calma in una zona 20 km/h è ideale per le famiglie, le generazioni multiple o una combinazione di vita e di affitto. Le fermate degli autobus, le possibilità di shopping e le scuole sono rapidamente accessibili. La stazione ferroviaria di Luterbach-Attisholz è a circa 1,6 km, e l'accesso all'autostrada di Zuchwil è a circa 1,0 km. Il comune di Derendingen offre anche una buona connessione a Soletta, distanze corte nella vita quotidiana e possibilità di svago locali diversificate lungo l'Emme e l'Aare.Prezzo di acquisto: CHF 1'150'000.-

Vivere, lavorare e investire – nel cuore di Grenchen

Scopri questa casa multifamiliare del 1912, composta da uno spazio commerciale, un appartamento duplex spazioso e una sala eventi moderna.L'edificio di tre piani con una superficie di proprietà di 228 m² unisce charme storico e comfort moderno.Punti salienti particolari: • Salone di parrucchieri moderno:Il piano terra ospita un salone elegante con pareti in vetro, pavimenti in piastrelle bianche, attrezzature professionali e design elegante • Appartamento:Stanze spaziose distribuite su due piani con una terrazza mozzafiato nel centro di Grenchen • Seminterrato:Sala eventi attraente con cucina e servizi igienici. Accesso esterno possibile. • Attrezzatura pratica:Tutte le stanze sono moderne e possono essere utilizzate senza costi di ristrutturazione. I veicoli possono essere parcheggiati accanto alla proprietà. • Posizione ideale:Vicino all'fermata dell'autobus, alle possibilità di shopping e alla stazione Ideale per gli investitori e gli imprenditori: spazio commerciale polivalente al piano terra e vita confortevole ai piani superiori – il tutto sotto un unico tetto.Acquisto flessibile: La proprietà è disponibile nel suo complesso o in opzione come spazio commerciale separato con sala eventi o individualmente come appartamento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione di vendita.Ci piacerebbe sentirci da lei.

Tre appartamenti. Disponibili liberamente. Pronti per nuovi piani.

Questa casa di 3 famiglie al Grabackerweg 2 a Zuchwil offre un'opportunità rara: tutti e tre gli appartamenti sono vacanti. L'affitto, la ristrutturazione e l'uso futuro possono essere pianificati senza contratti di locazione esistenti.Panoramica della proprietà: • Superficie abitabile: 198 m² su 3 piani • Superficie del terreno: 436 m² • Numero di stanze: 9 stanze, divise in 3 unità abitative • Bagni: 3 bagni separati • Cubatura: 930 m³ • Anno di costruzione: 1932 La costruzione residenziale in solido del 1932 comprende tre appartamenti di 3 stanze con circa 66 m² di superficie abitabile netta each. L'offerta di spazio è completata da un seminterrato con una stanza e una cucina finite, una lavanderia, una sala tecnica e una cantina.Un garage con un cortile, un'area di soggiorno e l'area all'aperto verde appartengono anch'essi alla proprietà.Il sistema di riscaldamento centralizzato a olio è stato rinnovato nel 2011.La proprietà misura 436 m² e si trova nella zona residenziale di tre piani W3. La proprietà si trova al limite di un quartiere residenziale, a sud-ovest del centro di Zuchwil.I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le connessioni alle A2 e A5 sono facilmente accessibili. Solothurn è a circa cinque minuti in auto.L'attrezzatura semplice, che richiede una modernizzazione parziale, crea uno spazio per una ristrutturazione mirata.Un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano sviluppare ulteriormente la sostanza esistente e posizionare tre unità abitative secondo le proprie idee.Ci piacerebbe mostrarvi la proprietà.

Proprietà caratteristica con due appartamenti, casa unifamiliare annessa, grande giardino e piscina

Al centro di Derendingen, in Neugasse 14/14a, si trova una proprietà eccezionalmente versatile su un terreno spazioso di 781 m². L'insieme combina il carattere dell'edificio storico con una casa unifamiliare annessa, offrendo possibilità interessanti per gli occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e locazione.L'edificio storico originale risale al 1919 e è stato ampiamente rinnovato e modernizzato nel corso degli anni. Comprende due appartamenti separati. L'edificio è completato dalla casa unifamiliare annessa costruita nel 1994, che si estende su tre piani.Una caratteristica speciale della proprietà è lo spazio esterno generoso, considerando la sua posizione centrale nel villaggio. Secondo le informazioni ufficiali sul terreno, circa 410 m² sono designati come area di giardino. Inoltre, c'è una piscina di 32 m². Le diverse aree di giardino e gli spazi di soggiorno coperti creano opzioni di ritiro e di soggiorno attraenti.La proprietà in un colpo d'occhio • Terreno con 781 m² • Edificio storico del 1919 con due appartamenti separati • Casa unifamiliare annessa su tre piani • Spazi di vita e di soggiorno spaziosi • Diverse ristrutturazioni e modernizzazioni • Aree di giardino separate • Più spazi di soggiorno coperti • Piscina di circa 32 m² • 2 garage • 7 posti auto esterni • Offerta di spazio polivalente per diversi concetti di vita e di utilizzo La casa unifamiliare annessa convince con la sua concezione di spazi spaziosa e aperta.Al piano terra, l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina forma il centro della casa. Un bagno separato completa questo livello. Dallo spazio di vita, c'è una connessione diretta con lo spazio di soggiorno coperto e la zona esterna.Il primo piano offre più camere e un vestibolo eccezionalmente spazioso. Questo è adatto, ad esempio, come salotto, studio a casa o spazio di soggiorno supplementare. Il bagno spazioso dispone, tra l'altro, di una vasca da bagno angolare.Nel seminterrato, c'è uno studio supplementare. Questo livello è completato da una sua doccia e da locali di lavaggio e di servizio.La casa unifamiliare ha il suo spazio esterno e accesso alla piscina.Gli appartamenti nell'edificio storicoAnche la parte storica dell'edificio offre spazi di vita spaziosi e utilizzabili individualmente.L'appartamento del primo piano ha un accesso diretto al suo giardino separato dalla casa unifamiliare. Uno spazio di soggiorno coperto spazioso estende lo spazio di vita verso l'esterno e crea una piccola oasi verde nel centro del villaggio.Il secondo appartamento si trova al secondo piano dell'edificio storico e completa il concetto di utilizzo polivalente dell'intera proprietà.Vivere al centro e godere di molto spazio verdeNeugasse 14/14a si trova al centro di Derendingen. Le possibilità di shopping, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la proprietà dietro e intorno agli edifici offre sorprendentemente molto spazio verde e privacy.La vicinanza a Solothurn e le buone connessioni di trasporto fanno sì che la posizione sia interessante sia per le famiglie che per i pendolari.Qui, una posizione centrale si combina con un'offerta di spazio e di esterno che è raramente trovata nel centro del villaggio.Una proprietà con molte possibilitàSe come casa spaziosa per più generazioni, come combinazione di occupazione e locazione, per una famiglia con esigenze di spazio supplementari, o come oggetto di investimento: la divisione in più zone di vita indipendenti apre possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino spazioso, la piscina, gli spazi di soggiorno coperti e un totale di nove posti auto, compresi due garage, sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Interessato?Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano e dettagli sulla proprietà.Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita personale. Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale sul posto.Ci auguriamo il vostro contatto.

Tre unità abitative, prospettive diverse

Questa casa di tre famiglie eccezionale combina charme rurale e qualità di vita moderna, con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa multigenerazionale, per vivere e affittare contemporaneamente, o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà offre concetti di vita individuali e numerose prospettive future.Le tre unità abitative accessibili separatamente garantiscono un alto livello di privacy. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali confortevole, ideale per single, coppie o come appartamento di affitto attraente.I piani superiori e il sottotetto contengono due appartamenti in duplex con tre locali e mezzo ciascuno. Uno dei due appartamenti è stato installato nel 2018 e colpisce per la sua concezione moderna e luminosa. Il secondo appartamento in duplex segna punti con il suo charme speciale. Il vasto sottotetto con travi a vista e la loggia confortevole danno a questo appartamento un carattere inconfondibile. La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e convince con la sua espansione moderna senza sforzo di ristrutturazione.Al piano inferiore si trovano il riscaldamento a gas e la lavatrice/asciugatrice per uso condiviso, nonché una stanza di cantina con laboratorio. Il giardino amorevolmente progettato con terrazza soleggiata e caminetto invita al relax, al godimento e alle riunioni sociali.Tre posti auto esterni, un ampio spazio di sosta per camper nella ex cascina, locali di deposito e uno spazio di svago completano l'offerta attraente.Una proprietà piena di charme, di carattere e di possibilità - un luogo dove la vita, il vivere e l'investimento si incontrano in armonia.Convincevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Investimento a Selzach/Altreu: casa multifamiliare con riserva di espansione

Investimento a Selzach/Altreu: casa multifamiliare con riserva di espansione Casa multifamiliare attraente con 6 unità abitative e riserva di terreno edificabile supplementare a Selzach/Altreu. La proprietà è situata su un terreno di 1.144 m² in una posizione tranquilla e naturale, vicino all'Aare. L'antica fattoria è stata continuamente ampliata e rinnovata e oggi offre diverse unità abitative ben affittate, 6 posti auto esterni, 2 garage e un edificio accessorio polivalente. L'interesse particolare è la riserva di terreno edificabile esistente per ulteriori unità abitative - ideale per gli investitori, i costruttori o i detentori a lungo termine.Questa offerta Nova Casa include: • Casa multifamiliare con 6 unità abitative • 3 x appartamenti 3,5 locali • 2 x appartamenti 3 locali • 1 x appartamento 4,5 locali • Riserva di terreno edificabile attraente per ulteriori appartamenti • Terreno spazioso di 1.144 m² • Affittato in pieno, circa il 5% di rendita • 6 x posti auto esterni • 2 x garage • Edificio accessorio con spazio di stoccaggio supplementare • Continuamente rinnovato e ampliato • Posizione tranquilla lontana dal traffico intenso • Directamente alla fermata dell'autobus • Ambiente naturale vicino all'Aare, Witi e habitat delle cicogne • Potenziale di sviluppo grazie alla riserva di espansione e di nuova costruzione Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi.