79 risultati - Ufficio in affitto a Distretto Dielsdorf

Ufficio luminoso di 74 m² in posizione ottimale – Flessibile e pronto per l'occupazione da giugno 2026

Cerchi la posizione ideale per il tuo team? A causa dell'espansione, ci trasferiamo in locali più grandi e stiamo cercando un subaffittuario per il nostro spazio ufficio attraente situato in Althardstrasse 10 a Regensdorf, ben collegato.Variant 1:Come subaffittuario fino al 31.03.2028Variant 2:Con il trasferimento del contratto di affitto. Durata fino al 31.03.2030. Successivamente, rinegoziazione con il proprietario riguardo alla continuazione del contratto di affitto.L'area al 3° piano colpisce per la sua atmosfera luminosa e ben curata e un'atmosfera di lavoro tranquilla. Sia come ufficio classico, studio o spazio di lavoro creativo, troverai qui la flessibilità di cui hai bisogno.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione: Posizione centrale nel parco industriale di Regensdorf, ottimo collegamento con i trasporti pubblici e l'autostrada. Direttamente accanto alla stazione di Regensdorf. • Attrezzatura: Stato molto ben curato, stanze luminose con ampie facciate di finestre. • Infrastruttura: Cucina da tè pratica da condividere, ascensore per merci disponibile nell'edificio. (Affitto al mese incl. 8,1% di IVA.)Affitto netto ufficio (CHF 220.–/m²/anno) CHF 1'467.00Spese aggiuntive (forfettario) CHF 200.00Totale al mese CHF 1'667.00Disponibilità:Da immediatamente o su accordo.Interessato?Convinciti tu stesso con una visita personale di questo spazio eccezionale. Ci piacerebbe sentirti!Contatto:Signora Simone NanzerEmail: simone.nanzer@brunata.ch

Tutto sotto un unico tetto: ufficio, laboratorio e parcheggio combinabili in modo flessibile

In un immobile moderno, di alta qualità e rappresentativo, sono disponibili per l'affitto uffici, laboratori e posti auto flessibili. Le unità sono situate su diversi piani e possono essere affittate individualmente o in combinazione sensata.Gli spazi di ufficio disponibili sono progettati in modo variabile e vanno da circa 20 m² a circa 164 m². Ciò rende la proprietà ideale per le aziende che desiderano combinare postazioni di lavoro di ufficio con aree di produzione, laboratorio o magazzino.A seconda delle esigenze, sono disponibili spazi di ufficio moderni con reception, sale individuali e sale riunioni. Inoltre, possono essere affittati laboratori/aree di produzione nonché box o aree di magazzino nel seminterrato. Questa combinazione consente distanze brevi, processi efficienti e una separazione chiara di amministrazione e attività operativa.L'area di produzione al 2° piano misura circa 25 m x 6,5 m (162,5 m²) con un'altezza di stanza di 3,3 m (questa area si trova nel perimetro) e può essere affittata solo in combinazione con spazi di ufficio.L'edificio commerciale è stato costruito in cemento armato e dispone di una facciata ventilata posteriormente in pannelli Eternit e pannelli metallici. Le finestre in legno e alluminio di alta qualità con vetro isolante triplo, le tende a rullo combinate elettriche, il riscaldamento a pompa di calore geotermico e il riscaldamento a pavimento offrono un grande comfort e un'efficienza energetica.Gli spazi di ufficio sono dotati di sistemi di ventilazione e climatizzazione, offrendo un clima di stanza piacevole. La proprietà è accessibile tramite una scala, un ascensore per persone con disabilità (carico utile 630 kg / 8 persone) e un ascensore merci (carico utile 2.500 kg). Il piano del pavimento è progettato per un carico di 1.500 kg/m².Condizioni di affitto • Uffici/spazi commerciali: CHF 250.– / m² / anno • Laboratorio/area di produzione 1° seminterrato: CHF 1.900.– / mese • Laboratorio/area di produzione 2° piano: CHF 4.000.– / mese • Garage doppio solo in combinazione con l'affitto di spazi di ufficio: CHF 400.– / mese • Posto auto esterno: CHF 100.– / mese La proprietà è ottimizzata per l'IVA. L'IVA attuale dell'8,1% sul canone di locazione netto può essere richiesta come imposta d'entrata.Saremmo lieti di mostrarvi le diverse opzioni di combinazione durante una visita personale.

Trasferirsi e iniziare - uffici moderni a Regensdorf!

Uffici piccoli, pensati in modo comunitario!Nel centro commerciale Althard a Regensdorf, offriamo spazi di locazione polivalenti con piani di base flessibili. Gli spazi possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze commerciali: aree comunitarie, cucine e sale riunioni prenotabili creano un valore aggiunto, dal quale le piccole imprese possono trarre particolare beneficio.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Uffici e locali commerciali: 26 m² a 74 m² • Infrastruttura moderna: WLAN ad alta velocità, sale riunioni completamente attrezzate e prenotabili, nonché un'area comunitaria arredata di alta qualità con una cucina spaziosa • Costruzione di base attraente: moquette, illuminazione moderna e prese di corrente • Infrastruttura e attrezzature: ascensore per persone e merci, servizi igienici a ogni piano • Prestazioni incluse: WLAN, elettricità e pulizia delle aree comuni Vantaggi della posizione • Posizione centrale a Regensdorf con collegamenti eccellenti a Zurigo • Stazione ferroviaria situata direttamente accanto alla proprietà - collegamento rapido al centro città • Opzioni di shopping e ristorazione nella vicinanza immediata Sicurezza ora il vostro spazio desiderato e contattateci per ulteriori informazioni. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Il tuo nuovo sito su 2'700 m²!

Su Althardstrasse 80 a Regensdorf, offriamo vari spazi per uffici nell'ALTHARDHUB.Le unità differiscono per dimensioni e layout, ma hanno uno standard di allestimento uniforme e di alta qualità.Sia che si tratti di un'azienda di una sola persona o di un'azienda con oltre 100 dipendenti - gli spazi consentono strutture di posto di lavoro e di reparto flessibili e sono immediatamente disponibili per l'occupazione.Fatti chiave: • Spazi per uffici completamente arredati • Nuova illuminazione a LED • Pavimento doppio per un cabling IT ed elettrico flessibile • Collegamento in fibra ottica • Sistema di ventilazione con aria di aspirazione e di scarico • Sistema TAB per un raffreddamento uniforme in estate e un riscaldamento in inverno • Persiane elettriche • Plus di servizi igienici a ogni piano • Posti auto sufficienti disponibili a CHF 150 / mese (parcheggio sotterraneo) Un conto NK di circa CHF 30 m2pa sarà addebitato in aggiunta.Tutti gli importi sono soggetti alla VAT legale.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono parzialmente arredate virtualmente con l'IA e sono da intendersi come immagini di esempio.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetti riguardanti gli inquilini o gli acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi ai potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

La tua nuova sede – ideale per team e dipartimenti!

Sulla Althardstrasse 80 a Regensdorf, offriamo vari spazi ufficiali nell'ALTHARDHUB.Le unità differiscono in dimensioni e piano, ma hanno uno standard di allestimento uniforme e di alta qualità.Sia che si tratti di un'azienda di una sola persona o di un'azienda con oltre 100 dipendenti – gli spazi consentono strutture di lavoro e di reparto flessibili e sono immediatamente disponibili per l'occupazione.Dati e fatti: • Spazi ufficiali completamente arredati • Nuova illuminazione LED • Pavimento doppio per una cablatura IT ed elettrica flessibile • Collegamento in fibra ottica • Sistema di ventilazione con aria di ricambio e di scarico • Sistema TAB per un raffreddamento uniforme in estate e un riscaldamento in inverno • Persiane elettriche • Varie toilette a ogni piano • Posti auto sufficienti disponibili a CHF 150 / mese Un conto di servizio di circa CHF 30 m2pa sarà aggiunto.Tutti gli importi sono soggetti a IVA legale.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono parzialmente arredate virtualmente con l'IA e sono da intendersi come immagini di esempio.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare provvigioni, commissioni o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto relativi a locatori o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a locatori/ acquirenti potenziali senza consenso.

Unità di ufficio versatile con sale squadra spaziose e uffici individuali

In Althardstrasse 80 a Regensdorf, offriamo vari spazi ufficiali nell'ALTHARDHUB.Le unità differiscono in dimensioni e layout, ma hanno uno standard di allestimento uniforme e di alta qualità.Se si tratta di un'azienda di una sola persona o di un'azienda con oltre 100 dipendenti - gli spazi consentono strutture di posto di lavoro e di reparto flessibili e sono immediatamente disponibili per l'occupazione.Fatti chiave: • Spazi ufficiali completamente arredati • Nuova illuminazione LED • Doppio pavimento per un cabling IT ed elettrico flessibile • Collegamento in fibra ottica • Sistema di ventilazione con aria di aspirazione e di scarico • Sistema TAB per un raffreddamento uniforme in estate e un riscaldamento in inverno • Persiane elettriche • Numero di servizi igienici a ogni piano • Posti auto sufficienti disponibili a CHF 150 / mese (garage sotterraneo) Per un fabbisogno di spazio di 500 m², sono possibili diverse aree parziali con suddivisioni diverse.Un conto NK di circa CHF 30 m² all'anno sarà addebitato in aggiunta.Tutti gli importi sono soggetti a IVA legale.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono parzialmente arredate virtualmente con l'IA e sono da intendere come immagini di esempio.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetti riguardanti gli inquilini o gli acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Spazi aziendali pronti per l'occupazione direttamente accanto alla stazione di Regensdorf

In Althardstrasse 10 a Regensdorf, direttamente alla stazione di Regensdorf-Watt, offriamo vari spazi aziendali in affitto che sono pronti per l'occupazione immediata.L'accesso diretto all'autostrada e le brevi distanze con i mezzi di trasporto pubblico fino a Zurigo garantisco una buona accessibilità per i clienti e i dipendenti. Nelle immediate vicinanze, ci sono diverse opzioni di shopping (Coop, Denner, Aldi) e ristoranti e fornitori di servizi per le esigenze quotidiane.Tutti gli spazi aziendali sono offerti con un allestimento di base attraente: • pavimenti in moquette a bassa manutenzione • collegamento elettrico e illuminazione verde • sistema di chiusura esistente Altri vantaggi: • accesso tramite scale centrali e ascensori per passeggeri e merci • servizi igienici condivisi su tutti i piani • concetto di segnaletica con possibilità di etichettatura • posti auto per i dipendenti disponibili in affitto • posti auto per i visitatori e i clienti disponibili, 1 ora gratuita Gli spazi in affitto sono pronti per l'occupazione e sono offerti con condizioni di affitto flessibili.Se hai domande o desideri pianificare una visita individuale, non esitare a contattarci: 044 537 33 53

220 m² Open Space con 3 uffici individuali!

In Althardstrasse 80 a Regensdorf, offriamo diversi spazi di ufficio nell'ALTHARDHUB.Le unità differiscono in dimensioni e layout, ma hanno un finito uniforme e di alta qualità.Sia che siate un'azienda di una sola persona o una società con oltre 100 dipendenti - gli spazi permettono strutture di lavoro e di reparto flessibili e sono immediatamente disponibili.Dati chiave: • Spazi di ufficio completamente attrezzati • Nuova illuminazione LED • Pavimento doppio per un cavo IT ed elettrico flessibile • Collegamento in fibra ottica • Sistema di ventilazione con aria di aspirazione e di scarico • Sistema TAB per un raffreddamento uniforme in estate e un riscaldamento in inverno • Persiane elettriche • Numero di servizi igienici su ogni piano • Posti auto sufficienti disponibili a CHF 150 / mese (parcheggio sotterraneo) Un conto di servizio di circa CHF 30 m2pa sarà aggiunto.Tutti i prezzi sono esclusi di IVA legale.Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono parzialmente arredate virtualmente con l'IA e sono da intendersi come immagini di esempio.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetti riguardanti inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.