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Attraktive Büro- / Praxisflächen im Stadtzentrum!

Sie sind auf der Suche nach zentral Büro- / Praxisflächen? Dann finden Sie die passenden Räumlichkeiten perfekt erschlossen an der Lagerhausstrasse 3+5 inmitten der Stadt Winterthur. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Schulungsräume verwendet und erstrecken sich über ein gesamtes Geschoss (total ca. 850m2). Da die Mietfläche über zwei Hauseingänge erschlossen ist, kann diese problemlos in mindestens zwei Flächen unterteilt werden. Weitere Unterteilungsmöglichkeiten können geprüft werden. Folgende Highlights erwarten Sie: • Lichtdurchflutete und freundliche Räumlichkeiten mit schöner Stadtsicht • Einteilung in offene Bereiche und einzelne Büroräume • Grosszügiger Aufenthaltsbereich mit vollausgestatteter Küche • Abschliessbare Spinde für Mitarbeiter • Server-/ Drucker - / Archivraum • Toiletten für Damen und Herren in der Mietfläche • Da der Ausbau aktuell auf die Nutzung einer Schule ausgelegt ist, werden individuelle Ausbauwünsche gemeinsam abgesprochen und berücksichtigt • 2 Personenlifte • Lagerfläche im UG über 36m2 zusätzlich anmietbar • Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 45.- pro m² p.a. (Akonto) Sowohl Mitarbeitende als auch Kunden profitieren von besten Anschlüssen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleich neben der Liegenschaft befindet sich zudem das Parkhaus "Eulachpassage". Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen/Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Zwei Einzelbüros mit Sitzungszimmer in Bürogemeinschaft

An bester Lage am Bellevue vermieten wir zwei Einzelbüros (unmöbliert) in kleiner Bürogemeinschaft. • Top Lage am Bellevue • Büroräume mit Klimagerät • Kleine Kaffee-Küche • Insgesamt vier Mieter auf Geschoss • Modernes Sitzungszimmer • Geeignet für Verwaltungsräte, Family Office, Vermögensverwalter, Immobilienberater • Gepflegtes Gebäude Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen.

7 am Park - Individuell & Flexibel

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit 230 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 452.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Büro- oder Praxisraum (auch für Nagelstudio geeignet) in historischer Liegenschaft

Büro- oder Praxisraum (auch für Nagelstudio geeignet) in historischer LiegenschaftPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diesen historischen Büro- oder Praxisraum. Er befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stedtli Grüningen. Die Liegenschaft wurde 1604 erbaut und laufend unterhalten. Die letzte grössere Renovation fand 2017 statt. Darin enthalten sind ein Restaurant im Erdgeschoss/1. Obergeschoss, ein Büro-/Praxisraumgeschoss im 2. Obergeschoss, unterteilt in 5 Einzelräume, und eine Wohnung im DachgeschossFolgendes erwartet Sie:- Raum Nr. 1 ist ca. 25.5 m2 gross, hat grosse Holzriemen am Boden, bei zwei Wänden sind die Riegel sichtbar. Die Decke ist ca. 3.25 m hoch und verfügt über Holzbalken mit historischen Bemalungen in weiss/grau. Hinter der Türe gibt es eine kleine Nische. Das Fenster mit Nische wurde 2016 erneuert.Das gemeinsame WC/Lavabo befindet sich auf dem Korridor.Der Lift führt vom EG ins 2. OG.Die Parkplätze vor dem Haus können mitbenützt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Edle Büroflächen in vollsanierten und historischen Liegenschaft in Kreis 1 in Zürich

Inmitten von Zürich können ab August 2024 in einer vollsanierten und historischen Liegenschaft Büroflächen im Vollausbau gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich im Kreis 1, unweit vom Zürich HB und der bekannten Bahnhofstrasse.Eckdaten der Liegenschaft· Dachterrasse und Duschen im Untergeschoss zur allgemeinen Mitbenutzung· Abstellplätze mit E-Ladestation· Barrierefrei mit Personenlift· LagerflächenBüroflächen· Rund 630 m² verteilt über 5 Geschosse (1. Obergeschoss bis 2. Dachgeschoss)· Geschossgrösse zwischen ca. 170 - 270 m²· Flächen im Vollausbau (Radiatoren/Kühlung/Lüftung, Bodenbelag,Verkabelung, Teeküche sowie Sanitäranlagen)· 4. Obergeschoss mit grosszügigem AussenbereichWeiterführende Informationen und Eindrücke finden Sie auf der angegebenen Projektwebseite. Gerne stehen wir Ihnen unverbindlich für Rückfragen oder einer Besichtigung persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.