1 risultato - Casa plurifamiliare in vendita a Wislikofen

Cercate una casa per più generazioni? Ecco l'offerta ideale.

La tua casa dei sogni ti aspetta: esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali con appartamento separato di 2,5 locali, ingresso privato e ampio spazio esterno Immagina di vivere in una casa che soddisfa tutti i tuoi desideri: un luogo che offre spazio per la tua famiglia, il tuo lavoro e i tuoi sogni. Questa proprietà eccezionale combina generosità, comfort e diverse utilizzazioni – sia come casa unifamiliare, casa a più generazioni o combinazione di abitazione e lavoro. Posizione ideale – Tutto è vicino: Goditi la posizione perfetta, a pochi passi dalle scuole, dai negozi e dalle farmacie. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 10 minuti a piedi e offre collegamenti con i centri di Baden, Brugg, Zurigo o Basilea. Cosa ti piacerà di questa proprietà: • Posizione residenziale centrale: Buona connessione e comunque lontano dal trambusto. • Ampio spazio esterno: Un grande terreno che offre numerose possibilità per la progettazione di giardini, il tempo libero e il relax. • Spazio e locali: Uno spazio abitativo generoso che offre spazio per la famiglia, gli hobby e tutto ciò che è importante per te. • Molta privacy: Un giardino praticamente invisibile che ti offre una tranquillità senza disturbi. Realizza i tuoi sogni: • Polivalenza: Utilizza questa proprietà come casa ideale per vivere e lavorare, una casa a più generazioni confortevole o un paradiso per te e i tuoi animali domestici. • Comfort di lusso: Dalla cucina moderna e completamente attrezzata ai caminetti svedesi confortevoli e alla zona di soggiorno coperta – qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. • Spazio per tutto e tutti: Con un doppio garage, due garage singoli e un grande cortile, tutti i tuoi veicoli troveranno un posto. • Rilassamento in contatto con la natura: Il giardino spazioso e non visibile con una vecchia popolazione di alberi ti invita a rilassarti e offre un rifugio idilliaco in mezzo alla natura. Punti di forza particolari che ti convinceranno: • Doppio garage, due garage singoli e grande cortile: Perfetti per parcheggiare i tuoi veicoli. • Caminetti interni ed esterni: Per serate confortevoli in qualsiasi momento dell'anno. • Cucina moderna e di alta qualità: Ideale per i cuochi appassionati. • Due caminetti svedesi: Offrono un'atmosfera calda e accogliente. • Scarico della biancheria e due bagni separati: Dettagli pratici che facilitano la vita quotidiana. • Zona di soggiorno coperta: Goditi il tuo tempo all'aperto, protetto dal vento e dalla meteo. • Edificio interamente costruito in seminterrato: Offre uno spazio di stoccaggio supplementare e molte possibilità. • Tecnologia di riscaldamento contemporanea (Refuna): Energia efficiente e rispettosa dell'ambiente. Conclusione: Questa proprietà a Kleindöttingen AG ti offre non solo una casa ma un focolare dove puoi realizzare i tuoi sogni. Inoltre, vari club di villaggio permettono attività di tempo libero, sia in senso sportivo che culturale. Una grande rete di sentieri ti invita a fare trekking e andare in bicicletta, nonché aree di riposo magnificamente situate e il lago di Klingnauer vicino per rilassarti. Se il finanziamento di una tale proprietà è nelle tue possibilità finanziarie, non esitare – organizza una visita oggi e lasciati impressionare da questa offerta unica! I documenti PDF allegati in basso nel link in Immoscout forniscono buone informazioni sui dettagli. Non c'è documentazione di vendita separata. Ulteriori informazioni sulla proprietà (investimenti importanti realizzati nell'ultimo anno, ecc.) e visite solo per le parti interessate serie e solvibili tramite l'agente. Vedi l'indirizzo di contatto in Immoscout.

Casa multifamiliare affascinante a Nussbaumen AG

Scopri questa unica opportunità di investimento: una casa multifamiliare affascinante situata al Landstrasse 3 a Nussbaumen AG, Baden, nel cuore del pittoresco Aargau, in Svizzera. Presentata di recente sul mercato, questo edificio è l'occasione perfetta per gli investitori immobiliari e gli acquirenti orientati al futuro.Costruita nel gennaio 1956, questa casa multifamiliare esprime un fascino classico, combinato al comfort delle attrezzature moderne. Distribuita su tre piani, ospita un totale di tre appartamenti spaziosi, che sono molto richiesti dagli inquilini. Ogni unità abitativa è stata curata con attenzione e promette un'esperienza di vita piacevole.La proprietà offre sei posti auto ben allocati, rispondendo così alle aspettative di comfort dei vostri inquilini, che danno valore alle opzioni di parcheggio facili. Il riscaldamento a olio garantisce anche un calore accogliente anche nei mesi più freddi.Particolarmente degno di nota è l'eccellente posizione: situata direttamente su una strada trafficata, offre un bacino di utenza completo per le scuole e i negozi. I trasporti pubblici facilmente accessibili e la vicinanza alle linee di autobus fanno di questa proprietà un luogo ideale per i pendolari. Le possibilità di shopping vicine contribuiscono anche all'attrattiva di questa zona residenziale.Questa casa multifamiliare a Nussbaumen AG non rappresenta solo un investimento solido, ma anche un potenziale focolare per molte famiglie. Afferra ora questa fantastica opportunità e approfitta di un mercato immobiliare fiorente nella regione dell'Aargau. Non perdere l'occasione di far parte di questa comunità dinamica !

Casa semidetached attraente con 3 appartamenti, 3 carport, giardino e potenziale polivalente

In vendita è una casa semidetached attraente con tre appartamenti separati, tre carport, un giardino con un capanno, e un potenziale interessante per gli investitori e gli occupanti.La proprietà offre una combinazione interessante di spazi di vita già ristrutturati, di un appartamento al piano terra ancora sfruttabile, e di una buona redditività.Gli appartamenti in un colpo d'occhio- Mansarda circa 80 m²L'appartamento della mansarda è stato ristrutturato e offre circa 80 m² di spazio di vita.Valore calcolato: circa 230.000 €- Piano superiore circa 93 m²L'appartamento del 1° piano superiore è stato anch'esso ristrutturato e dispone di circa 93 m² di spazio di vita.Valore calcolato: circa 270.000 €- Piano terra circa 97 m² + giardinoL'appartamento spazioso del piano terra con accesso diretto al giardino è attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione. Le infrastrutture essenziali sono già state preparate, in modo che l'appartamento possa essere ristrutturato con uno sforzo gestibile.Per la ristrutturazione, circa 500 €/m² possono essere calcolati.Alternativamente, è possibile affittare l'appartamento anche nel suo stato attuale. Un affitto freddo di circa 700 € al mese è già possibile.Il valore calcolato dell'appartamento del piano terra è di circa 190.000 €, e il giardino è valutato 10.000 €.Attrezzature supplementari- 3 carport, ciascuno con un valore calcolato di circa 10.000 €- Giardino- Capanno- 3 appartamenti separati- Due appartamenti già ristrutturati- Piano terra con un potenziale di espansione e di aumento di valore supplementare- Nessun costo in corso per il custode e l'amministrazione, se desiderato dal proprietario- I costi mensili accessori sono di circa 2 €/m² con un comportamento di utilizzo normalePrezzo di acquisto e resa- Il prezzo di acquisto totale desiderato è di 730.000 €.- Con un affitto mensile minimo di oltre 2.600 €, una resa locativa lorda di circa il 4,25 % è raggiunta.- I costi accessori di acquisto sono a carico dell'acquirente e non sono stati presi in considerazione nella resa specificata.Redditi locativi- 3 carport: 50 € ciascuno 150 €/mese- 1° piano superiore: 950 €/mese- Piano terra: attualmente 700 €/mese nello stato non sanificatoSe l'appartamento è ristrutturato e la quota di giardino è subaffittata, un affitto di almeno 1.000 €/mese può essere raggiunto.- Mansarda: 800 €/mesequesto affitto è già stato raggiunto prima della vacanzaRedditi locativi mensili attuali: 2.600 €Redditi locativi mensili potenziali dopo ristrutturazione: circa 2.900 €Vorreste sapere di più su questa proprietà? Vi preghiamo di contattarmi via modulo di contatto per ottenere documenti supplementari. Sarò felice di mostrarvi la proprietà durante un appuntamento di visita personale.Avete una proprietà da vendere e desiderate il "pacchetto senza preoccupazioni"? Allora contattatemi per una consulenza e una valutazione non vincolanti della vostra proprietà. Mi piacerebbe sentirci !

Investimento attraente nella valle di Wehntal

Per conto del nostro cliente, vendiamo un edificio residenziale e commerciale indipendente con diverse possibilità di utilizzo. L'edificio comprende cinque appartamenti in affitto, un locale commerciale, camere di stoccaggio e locali professionali, nonché un garage sotterraneo con 10 posti auto e presenta un'opportunità di investimento interessante con prospettiva a lungo termine.La proprietà è in buone condizioni, nella maggior parte nel suo stato originale. Prezzo di vendita target: CHF 4'700'000.-- Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato su questa offerta interessante.

Appartamento con carattere di casa unifamiliare in ottima posizione collinare

Abitazione spaziosa con giardino e balcone - luminosa, naturale e versatile!Vista panoramica estesa fino alle Alpi in un ottimo posizione molto tranquilla con brevi distanze alla scuola Volg o all'autobus.L'appartamento a maisonnette (parte di casa 3 - Ovest) si estende dal primo piano al tetto o al piano galeria. Con la sua divisione in mezzo-piano e il suo impressionante spazio aereo, crea un'atmosfera di vita che combina perfettamente lo spazio e il comfort.La zona di ingresso si trova proprio accanto alla cucina - particolarmente pratica quando si torna a casa con la spesa. Oltre all'ingresso e alla cucina moderna e ben attrezzata, troverete qui un bagno con doccia. Un ritiro completa il piano di above. L'accesso diretto dalla sala da pranzo e dalla cucina al grande spazio di giardino vicino al bordo del bosco mette in evidenza l'atmosfera naturale e assicura la pace e l'intimità.Dopo poche scale, si raggiunge il spazioso soggiorno. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce e offrono una vista impressionante. Il soggiorno offre numerosi possibilità di progettazione - dalla spaziosa paesaggio di vita alla possibilità di separazione di stanza supplementare attraverso elementi scorrevoli, che può creare una sesta stanza.Nelle zone superiori, a mezzo-piano, ci sono quattro stanze - ideali per i bambini, gli ospiti, il lavoro o gli hobby. La grande camera da letto si apre verso il bosco e impressiona con i suoi soffitti alti. Questo piano è completato da una sala di galleria speciale che offre una varietà di utilizzi.Dal soggiorno, si può accedere al balcone coperto orientato a sud con vista fantastica. Lo spazio di giardino privato nella parte posteriore del terreno è situato in un contesto naturale al bordo del bosco e offre la pace e la sicurezza. È ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o chiunque apprezzi uno spazio esterno protetto.Un livello di costruzione lussuoso con budget elevati per i rivestimenti di pavimento, la cucina, gli apparecchi sanitari, etc. si adatta alla proprietà esclusiva.Determina la costruzione tu stesso! ... interamente a tuo gusto!Prenota la tua casa!

RISERVATO - Appartamento maisonette con ampio panorama

...dove ti senti a casa.L'edificio residenziale è situato in una posizione eccezionale sul bordo del centro storico del villaggio – con una veduta panoramica estesa fino alle Alpi.Grazie alla sua posizione alla fine di una strada chiusa, gli abitanti godono di una pace assoluta senza traffico di passaggio. Posizione ideale nel villaggio!L'appartamento maisonette (parte est della casa) si estende dal piano superiore al tetto o al livello della galleria. Con la sua divisione in mezzo piano e il suo spazio aereo impressionante, crea un'atmosfera di vita che combina perfettamente la generosità e il comfort.La zona di ingresso è situata proprio accanto alla cucina – particolarmente pratica quando si torna a casa con la spesa. Oltre all'ingresso e alla cucina moderna, troverete qui un bagno con doccia. L'accesso diretto dalla sala da pranzo e dalla cucina al grande giardino vicino al bordo del bosco mette in evidenza l'atmosfera vicina alla natura e assicura la pace e la privacy.Dopo poche scale, si raggiunge il spazioso soggiorno. Le grandi superfici di finestre forniscono molta luce e offrono una veduta impressionante. Il soggiorno offre numerosi possibilità di progettazione – da un paesaggio di vita spazioso all'opzione di una separazione di stanza supplementare attraverso elementi scorrevoli, che può creare una sesta stanza.Nelle zone superiori, a mezzo piano, si trovano quattro stanze – ideali per i bambini, gli ospiti, il lavoro o gli hobby. La grande camera da letto si apre verso il bosco e impressiona con i suoi soffitti alti. Questo piano è completato da una sala da galleria speciale che offre diverse possibilità di utilizzo.Dal soggiorno, si può accedere al balcone coperto orientato a sud con una vista fantastica. La zona di giardino privata nella parte posteriore del terreno è situata in un ambiente naturale sul bordo del bosco e offre la pace e la sicurezza.Un livello di costruzione di lusso con budget elevati per i rivestimenti del pavimento, la cucina, le installazioni sanitarie, etc. si adatta alla proprietà esclusiva.Determina la costruzione tu stesso! ...secondo i tuoi gusti!Riserva la tua casa!

Attraente pacchetto di locazione residenziale e commerciale a Klingnau

In una posizione ben collegata a Klingnau, è disponibile un'opportunità di investimento interessante: in vendita, un attraente pacchetto di diverse unità abitative e commerciali all'interno di un edificio residenziale e commerciale costruito nel 1972. Le unità offerte sono state, secondo le informazioni del proprietario, completamente rinnovate nel 2025 e si presentano in uno stato ben mantenuto. Con un rendimento lordo attraente di circa il 4%, questo pacchetto di locazione offre un'opportunità di investimento interessante con una combinazione equilibrata di uso residenziale e commerciale. Suddivisione: - 1× appartamento 2,5 locali, 92,3 m² - 1× appartamento 3,5 locali - 1× ufficio/negozio, 61 m² - 1× ufficio/commerciale, 62 m² - 1× ufficio/commerciale, 52 m² - 1× locale di deposito - 2× posti auto La riuscita ristrutturazione, la buona locabilità e la struttura di reddito solida fanno di questa proprietà un'opportunità attraente per gli investitori. Questa offerta include: - Buona posizione - Buon rendimento di circa il 4% - Unità residenziali e commerciali combinate - Redditi in corso dal primo giorno - Cucina aperta - Accordi di locazione stabili - Cantina - Adatto ai bambini - 2 x posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno. Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre opzioni in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una conversazione iniziale. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Due case residenziali e riserva di terreno edificabile

Questa offerta immobiliare eccezionale a Bachs comprende due case a schiera su un terreno spazioso di 3324 m² (di cui circa 1622 m² sono in zona centrale) in un ambiente tranquillo e rurale. La proprietà combina charme storico e spazio abitativo generoso, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per un alloggio intergenerazionale, un alloggio e un lavoro, o una combinazione di uso personale e di locazione. Casa n° 6, casa a travi Casa a travi affascinante nello stile di casa di campagna autentico Cucina separata con angolo pranzo confortevole Soggiorno con stufa in maiolica e angolo lettura/TV 4 camere da letto al piano superiore Bagno con vasca da bagno e doccia Servizi igienici per gli ospiti Grande laboratorio Garage e garage separato Casa n° 8, casa residenziale (costruita nel 1988) Distribuzione di locali generosa con locali parzialmente rialzati Cucina con forno combinato V-Zug/steamer, cucina in ceramica 5 fuochi e lavastoviglie Soggiorno, sala da pranzo e cucina con pietra naturale di Solnhofen Riscaldamento a pavimento in tutta la casa 4 camere da letto 2 bagni (1x doccia, 1x vasca da bagno con idromassaggio) Servizi igienici per gli ospiti Grande sala da festa con camino Sala da lavoro e soffitta Garage, garage singolo e diverse aree di parcheggio esterne Con circa 439 m² di spazio abitativo, numerose aree secondarie e un terreno con una parte di terreno edificabile e agricolo, questa proprietà offre un insieme raro di spazio, potenziale e qualità della vita. In particolare, è importante notare le possibilità di utilizzo polivalenti delle aree secondarie generose: Un grande garage o un garage è anche ideale per i camper, i camion o i veicoli con esigenze di spazio aumentate. Grazie al terreno esteso e al terreno agricolo, l'allevamento di animali sarebbe anche concepibile, a seconda del concetto di utilizzo e dell'approvazione ufficiale. O la parte di terreno edificabile offre un potenziale di sviluppo supplementare: Una nuova costruzione di una casa multifamiliare più piccola dovrebbe essere anche possibile sul terreno. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.Potete trovare ulteriori informazioni e foto sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zwei-wohnhaeuser-bauland-und-garage-fuer-wohnmobil-8164-bachs-3713/