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DAMMPARK FRICK: Gewerberäume an zentralster Lage zwischen Basel und Zürich

An zentralster Lage im Zentrum des oberen Fricktals, nur ca. 300 m vom Bahnhof SBB entfernt, sind folgende Büro- und Lagerräume zu vermieten:Objekte und MietkonditionenBüroräume ca. 104.1 m² im OGNettomiete: CHF 1‘820.– pro MonatHeiz- und Nebenkosten: CHF 630.– pauschal pro Monat, inklusive eigenem StromverbrauchParkierung: Parkplätze je CHF 62.50 pro MonatDie oben erwähnten Mietzinsen verstehen sich zuzüglich MWSt.Verfügbar ab: Nach VereinbarungMindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 3 Monats-BruttomietzinsenAusbauEinladender und repräsentativer EingangsbereichTeeküche und WC-Anlagen im OG zur MitbenützungPersonenliftLageDer Bahnhof SBB mit Postautoverbindungen liegt in nächster Nähe des Areals. Von dort aus führen regelmässige Verbindungen in die Metropolen Basel und Zürich. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzten usw. ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss in Frick liegt nur ca. 2 km entfernt. Basel ist somit in 25, Zürich in 30 Fahrminuten erreichbar.Für wen eignet sich das ObjektGeeignet als Büros, Praxis, Besprechungszimmer, TherapieInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Büro oder Praxisfläche 1. OG im Zentrum von Aarau

• Exklusive Büro- oder Praxisflächen in einer kernsanierten Liegenschaft • Zentraler Standort mit top Infrastruktur und guter Erreichbarkeit • Rechteckiger Grundriss für flexible Flächengestaltung (Grossraum- oder Einzelraumgestaltung) • Mieterausbau kann teilweise übernommen werden • Lagerraum im UG kann dazugemietet werden

NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE

Hier entsteht das Gesundheitszentrum Küttigen, wo diverse Gewerbeflächen zur Miete angeboten werden. Im Haus 58d/2. OG handelt es sich um einen Erstbezug im Edelrohbau, der individuelle Ausbaumöglichkeiten/Teilflächen bietet. Die Fläche eignet sich vielseitig als Praxis-, Büro- und Gewerberäumlichkeiten. Dank des Holzelementbaus herrscht ein angenehmes Raumklima, und die ausgeklügelte Gebäudetechnik sorgt für optimalen Komfort. Zudem gibt es viele Parkmöglichkeiten in den 2 Tiefgaragen und eine sehr gute ÖV-Anbindung. Der einer Piazza ähnliche Hofbereich lädt zum Entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 42 m² - können aufgeteilt werden / Teilflächen mietbar!- individuelle Aufteilung/Ausbaumöglichkeiten (Mieterausbau)- vielseitig nutzbar als Praxis-, Büro und Gewerberäumlichkeiten- diverse Flächen in verschieden Grössen- Holzelelementbau - angenehmes Raumklima- ausgeklügelte Gebäudetechnik- Parkmöglichkeiten 2 Tiefgaragen: 29 Plätze frei, Gesamtanzahl: 56- sehr gute ÖV-Anbindung- einer Piazza ähnlicher Hofbereich- entspannte Atmosphäre- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale, aber doch ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖVZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 Duschen / 2 WCs / 2 Behinderten-WC / Waschbecken (allgemein)Heizsystem: reversible Luft/Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahnhof Arau, 4,5 kmSchulen: Primarschule, 2 km / Kindergarten, 2,4 kmGeschäfte: Coop, 240 m / Migros, 4,5 km

Büro an Top-Lage - Ein inspirierender Arbeitsplatz wartet auf Sie!

Willkommen im Römerquartier 5 in Zofingen, wo wir zentral gelegene Büro- und Praxisflächen zur Vermietung anbieten. Diese großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten. Mit vier Räumen, darunter Archiv und Serverraum, stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Die gepflegte, grüne Umgebung lädt zu entspannenden Mittagspausen im Freien ein.Lage:Die Büro- und Praxisflächen befinden sich in einer erstklassigen und repräsentativen Geschäftslage. Dies ermöglicht eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Haltestelle ist lediglich 3 Gehminuten entfernt. Noch bequemer gestaltet sich die Anreise mit dem Zug, da der Bahnhof in nur 2 Gehminuten erreichbar ist. Diese hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Kunden die Anfahrt und ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit.Mieträume:Ein einladender Eingangsbereich mit Rezeptionsmöglichkeiten, um Besucher willkommen zu heißen.Eine zeitgemäß gestaltete Toilette mit stilvollem Plattenboden.Räume mit Fenstern, die vom Boden bis zur Decke reichen, um optimales Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten.Archivraum:Geräumiger und organisierter Lagerraum für Ihre wichtigen Unterlagen und Dokumente.Serverraum:Bereich zur Unterbringung Ihrer IT-Infrastruktur und Daten, um die störungsfreie Funktion Ihrer Technologie zu gewährleisten.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und sind bereit, Ihre Anfragen zu beantworten. Ihr neuer Geschäftssitz in Zofingen ist nur einen Anruf entfernt!