Rheinquartier II (Coira) - Ufficio in affitto

Büro an bester Lage in Chur-West (optional mit Industrie- / Gewerberäumen und/oder Lagerfläche)

Im aufstrebenden Quartier Chur-West vermieten wir an bester Lage, ab sofort oder nach Vereinbarung, 273 m2 Bürofläche inkl. einem Archiv- / Lagerraum (25 m2). Zusätzliche Gewerbe- / Industrieräume von 360 m2 sowie eine Lagerfläche von 145 m2 sind optional verfügbar.Das Objekt verfügt über einen Personenlift, eine Teeküche sowie Toiletten für Damen und Herren. Aussenparkplätze können in der benötigten Anzahl separat gemietet werden.Der Autobahnanschluss Chur-Süd ist nur ca. 500m, der Bahnhof Chur-West etwa 250m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants, Kino und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.(Mietpreisangabe exkl. MWST)

Büroräume in Chur erfrischend anders

Eine grössere Vielfalt an individuellen Räumen wie im Bürohaus an der Felsenaustrasse 25, finden Sie in Chur nicht. Büroräume, Ateliers, Archivräume bis hin zum Konferenzsaal, alles in einem Haus. Mit bester verkehrstechnischer Anbindung, nur 3 Min. von der Autobahnausfahrt Chur Süd entfernt.Merkmale: • Nutzflächen von 20m2 bis zu 500m2 • Personenlift • Toilettenanlagen auf jeder Etage • Cafeteria im DG • Einstellplätze im UG • Sitzungsraum / Konferenzraum / Schulungsraum • Archive • Kellerabteile • Mietbeginn nach Vereinbarung

Attraktive Bürofläche in Bahnhofsnähe

Dies helle und gut zugängliche Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Unternehmensstandort.Der grosszügige Empfangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Hauptraum mit grossen Fenstern auf beiden Seiten, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein kleiner separater Raum eignet sich ideal als Druckerraum, Archiv oder Besprechungszimmer. Die Toilettenanlagen werden gemeinschaftlich mitbenutzt. Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist somit barrierefrei zugänglich.Diverse Aussenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Flexibel nutzbare Büroflächen perfekt angebunden und smart vernetzt

Auf dem etablierten Gewerbeareal der EMS-Chemie in Domat/Ems stehen bis zu 858 m² flexibel nutzbare Büroräume zur Vermietung. Der Standort besticht durch seine direkte Lage an der A13, der zentralen Nord-Süd-Verkehrsachse der Schweiz, und ermöglicht so eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Partner.Die Flächen sind ausgebaut und nach Vereinbarung verfügbar. Sie verteilen sich auf vier Etagen und können etagenweise (202214 m²) oder als zusammenhängende Gesamtfläche (858 m²) gemietet werden, je nach Bedarf und Nutzungskonzept.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Direkte Lage an der A13 optimale Anbindung in Nord-Süd-Richtung- Gute ÖV-Anbindung mit Bus und Zug Chur in 10 Minuten erreichbar- Flexibel nutzbare und ausgebaute Büroflächen- Campus-Charakter mit inspirierendem Arbeitsumfeld- Infrastruktur mit Lift, Küche und Sanitäranlagen- Öffentliche Kantine sowie flexible Meeting- und Cateringräume vor Ort- Professionelles Facility Management für reibungslosen BetriebBereit für neue Perspektiven? Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.

Im Zentrum von Chur - ein kompletter Etagenteil!

Mietdauer:Aufgrund einer geplanten Sanierung des Gebäudes, können die Mieträumlichkeiten längstens bis 30.09.2029 angemietet werden.Lage:Die Lage bietet hervorragende Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und durchschnittliche Anbindung im Strassenverkehrsnetz.Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 55 Meter Distanz. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in kurzen 5 Gehminuten. Der nächsteAutobahnanschluss liegt 8.9 Kilometer entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Gebäude:Mit einer Gesamtmietfläche von rund 840m², bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für Ihre Geschäftsbedürfnisse. Die Flächen verfügen über bestehende Raumunterteilungen.Des Weiteren stehen Ihnen Parkplätze und Lagerflächen zur Verfügung.Ausbau:Die Räumlichkeiten sind ausgebaut und bieten zahlreiche Vorteile. Innerhalb der Mietfläche stehen Ihnen ausgebaute WC-Anlagen zur Verfügung.

Erstvermietung Gewerbepark Felsberg

Sichern Sie sich jetzt Ihre modernen Büroräumlichkeiten im attraktiven Neubau an der Rheinstrasse 63a in Felsberg mit Bezugstermin 01.04.2026. Die Erstvermietung bietet flexible Flächen von 58.10 m2 bis 130.90 m2 , die je nach Bedarf zusammengelegt werden können. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Flexibel einteilbare Büroflächen: von 58.10 m2 bis 130.9 m2 • Neubau mit vorhandenem Grundausbau: sofort bezugsbereit • Grundausbau der Büroräumlichkeiten: Kugelgarnteppich, Bodenheizung, elektrische Verbund-Raffstoren, 3-fach verglaste Fenster, Elektroinstallationen und Beleuchtung • Wasseranschluss in jedem Büro: ideal für den Einbau einer kleinen Küche • Zwei WC-Anlagen auf der Etage für die Büromieter • Zusätzliche Lager- und Archivräume verfügbar • Parkierungsmöglichkeiten: Einstellplätze, Aussenparkplätze, Stellplätze für Wohnmobile und Wohnwagen • Attraktive Wohnmöglichkeiten im Dachgeschoss: exklusiv für Büromieter • Perfekte Erreichbarkeit: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahnanschluss in der Nähe • Nachhaltige Energieversorgung dank hauseigener Photovoltaikanlage und Pelletheizung Weitere Informationen zum Neubauprojekt erhalten Sie unter https://deflorin-ag.ch/gewerbepark-felsberg/ . Gestalten Sie Ihre Büroflächen nach Ihren Bedürfnissen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE MIT LOFTCHARAKTER

Diese einzigartige Bürofläche in Chur besticht durch ihre industrielle Loft-Architektur und modernen Ausbaustandard. Mit 2 Zimmern und einem Empfangsbereich, einer grossen Dachterrasse und einer weiteren Terrasse im 1. OG bietet sie viel Platz für kreative Ideen. Der Lift von der Tiefgarage aus sorgt für bequemen Zugang, während zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen. Parkplätze im Freien oder in der Tiefgarage je nach Bedarf verfügbar. Ideal für Unternehmen, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Architektur im industriellen Loft-Stil- moderner Ausbaustandard- grosse Dachterrasse sowie eine weitere Terrasse im 1. OG- Teeküche mit Geschirrspüler vorhanden- viele Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- direkter Autobahnanschluss- Lift von der Tiefgarage aus- Parkplätze im freien oder in der Tiefgarage, kosten zusätzlich je nach Bedarf- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage, mit direktem AutobahnanschlussZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 1 x Lavabo / WCHeizsystem: Zentralheizung / Klimaanlage Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mGeschäfte: Coop Pronto, 100 m

URBAN AN BESTENS GELEGENER VERKEHRSLAGE

Diese einzigartige Bürofläche in Chur besticht durch ihre industrielle Loft-Architektur und modernen Ausbaustandard. Mit 4 Zimmern, einer grossen Dachterrasse und einer weiteren Terrasse im 1. OG bietet sie viel Platz für kreative Ideen. Der Lift von der Tiefgarage aus sorgt für bequemen Zugang, während zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen. Direkt neben dem Autobahnanschluss gelegen, sind Parkplätze im Freien oder in der Tiefgarage je nach Bedarf verfügbar. Ideal für Unternehmen, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Architektur im industriellen Loft-Stil- moderner Ausbaustandard- grosse Dachterrasse sowie eine weitere Terrasse im 1. OG- Lift von der Tiefgarage aus- viele Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe- direkt neben dem Autobahnanschluss- Parkplätze im freien oder in der Tiefgarage kosten zusätzlich je nach Bedarf- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage, mit direktem AutobahnanschlussZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 1 x Lavabo / WCHeizsystem: Zentralheizung / Klimaanlage Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mGeschäfte: Coop Pronto, 100 m

MODERN UND GROSSZÜGIG AN ZENTRALE LAGE

An bester Lage beim Autobahnanschluss Chur Nord vermieten wir sehr attraktive Gewerbe- bzw. Büroräumlichkeiten mit 210 m². Diese 8.5-Zimmer-Immobilie besticht durch ihre innovative Architektur, den pflegeleichten Parkettboden sowie den attraktiven Sichtbeton. Dank der guten Raumaufteilung und der klimatisierten Räume bietet sie optimale Arbeitsbedingungen. Zusätzlich punktet die Liegenschaft mit bestens platzierten Werbeflächen am Gebäude, einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus sowie einer kompakten Küche und einer separaten WC-Anlage. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- innovative Architektur- fugenloser, pflegeleichter Parkettboden, attraktiver Sichtbeton- gute Raumeinteilungen- klimatisierte Räume- bestens platzierte Werbeflächen am Gebäude- elektrische Fensterrollos- eine kompakte Küche mit Kochherd, Kühlschrank und Geschirrspüler- separate WC-Anlage im Treppenhaus- Archivräume stehen zur Verfügung mit 34 m² zu CHF 250.- /mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Pissoir / Lavabo) Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 300 mGeschäfte: Migros, 150 m

RESERVIERT

Die angebotene Bürofläche in Chur besticht durch ihre verkehrstechnisch optimale Lage. Mit drei Zimmern bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem pflegeleichten Parkettboden sowie attraktivem Sichtbeton. Bestens platzierte Werbeflächen am Gebäude sorgen für eine hohe Sichtbarkeit. Zudem steht im Treppenhaus eine separate WC-Anlage zur Verfügung. Archivräume können optional zu einem attraktiven Preis dazugemietet werden. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Bürofläche sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Büro liegt verkehrstechnisch bester Lage- fugenloser, pflegeleichter Parkettboden, attraktiver Sichtbeton- gute Raumeinteilungen- bestens platzierte Werbe-Flächen am Gebäude- separate WC-Anlage im Treppenhaus- Archivräume stehen zur Verfügung mit 34 m² zu 250.- /mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Pissoir / Lavabo) Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 300 mGeschäfte: Migros, 150 m

MODERNE, HELLE RÄUMLICHKEITEN

Diese modernen Räumlichkeiten in Domat/ Ems bieten alles was Ihr Herz begehrt und eignen sich bestens für ein Büro an. Die grosszügige Fensterfront und die Raumhöhe sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt besteht aus drei Räumen und einem Archiv. Eine Cafeteria mit Dachterrasse steht im 3. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Dank Glasfaser und Gleisanschluss ist eine optimale Vernetzung garantiert. Es besteht die Möglichkeit, falls Ihre Firma mit Waren handelt, Synergien mit der Lager- und Transportlogistik im gleichen Haus zu nutzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern helle Büros welche auch einzeln vermietet werden können- verschiedene Büros, Ateliers, Gewerberäume- Büro á 47.5, 33.15, 50.7 und 24 m/2- schöne Aussicht- grosse Fensterfront- Gleis und Glasfaseranschluss- Lift- Dachterrasse- Lager und Transportlogistik im gleichen Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mGeschäfte: Migros, 1.4 km

HELL UND GROSSZÜGIG, IN VERSCHIEDENEN GRÖSSEN

Diese helle Bürofläche in Chur eignet sich perfekt für Selbstständige, Start-ups oder grosse Unternehmen, die nach einem zentralen Standort suchen. Mit verschiedenen Büroräumen, Ateliers und Gewerberäumen bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Cafeteria im Dachgeschoss lädt zu entspannten Pausen ein. Dank guter verkehrstechnischer Anbindung ist das Büro bequem zu erreichen. Zudem stehen Sitzungs-, Konferenz- und Schulungsräume sowie Archive zur Verfügung. Mit Personenlift und Rollstuhlgängigkeit ist die Immobilie für jeden zugänglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 25 m² bis 500 m² Büroflächen verfügbar- verschiedene Büros, Ateliers, Gewerberäume- Sitzungsraum, Konferenzraum, Schulungsraum verfügbar- Cafeteria im Dachgeschoss- gute verkehrstechnische Anbindung- Parkplätze, Archive und Kellerabteile verfügbar- Personenlift- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: öffentliches WC im GebäudeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Zug, 1.5 kmGeschäfte: Lidl, 300 m / Coop, 600 m / Migros, 600 m / diverse Restaurants, 200 m

Erstvermietung Gewerbepark Felsberg

Sichern Sie sich jetzt Ihre modernen Büroräumlichkeiten im attraktiven Neubau an der Rheinstrasse 63a in Felsberg mit Bezugstermin 01.04.2026. Die Erstvermietung bietet flexible Flächen von 58.10 m2 bis 130.90 m2 , die je nach Bedarf zusammengelegt werden können. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Flexibel einteilbare Büroflächen: von 58.10 m2 bis 130.9 m2 • Neubau mit vorhandenem Grundausbau : sofort bezugsbereit • Grundausbau der Büroräumlichkeiten: Kugelgarnteppich, Bodenheizung, elektrische Verbund-Raffstoren, 3-fach verglaste Fenster, Elektroinstallationen und Beleuchtung • Wasseranschluss in jedem Büro : ideal für den Einbau einer kleinen Küche • Zwei WC-Anlagen auf der Etage für die Büromieter • Zusätzliche Lager- und Archivräume verfügbar • Parkierungsmöglichkeiten: Einstellplätze, Aussenparkplätze, Stellplätze für Wohnmobile und Wohnwagen • Attraktive Wohnmöglichkeiten im Dachgeschoss: exklusiv für Büromieter • Perfekte Erreichbarkeit: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahnanschluss in der Nähe • Nachhaltige Energieversorgung dank hauseigener Photovoltaikanlage und Pelletheizung Weitere Informationen zum Neubauprojekt erhalten Sie unter https://deflorin-ag.ch/gewerbepark-felsberg/ . Gestalten Sie Ihre Büroflächen nach Ihren Bedürfnissen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Bürofläche im Herzen von Chur zu vermieten

Perfekt für Unternehmen, die eine zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen: Diese helle Bürofläche mit 6.5 Zimmern eignet sich ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaften. Der durchdachte Grundriss, ein Raum mit Trennwand, eine kleine Küche sowie ein Serverraum bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Toplage mitten im Zentrum von Chur • Helle, gut geschnittene Räumlichkeiten • Flexibler Raum mit Trennwand • Ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaft • Serverraum vorhanden • Kleine Küche Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Zu vermieten: Büroflächen mit flexiblem Grundriss

Flexible Büroflächen mit moderner Infrastruktur An gut erreichbarer Lage an der Fährhüttenstrasse 21 in Trübbach vermieten wir nach Vereinbarung attraktive und vielseitig nutzbare Büroräumlichkeiten. Die modernen und neuwertigen Büroräumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Start-ups oder flexible Arbeitsmodelle. Dank der durchdachten Infrastruktur und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen sich die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. • Flexible Grundrissgestaltung dank mobiler Trennwände • Helle und freundliche Räumlichkeiten mit schönem Ausblick • Küche mit Aufenthaltsraum für Mitarbeitende und Pausen • Personenaufzug mit direktem Zugang zur Mietfläche • Separater Serverraum sowie leistungsstarkes Glasfaserinternet • Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar • Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Stockwerk mit rund 355 m² zu mieten oder einzelne Büroräume beziehungsweise Arbeitsplätze flexibel zu beziehen. Dadurch eignen sich die Flächen sowohl für etablierte Unternehmen als auch für kleinere Teams oder projektbezogene Nutzungen.Die Mietkonditionen werden je nach Vertragslaufzeit individuell vereinbart. Die Mietzinsvorstellungen liegen bei CHF 140.-/m² pro Jahr.Da die Liegenschaft optiert ist, kann die Mehrwertsteuer auf dem Mietzins im Rahmen der Vorsteuerabrechnung geltend gemacht werden. Dadurch profitieren Unternehmen zusätzlich von steuerlichen Vorteilen.Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.

Zu vermieten: Vielseitige Gewerbefläche mit Starkstrom & Druckluft

Vielseitige Gewerbefläche mit Starkstrom & Druckluft An gut erreichbarer Lage an der Fährhüttenstrasse 21 in Trübbach vermieten wir nach Vereinbarung attraktive und vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten. Die vielseitig nutzbaren und gepflegten Gewerberäumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für Produktions-, Montage-, Technik- oder Dienstleistungsbetriebe. Dank der funktionalen Infrastruktur sowie der flexiblen Raumaufteilung lassen sich die Flächen individuell an unterschiedlichste Betriebsanforderungen anpassen.Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Elektrotechnik, Montage, Entwicklung oder leichtes Gewerbe.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Flexible Grundrissgestaltung dank mobiler Trennwände • Helle und freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre • Schöner Ausblick und ruhige Umgebung • Küche mit Aufenthaltsraum für Mitarbeitende und Pausen • Personenaufzug mit direktem Zugang zur Mietfläche • Starkstromanschluss und Druckluftleitungen bereits vorhanden • Teilweise öffenbare Fensterfronten, ideal für den Einbau oder Transport grösserer Maschinen und Anlagen • Praktischer Paternosteraufzug für effiziente Waren- und Materialtransporte • Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar • Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Stockwerk mit rund 338 m² zu mieten oder einzelne Flächen beziehungsweise Räume flexibel zu nutzen. Dadurch eignen sich die Räumlichkeiten sowohl für etablierte Unternehmen als auch für kleinere Betriebe, Start-ups oder projektbezogene Nutzungen.Die Mietkonditionen werden abhängig von Vertragsdauer und Flächenbedarf individuell vereinbart. Die Mietzinsvorstellungen liegen bei CHF 140.-/m² pro Jahr und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für vielseitig nutzbare Gewerbeflächen mit bestehender Infrastruktur.Da die Liegenschaft optiert ist, kann die Mehrwertsteuer auf dem Mietzins im Rahmen der Vorsteuerabrechnung geltend gemacht werden. Unternehmen profitieren dadurch zusätzlich von steuerlichen Vorteilen.Gerne zeigen wir Ihnen die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dieser interessanten Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.

Chur - Büro- und Gewerberäumlichkeit

An zentraler Lage an der Ottostrasse 4 in Chur steht per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Büro- und Gewerbefläche zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Chur, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Region und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr.Das Umfeld ist urban und lebendig geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie diverse Dienstleister rund um den Bahnhofplatz, der als zentraler Treffpunkt der Stadt gilt. Dadurch profitieren Mieterinnen und Mieter von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Die hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und verfügen über eine grosszügige Nutzfläche von 196.2 m². Das 4. Obergeschoss ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Zwei Nasszellen stehen zur Verfügung, wobei eine mit einer Dusche ausgestattet ist. Ergänzend dazu ist eine praktische Einbauküche installiert.Der monatliche Mietzins setzt sich aus CHF 2’835 Nettomietzins zuzüglich CHF 360 Nebenkosten zusammen.Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Sitzungs-/Schulungsraum 95m2 halb-/ganztags/abends mieten

Dieser liegt an der Gürtelstrasse 14 bei der Postautostation und kann nach Bedarf ganztags, halbtags oder abends gemietet werden. Es besteht eine Grundbestuhlung gemäss Foto. Aber auch spezielle Wünsche z.B. Kinobestuhlung können berücksichtigt werden. Zudem stehen Flipchart, Pinnwände sowie ein 85 Zoll Bildschirm mit Mediaswitcher zur Verfügung. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.Die nebenan liegende Dachterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit für kreative Pausen oder einen Blick auf die Umgebung von Chur. Parkierungs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für eine Reservation oder weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. ganzer Tag CHF320.-halber Tag CHF250.-Abend CHF230.-alle Preise exkl. MwSt.