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Ufficio in affitto a Innenstadt

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CHF265.–/ m2/ anno248m2Top

Raiffeisenplatz 6, 9000 St. Gallen

Direkt am berühmten Roten Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen gelegen, werden in der Liegenschaft Raiffeisenplatz 6 neue Mieter für Büroflächen von ca. 124 m² bis zu ca. 369 m² gesucht. Die Mietflächen können einzeln oder geschossweise kombiniert angemietet werden. Die noch verfügbaren Etagen befinden sich im ausgebauten Zustand und bestehen mehrheitlich aus Open Space, abschliessbaren Büros sowie Sitzungszimmern. Der Ausbau beinhaltet eine bestehende IT-Infrastruktur mit interner Verkabelung, eine Schliessanlage mit Badge-System, Glastrennwände, Teppichböden sowie eine Grundbeleuchtung. Dem Mieter stehen im Untergeschoss separate Duschen mit Garderoben zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick, bietet einen wertvollen Begegnungs- und Eventbereich auch für Firmenanlässe. Bei Bedarf können Lager- und Archivräume im Untergeschoss dazugemietet werden. Optional können Facility-Services bezogen werden. Beschriftungsmöglichkeiten im Eingangsbereich sowie wertvolle Parkplätze in der Tiefgarage runden das Flächenangebot ab. Objektbesonderheiten • Hervorragende Lage direkt am Roten Platz • Zwei geräumige Personenlifte • Mix aus Open Space, Büros und Sitzungszimmern • IT-Verkabelung (Cat. 5e) vorhanden • Bepflanzte und möblierte Dachterrasse zur Mitbenutzung • Raumhöhen ca. 2.57 m • Deckenbeleuchtung • Glastrennwände teilweise vorhanden • Teppichböden • Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung • Toilette auf jeder Etage • Badge-System • Beschriftungsmöglichkeiten • Facility-Services können optional bezogen werden • Archivräume können dazugemietet werden • Parkplätze in der Tiefgarage Die prominente Lage des Roten Platzes, bekannt auch als die «Stadtlounge», die sich wie ein roter Teppich über das ganze Areal legt, zählt zu den renommiertesten Adressen des St. Galler Stadtzentrums und gilt auch als ein innerstädtisches Baukunstwerk. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie vom Raiffeisenplatz zum Bahnhof St. Gallen, mit direkter Erschliessung im Regional- und Fernverkehr sowie zum Zürcher Flughafen. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage, ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten erreichbar. Die hohe Lebensqualität, ein attraktives Gesamtpaket aus zahlreichen Übernachtungs-, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, sowie ein breites Angebot an Schulen und Kinderbetreuung, machen den Standort äusserst interessant. Diverse Fitnesscenter und Grünanlagen, die zu einer ausgewogenen Work-Life Balance der Beschäftigten beitragen, befinden sich in fussläufigen Distanzen. Profitieren Sie von den Vorteilen der spannenden Lage und werden Sie Mieter des attraktiven Geschäftshauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF220.–/ m2/ anno780m2

Fabrikstrasse 7, 9000 St. Gallen

Im ehemaligen Industriegebäude des Bettenproduzenten «happy AG» an der Fabrikstrasse 7 in Gossau vermieten wir eine top ausgebaute und bezugsbereite Mietfläche mit ca. 780 m². Das Fabrikschloss, bekannt als «Werk 1», ist sehr zentrumsnah gelegen und überzeugt durch den Mix aus dem industriellen Style mit moderner Ausstattung. Das Layout ermöglicht die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten als Büro, Showroom, Praxis oder Event- und Dienstleistungsfläche. Vom repräsentativen Haupteingang gelangen Sie mittels eines Personenlifts oder durch das gepflegte Treppenhaus in die 1. Etage. Der grosszügige Rezeptionsbereich mit einem Backoffice und Garderoben bietet viel Platz für den Empfang Ihrer Kundschaft. Die Mietfläche besteht primär aus Open Space, Büros, Sitzungszimmern sowie Konferenzräumen. Der Ausbau umfasst eine Kühlung und Lüftung, bestehende IT-Infrastruktur, einen Parkettboden mit Bodendosen, ein Cheminée sowie moderne Sanitäranlagen. Ferner findet man eine informelle Meeting- und Arbeitslounge mit einer Bar sowie eine voll ausgestattete Gastroküche vor. Der «State of the Art» Innenausbau wird optimal durch zwei attraktive Terrassen mit Aussicht und textiler Beschattung ergänzt. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen Raumhöhen von bis ca. 3.4 Meter, hochwertige Beleuchtung und automatische Storen. Nach Vereinbarung können die bestehenden Ausbauelemente sowie das wertvolle Inventar übernommen werden. Dank eines Bodenlifts ist der Lagerraum und der Entsorgungsbereich komfortabel erschlossen. Objektbesonderheiten: • Repräsentativer Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten • Moderner Personenlift (9 Personen / 750 kg) • Top ausgebauter Zustand • Industrie-Style mit rustikalen Holzbalken und einem Cheminée • Empfang mit Backoffice und Garderoben • Open Space, Büros, Meeting- und Konferenzräume • Informelle Lounge mit Bar • Zwei Terrassen mit Aussicht • Bestehende IT-Infrastruktur Cat. 5e inkl. Serverraum • Lüftung und Teilkühlung • Raumhöhen ca. 3 bis ca. 3.4 Meter • Hochwertige Deckenbeleuchtung • Gepflegte Holzböden (Doppelboden) • Einbauschränke und Spiegelwände • Voll ausgestattete Gastroküche • Moderne Sanitäranlagen inkl. Dusche und IV-WC • Automatische Storen • Lagerabteil sowie Entsorgungsbereich In ca. 350 Meter Distanz zum Bahnhof Gossau gelegen und optimal in das lokale Wohn- und Geschäftsquartier eingebettet, befindet sich das schlossartige Gebäude in der Fabrikstrasse 7. Als viertgrösste Gemeinde im Kanton St. Gallen bietet Gossau äusserst attraktive wirtschaftliche sowie auch verkehrstechnische Rahmenbedingungen. Zahlreiche Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Lebensmittelsektor, der Baubranche sowie der Industrie dominieren die Umgebung und tragen zur Entstehung von über 11‘000 Arbeitsplätzen bei. Zudem ist die Gemeinde für die regionalen Verteilzentren der Coop und Migros bekannt. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten schnell erreichbar. Der Weg nach St. Gallen dauert ca. 15 Minuten. Bis zum Flughafen Zürich benötigen Sie circa eine Stunde und zum Bodensee eine halbe Stunde Fahrzeit. Ein breites Angebot an Schulen, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die nahliegenden Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie das hauseigene Restaurant «Werk 1» ergänzen die vielfältigen Vorteile des ruhigen Quartiers. Diverse Sportaktivitäten und Grünanlagen befinden sich in fussläufigen Distanzen. Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten am Haupteingang sowie Besucher- und Tiefgaragenparkplätze runden das attraktive Flächenangebot* ab. *zzgl. CHF 20.00 pro m²/Jahr bis 31.03.2024 für die Amortisation des Vermieterausbaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF200.–/ m2/ anno

St. Leonhard-Strasse 45, 9000 St. Gallen

Ihr Geschäft ist auf Expansionskurs und Sie benötigen eine neue Fläche. Prioritär für Ihr zukünftiges Büro ist eine zentrale Lage. Für Ihre Bedürfnisse bieten wir Ihnen diverse Mietflächen:3. ObergeschossBüro 1 à 37 m2Büro 2 à 31 m2 (VERMIETET)2. ObergeschossBüro 3 à 33 m2Büro 4 à 28 m2Der Bahnhof ist in nur 2 Minuten Gehdistanz zu erreichen. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe auf dem Bahnhofplatz, was Kunden und Mitarbeitende zu schätzen wissen. Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, etc.) in Gehdistanz bieten die optimale Möglichkeit, sich zwischendurch zu verpflegen. Machen Sie das markante Postbetriebsgebäude zu Ihrem neuen Geschäftssitz und profitieren Sie von dieser einmaligen Lage im Zentrum von St. Gallen.Fragen sind jederzeit erwünscht!Herr Michael Krautter, Tel. 079 / 370 55 53, kennt das Objekt bestens und zeigt es Ihnen gerne.

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CHF200.06/ m2/ annoCHF1’117.–67m2

St. Leonhard-Strasse 45, 9000 St. Gallen

Ihr Geschäft ist auf Expansionskurs und Sie benötigen eine neue Fläche. Prioritär für Ihr zukünftiges Büro ist eine zentrale Lage. Für Ihre Bedürfnisse bieten wir Ihnen eine Mietfläche von 67 m².Der Bahnhof ist in nur 2 Minuten Gehdistanz zu erreichen. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe auf dem Bahnhofplatz, was Kunden und Mitarbeitende zu schätzen wissen. Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, etc.) in Gehdistanz bieten die optimale Möglichkeit, sich zwischendurch zu verpflegen. Machen Sie das markante Postbetriebsgebäude zu Ihrem neuen Geschäftssitz und profitieren Sie von dieser einmaligen Lage im Zentrum von St. Gallen.Fragen sind jederzeit erwünscht!Herr Michael Krautter, Tel. 079 / 370 55 53, kennt das Objekt bestens und zeigt es Ihnen gerne.

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CHF284.21/ m2/ annoCHF1’350.–57m2

Oberer Graben 3, 9000 St. Gallen

Das Gewerbegebiet befindet sich an einer Top-Lage im Zentrum von der Stadt St. Gallen. Der Hauptbahnhof ist in nur drei Gehminuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in nächster Nähe.Diese multifunktionele Räumlichkeit bietet Ihnen folgende Vorteile: • Innenfläche, 57m2 • Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung • Flexibler Grundriss • helle Räume durch grosse Fensterfronten • Kunstobjekt im Treppenhaus • 2 Lifte Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Elisabeth Hüttenmoser075 500 04 68Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/mieteBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Räume. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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CHF180.–/ m2/ annoCHF1’620.–108m2

St. Leonhard-Strasse 45, 9000 St. Gallen

Ihr Geschäft ist auf Expansionskurs und Sie benötigen eine neue Fläche. Prioritär für Ihr zukünftiges Büro ist eine zentrale Lage. Für Ihre Bedürfnisse bieten wir Ihnen eine Mietfläche von 108 m² inklusive einem kleinen Bad mit WC/Lavabo von 5 m².Der Bahnhof ist in nur 2 Minuten Gehdistanz zu erreichen. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe auf dem Bahnhofplatz, was Kunden und Mitarbeitende zu schätzen wissen. Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, etc.) in Gehdistanz bieten die optimale Möglichkeit, sich zwischendurch zu verpflegen. Machen Sie das markante Postbetriebsgebäude zu Ihrem neuen Geschäftssitz und profitieren Sie von dieser einmaligen Lage im Zentrum von St. Gallen.Fragen sind jederzeit erwünscht!Herr Michael Krautter, Tel. 079 / 370 55 53, kennt das Objekt bestens und zeigt es Ihnen gerne.

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CHF200.–/ m2/ anno100m2

Neuggasse 34 Oberer Graben, 9000 St. Gallen

Es ist unwichtig, ob Sie sich für die zweite oder für die oberste Etage dieser Liegenschaft entscheiden, denn gefragt ist die Lage im Herzen der St. Galler Altstadt seit Jahrzehnten.Es versteht sich von alleine, dass die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkplatzmöglichkeiten in diversen Tiefgaragen, hervorragende Restaurants für interessante Business-Lunches aber natürlich auch Verpflegungsmöglichkeiten für Mitarbeiter befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Eine gute Durchmischung von Detailhändlern, traditionellen Geschäften und weiteren KMU's bilden das, was sich zurecht als florierende Stadt mit viel Charme bezeichnen lassen darf.Mit Ihrem neuen Standort an der Neugasse 34 / Oberer Graben setzen Sie zweifelsohne eine wichtige Marke für die Zukunft Ihrer Unternehmung.Raumangebot:Büroräumlichkeit im 2. Obergeschoss mit ca. 93 m²Maisonette-Büroräumlichkeit im Dachgeschoss mit ca. 112 m²Mietzins:CHF 200.–/m²/p.a.

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CHF210.–/ m2/ annoCHF2’100.–120m2

Magnihalden 7, 9000 St. Gallen

Nur wenige Schritte vom beliebten Marktplatz/Bohl entfernt, liegt dieser attraktive Arbeitsplatz. Bequem mit dem Lift erreicht man die Büroräumlichkeiten mit rund 120 m² Fläche in der 3. Etage. Trotz Zentrumslage darf man den Standort als ruhig bezeichnen, da er sich nicht an einer Durchgangsstrasse befindet sondern sich gegen einen begrünten Innenhof orientiert. Das Raumangebot umfasst drei Büroräume, einen Empfangsbereich, einen geräumigen Korridor, ein Archivzimmer, eine Teeküche und eine Toilette. Der Ausbau der Liegenschaft ist gepflegt. Genügend Autoeinstellplätze in den nahegelegenen Parkhäusern Brühltor oder Burggraben sind vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Mietfläche ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Nettomiete: CHF 1'900.-/Mt.Heiz-/NK: CHF 200.-/Mt.

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CHF202.–/ m2/ anno142m2

Waisenhausstrasse 15, 9000 St. Gallen

Stadtzentrum St. Gallen - beste GeschäftslageInmitten des Stadtzentrums zwischen Altstadt und Bahnhof/Neumarkt - vermieten wir in historischem Stadthaus sehr helle und attraktive141.5 m² Büroräume im 2. Obergeschoss mit Aussen-Parkplatzaufgeteilt in sechs Räume mit teils alten, wunderschönen Holz- und Parkettböden, Teeküche und 1-2 Toiletten. Diese einladenden Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte 2. Stockwerk (ohne Lift) und versprechen dank optimaler Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen viel Licht und Helligkeit.Die Räume werden noch neu renoviert. Entsprechende Bedürfnisse eines neuen Mieters könnten allenfalls noch mitberücksichtigt werden.Im darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich zwei trockene Archiv-/Lagerräume von insgesamt 24.7 m2 sowie vor dem Hauseingang ein ungedeckter Aussen-Parkplatz, welche dazugemietet werden können.Mietzinse:Fr. 2?180.00 141.5 m2 Büro mit 1-2 WC im2. OGFr. 200.00 Nebenkosten à contoFr. 120.00 24.7 m2 Archiv im 3. OG/DGFr. 190.00 für ungedeckten Aussen-ParkplatzInteressiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven und preiswerten Räumlichkeiten unverbindlich!

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CHF260.–/ m2/ anno113m2

Vadianstrasse 59, 9000 St. Gallen

Der aktuelle AusbauDie Büroräumlichkeiten verfügen über folgenden Ausbau: - moderne Küchenzeile - zwei separate WC - komplette Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet - bodentiefe Fenster - Terrasse zur alleinigen BenutzungDas WichtigsteDie Büroräumlichkeiten befinden sich im 6. OG und wirken dank Fenstern und einer Terrasse hell und einladend. Die Fläche von ca. 113.00 m² kann per 01.11.2021 oder nach Vereinbarung bezogen werden. Die Räumlichkeiten sind aktuell in zwei kleinere Büros augeteilt und eignet sich wunderbar um Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen. Die LageDas Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen entfernt, der Bahnhof wird von regionalen und interregionale Zugverbindungen bedient. Die Liegenschaft ist dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses in Richtung Zürich sowie in Richtung St. Margrethen direkt an das Autobahnnetz angeschlossen. Diverse Restaurants und Take-Aways befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Na, Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne jederzeit bei uns melden!

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