Ufficio in affitto a 6211 (Buchs LU)

Die zentral gelegenen Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Ebikon im ‚Wydenhof‘ und bieten Dank flexibler Raumaufteilung diverse Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der idealen Lösung für Ihre Arbeits-Bedürfnisse.Das Wichtigste in Kürze: • Bürotrakt mit rund 321 m² zur Alleinnutzung • Archivräume im Untergeschoss • Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft • Einstellhallenplätze à CHF 125/Monat • Mietzins: CHF 165/m²/Jahr zzgl. CHF 35.-/m²/Jahr NebenkostenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hier lässt es sich arbeitenDie Liegenschaft befindet sich an beliebter Wohn- und Arbeitslage im Alpenquai Luzern - im Tribschenquartier. Zahlreiche namhafte Firmen sind bereits in diesem Quartier angesiedelt und geniessen die optimale Lage für ihre Mitarbeiter sowie Kunden.Den Hauptbahnhof Luzern erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten (600 Meter). Durch die umliegenden öffentlichen Parkplätze ist die Liegenschaft zudem optimal für Automobilisten erschlossen. Direkt vor dem Gebäude gibt es Aussenparkplätze, wovon 4 für die eigene Nutzung dazu gemietet werden können.Die Verfügbarkeit von Naherholung und Verpflegung am Standort ist hoch. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants sind in kurzer Gehdistanz. Aufgrund der Lage direkt am Vierwaldstättersee handelt es sich um einen bevorzugten Arbeitsort. Vor, während oder nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die Uferzone mit ihren weitläufigen Grünanlagen zum Verweilen ein. Ein beliebter Treffpunkt im Sommer ist beispielsweise die "Ufschötti", die nur wenige hundert Meter entfernt ist.Video: https://vimeo.com/399166732Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Büro- und Dienstleistungsfläche mit ca. 1'115 m² erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und ist über zwei Treppenhäuser erschlossen (1x Personenlift à 4 Personen beim Haupteingang, 1x Warenlift à 1500 kg beim seitlichen Eingang).Neben der Vermietung der Gesamtfläche prüfen wir derzeit auch die Vermietung von Teilflächen mit der Grösse ab ca. 300 m² (je nach Nachfrage).Dank einer guten, natürlichen Belichtung auf allen Gebäudeseiten und einer grosszügigen Fläche lässt sich das ganze Geschoss flexibel nutzen. Auch die Raumhöhe ist mit knapp 3 Metern sehr attraktiv.Die Vermietung erfolgt im Rohbau - nutzen Sie diese Chance und setzen Sie Ihre Ideen und Vorstellungen um. Bei Bedarf kann der bestehende Innenausbau oder ein Teil davon übernommen werden.Gerne beraten wir Sie und freuen uns, gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu erarbeiten.Lassen Sie sich begeistern ...... von hervorragenden Lage direkt am Vierwaldstättersee und in nächster Nähe zum Hauptbahnhof Luzern.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Eine Erfolgsgeschichte Seit der Eröffnung im Jahr 2003 haben sich im D4 Business Village Luzern auf den 53’000 m2 über 100 Unternehmen mit rund 2’000 Mitarbeitenden erfolgreich angesiedelt und der Standort entwickelt sich dynamisch weiter. Alles da. Alles nah. Die vielseitigen Dienstleistungen machen das D4 einzigartig – Business-Services, Angebote zur Erleichterung des Alltags, Wellness sowie Sportaktivitäten, Gastronomie und vieles mehr. Plug & Work - ausgebaute Fläche - grosse Terrasse zur Mitbenutzung - sanfte Kühlung - Lage im UG - Aussen- oder Innenabstellplatz - Eigene S-Bahnhaltestelle "Root D4"

Hier lässt es sich arbeitenWenn Sie hohe Ansprüche an die Nachhaltigkeit haben, dann sind Sie hier richtig. Das Gebäude wird nach Minergiestandard ausgeführt. Als erstes Areal der Zentralschweiz ist der Schweighof mit insgesamt 21 Gebäuden mit dem 2000-Watt-Label ausgezeichnet.Das Gebäude "Ringstrasse 37 " in Kriens ist hervorragend erschlossen. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist einfach erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche durch zwei Linien bedient wird, liegt direkt vor der Liegenschaft und der S-Bahnhof Kriens Mattenhof ist rund 500 Meter entfernt.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz, weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in den Zentren von Horw und Kriens (1.5 bis 2 Kilometer entfernt). Das Zentrum von Luzern mit einem noch breiteren Angebot ist mit dem Bus in einer Viertelstunde, mit der S-Bahn in 7 Minuten erreichbar.Ihr repräsentatives Büro?Das sieben-geschossige Gebäude bietet auf über 3?000 m² moderne und helle Büro- | Dienstleistungsflächen und im 6. Obergeschoss vier Attikawohnungen. Folgende Mietflächen sind derzeit noch verfügbar:Erdgeschoss: Verkaufs- und Dienstleistungsfläche ca. 205 m²2. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 250 m² bis ca. 530 m² pro Geschoss3. OG: Büro- und Dienstleistungsfläche: ca. 250 m²5. OG: Büro- und Dienstleistungsfläche von ca. 126.4 m²Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet. Im Grundsatz investiert der zukünftige Mieter selbst in den Innenausbau und profitiert somit von der Möglichkeit, seine persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Ausgenommen sind die Toiletten, welche durch die Eigentümerschaft finanziert werden.Direkt vor der Liegenschaft befinden sich diverse Besucherparkplätze. In der Einstellhalle können eigene Parkplätze dazu gemietet werden. Inbegriffen sind kleine Kellerräume im Untergeschoss.Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Bruttomietzins werden zusätzlich 7.7% Mehrwertsteuer erhoben.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau im neuen Schweighof-Quartier. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre attraktive Mietfläche im aufstrebenden Luzern Süd.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Angrenzend zu Luzern vermieten wir per 1. April 2021 oder nach Vereinbarung diese tollen Räumlichkeiten, welche sich bestens als Büro-, oder Praxisräume eignen: - praktische Raumaufteilung - helle Räumlichkeiten - ausgebaute Teeküche - Herren WC / Damen WC - Vorraum mit Verglasung - Plattenbelag Ihr neuer Standort ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Das Autobahnnetz erreichen Sie in ca. 10min. Ihre Mittagspausen können Sie in der Natur am schönen Rotsee verbringen, welcher 10min zu Fuss entfernt ist. Falls Sie Parkmöglichkeiten benötigen, stehen Einstellhallenplätze für monatlich CHF 110.00 zur Verfügung.