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Im Ring | Ringstrasse 15 / Dornacherstrasse 7, Olten | 170 m²

Büro- oder Gewerbefläche 170 m² | im Zentrum von Olten! Frisch renoviert !Zu vermieten für ein Büro oder eine Praxis/Yogastudio etc. direkt beim Bahnhof und im Zentrum von Olten: 170 m² | 1. Obergeschoss | per sofortEs steht folgende Infrastruktur zur Verfügung:+ kleine Teeküche und Fläche für Verpflegungs- bzw. Begegnungsraum+ Reduit für Lager oder IT+ separates Sitzungszimmer+ Toilettenanlagen (D/H) getrennt | gemeinsame Nutzung auf Etage+ Personenlift direkt aus Tiefgarage (Kundenparkplätze)+ rollstuhlgängig (inkl. Toilette)+ helle Büros (Fenster Ost und West)+ mietbare Parkplätze + Parkhaus für Besucher im GebäudeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.Informationen zum aktuellsten Stand und allen Möglichkeiten erhalten direkt bei immo+ real estate AG.

Moderne helle Büroräume nähe Autobahnanschluss

Die Mieträumlichkeiten präsentieren sich wie folgt: • Bodenbelag mit Granitplatten • Helle Räumlichkeiten • Elektrische Lamellenstoren • Lift mit direktem Zugang ins Büro • 1 separates Büro ca. 30 m3 ist bereits abgetrennt • Weitere Raumeinteilungen möglich • Betondecken mit Beleuchtung • Die gesamte Bürofläche ist klimatisiert • Sep. Damen- und Herren-WC • Putz- und Serverraum • Einstellhallenplätze à CHF 115.-- pro Monat • Genügend Kundenparkplätze im direkt danebenliegenden Parkhaus • E-Mobility-Tankstationen stehen zur Verfügung • Zusätzlicher Lagerraum im UG mit 19 m3 oder 38 m3 für Netto CHF 90.--/m3/Jahr kann dazu gemietet werden • Die Mietzinse verstehen sich ohne Nebenkosten SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 063 834 76 46.

Synchronisieren Sie ihren Erfolg auf 1100m2

Mehrere Standorte oder einfach zu wenig Platz? Nutzen die Chance, Ihr Unternehmen auf 1100m2 zu synchronsieren. Diese tolle Bürofläche im Herzen der Stadt bietet Ihnen die ideale Umgebung, um ihre Geschäftsziele zu verwirklichen. Die zentrale Lage der Räumlichkeiten an der Kirchstrasse 10 ermöglicht es Ihnen, sich mit Leichtigkeit in der Stadt zu intergrieren. Sie haben die Wahl - die Flächen können im aktuellen Ausbau übernommen werden oder nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Mit dem flexiblen Layout bieten wir Ihnen den Raum den Sie für Ihre kreativen Ideen und geschäftilchen Strategien benötigen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Synchronsieren Sie Ihren Erfolg und geben Sie Ihrem Unternehmen den richtigen Takt!

333 m2 Büroflächen erweiterbar auf 1000 m2 (Zwischengeschosse)

BÜROFLÄCHEN ZWISCHENGESCHOSSEAuf 3 Zwischengeschossen (EG, 1. OG, 2. OG) befinden sich je 333 m2 (Total ca. 1000 m2) Büro-, Schulungs-, Labor-, oder Verkaufsflächen mit idealer Anbindung an das Treppen-haus, Nasszellen und Lifte. Die Unterteilung kann individuell vorgenommen werden. • Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter • Bodenheizung pro Etage individuell steuerbar und verrechenbar • Grundbeleuchtung vorhanden • Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden • Ganze Fläche besprinkelt • Elektrische Storen • Bodenbelastung 400 kg pro m2 PREMIUM LEISTUNGENTop Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss • Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler • Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar • Kantine ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Kantine • Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche. • Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren • Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse • Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen. • Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken. AUSSTATTUNG • 1 Lift mit 5 Tonnen und Masse Breite 2.4 m, Tiefe 3.6 m, Höhe 2.7 m • 2 Lifte mit 3 Tonnen und Masse Breite 1.8 m, Tiefe 3.2 m, Höhe 2.5 m • 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus • 5 LKW Anpassrampen, • davon 1 Hebebühne Wir stellen uns Betriebe mit interessanten Arbeitsplätzen für die Region vor.Die Bedürfnisse des künftigen Mieters können beim Neubau berücksichtigt werden.Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der gemeinsam genutzten Flächen, NK, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielseitige Büro- und Gewerbefläche zu vermieten!

Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten unserer Gewerbefläche, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungszwecke eignet. Die Fläche besticht durch ihre Flexibilität und bietet Ihnen Raum für kreative Entfaltung.Annehmlichkeiten: • Flexible Verwendungsmöglichkeiten • Toiletten zur Mitbenutzung • Küche zur Mitbenutzung • Warenlift für bequemen Transport Verfügbarkeit:Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Gewerbefläche zu erfahren.