13 results - All listings in Oberurnen

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CHF 2,390,000.–
11 rooms 314m² living space
8868 Oberurnen

Naturnahes Einfamilienhaus mit 11-Zimmern und grosszügigem Wohnraum in Glarus Nord

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Gelassenheit, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur Sie mit offenen Armen empfängt. Dieses idyllische Anwesen, umgeben von einem sanft fliessenden Bach, der sich entlang seiner gesamten Längsseite schlängelt, ist mehr als nur ein Zuhause  es ist ein Ort der Erholung und Inspiration.Geniessen Sie die beruhigenden Klänge des Wassers, das sanft über die Kieselsteine plätschert, während Sie auf Ihrer sonnenbeschienenen Terrasse entspannen. Hier, inmitten einer malerischen Siedlung von Einfamilienhäusern, finden Sie Ihre eigene Oase der Stille, fernab vom Trubel des Alltags.Das Haus selbst wurde mit durchdachter Planung und innovativen Lösungen gestaltet, die Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit im Fokus haben. Von einem Zentralstaubsauger bis hin zu anderen cleveren Gimmicks wurde an alles gedacht, um Ihr Leben zu erleichtern.Die grosszügige Einliegerwohnung bietet nicht nur Raum für Ihre eigenen Bedürfnisse, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung an Feriengäste oder eine ältere Familiengeneration. Jeder Raum strahlt eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme aus, mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details, die das Haus zu einem wahren Juwel machen.Die prächtigen Vorhänge, massgefertigt von Möbel Pfister, verleihen den grossen Fenstern einen Hauch von Luxus, während die Böden aus hochwertigem Vinyl und die Treppen aus echtem Holz Ihre Sinne verwöhnen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein Höchstmass an Komfort und Stil zu bieten.Der grosszügige Garten, liebevoll gepflegt und mit blühenden Schlingpflanzen geschmückt, lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Von der gemütlichen Holzdielenterrasse bis hin zum erfrischenden Pool  hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage • Ruhe und Gelassenheit • Durchdachtes Design • Einliegerwohnung für Flexibilität • Eleganz und Wärme • Luxuriöse Ausstattung • Naturnähe und grüner Garten • Pool Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,080,000.–
7 rooms 280m² living space
8868 Glarus Nord

Reserviert -Einladendes Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern und grossem Potenzial in Oberurnen

In Oberurnen erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus (inkl. Einliegerwohnung) mit einer Fülle von Vorzügen. Insgesamt verfügt es über 7.5 Räume, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz sowohl für eine grössere Familie als auch für diejenigen bietet, die viel Raum für Gäste oder Büroaktivitäten benötigen. Der grosse Garten (inkl. Pool) und geräumige Balkon erstreckt sich über 35 Quadratmeter und lädt dazu ein, im Freien zu entspannen, während Sie gleichzeitig einen wunderbaren Ausblick auf die umgebende Berglandschaft geniessen können. Das Haus verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für bis zu 6 Parkplätze im Aussenbereich. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1855 erbaut und im Jahr 2021 zuletzt renoviert. Es ist in einem sehr guten Zustand und mit Radiatoren beheizt, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgen. Entdecken Sie die Vorzüge dieses grossartigen Einfamilienhauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause in Oberurnen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses Anwesen persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme und seiner Grosszügigkeit zu überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • EFH mit Einliegerwohnung • Langjähriger Mieter kann direkt übernommen werden. • Hypothek kann übernommen werden • Schöner Garten mit Pizzaofen • Geniale Bergsicht • Pool • 7.5 Zimmer • Cheminée • Wohnzimmer mit Balken • Moderne Küche • Wintergarten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,285,000.–
300m² living space
8868 Oberurnen

Neubau-Rendite - 4 Einheiten

Eine klassische Erstbezug-Rendite mit über 5 % nach Fertigstellung dieser fast fertigen Baustelle.Dieses Prunkstück liegt 437 m ü. M. ist noch im Ausbau (Status Edelrohbau bei über 80%) und wartet entweder auf die Fertigstellung Seitens des neuen Besitzers oder wird auf Wunsch vollständig schlüssel- und bezugsfertig übergeben (Investitionsvolumen ca. CHF 200?000.-). Auf Wunsch wird unsererseits sogar voll vermietet übergeben, gemäss den uns voraussichtlich zu erzielbaren Mieteinnahmen (Mietanfragen vorhanden).Raumprogramm / Mieterspiegel:UG/EG: Entree, Treppenhaus, Technik/Heizung, 4xKeller, Waschküche, 1xHauswart, 1xVeloraum, 4xGaragen, 2xBesucher, Vorplatz, E-Ladestation1. OG:1 x 2.5 Zi.-Whg., 2 Reduits, DU/WC Tageslicht, (ca. 52 m2), CHF 1'150.-1 x 4.5 Zi.-Whg., DU/WC Tageslicht, Terrasse, (ca. 70 m2), CHF 1'600.- 2. OG:1 x 2.5 Zi.-Whg., DU/WC Tageslicht, (ca. 52 m2), CHF 1'150.-2. OG/DG:1 x 5-Zi.-Whg., 2 x DU/WC Tageslicht, (ca. 105 m2), CHF 1'700.-Monatliche Mieteinnahmen- 4 Wohnungen total CHF 5'600.-- 4 x Garagen à CHF 125.-/total CHF 500.-Der voraussichtlich berechnete Mieterspiegel beläuft sich im Total inklusive aller 4 Einheiten, Keller, Parkplätze, Garagen, auf über CHF 73'200.- pro Jahr, mit Renditesteigerungspotential. Nach Abzug der Nebenkosten erzielen wir eine Nettorendite von über sehr attraktiven 5.5%. Die Liegenschaft ist vollständig bewilligt. Eine neue Zufahrt inklusive hervorragender Parksituation für bis zu 8 Fahrzeuge, sowie weiteren 4 Garagen ist ein zusätzlicher Anreiz.Neben der allgemein familienfreundlichen und ruhigen Lage, dennoch zentral und unweit vom Dorfkern entfernt, erreichen Sie von hier aus alles in Kürze. Interessiert?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

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CHF 1,320,000.–
6.5 rooms
8868 Oberurnen

6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an Panoramalage

Das gepflegte 6 ½-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch die besondere Lage, sondern vor allem auch durch die grosszügige Nutzfläche, welche allen Bewohnern viel Raum, Platz und Privatsphäre zur Entfaltung bietet.Die wichtigsten Highlights?Grosszüge Aussenterrasse mit gedecktem Sitzplatz?Dachterrasse mit herrlichem, freiem Panoramablick?5 Schlafzimmer, davon eines im Attikageschoss?Modernes Bad mit Wanne und Dusche?Gäste-Toilette?Moderne Küche mit Theke?Grosszügiger Wohn- und Essbereich?Gemütlicher Kaminofen?Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe?Kellerraum/Werkstatt?Waschküche/Technikraum?Gedeckter Unterstand für 4 Fahrzeuge?Platz und Privatsphäre durch die vier Wohnetagen?Atemberaubender Ausblick auf die Glarner Alpen?Kurze Wege in alle Richtungen?Sonne und Ruhe pur, kein Durchgangsverkehr?Direkt an der kilometerweiten Landwirtschaftszone, u.v.m.Der Name ist Programm. Die Panoramastrasse hat ihren Namen zurecht erhalten. Zwar nicht von der Bezeichnung Strasse, da es keinen Durchgangsverkehr gibt, sondern vom Begriff Panorama. Und dieses hat es in sich. Direkt an der kilometerweiten Grünzone gelegen, ist der freie Ausblick auf die atemberaubende Natur und die Bergwelt der Glarner Alpen garantiert. Dazu sehr sonnig und familienfreundlich. Eingebettet in eine hübsche Wohngegend am Rande des Siedlungsgebietes von Oberurnen, geniessen die Bewohner des Hauses auf der grosszügigen Terrassenfläche mit Rasen und gedecktem Sitzplatz Ruhe und Entspannung pur. Schon von hier ist der Ausblick gigantisch, wird aber auf der grosszügigen Dachterrasse noch übertroffen. Hier kommt jeder Natur- und Bergliebhaber auf seine Kosten. Dazu die ideale Lage mit direkten Anschlüssen an das sehr gute Autobahn- und Zugnetz der Region. So ist man innert kürzester Zeit in Zürich, Rapperswil, Chur oder St. Gallen, aber auch in München oder Mailand. Mittendrin und doch mit dem hohen Wohnkomfort einer fortschrittlichen, natürlichen Umgebung. In nächster Nähe befindet sich fussläufig entfernt die Linth Arena, in der ein Hallenbad sowie vielfältige Möglichkeiten zu Sport und Spass angeboten werden. Outdoor liegt die Natur direkt vor der Haustüre und so ist für alle etwas dabei. Ein idealer Ort für die ganze Familie und Personen die Natur, Urbanität und Schweizer Tradition in ihrer Urform lieben. Besuchen Sie die Landsgemeinde in Glarus, die Sonnenterrasse Braunwald, die bekannten Skiresorts Elm und Flumserberg, den nahen Walensee und Zürichsee, bummeln Sie nach kurzer Fahrzeit durch die berühmte Bahnhofstrasse in Zürich oder fahren Sie gemütlich über den Klausenpass in die Innerschweiz.Herzlich willkommen in Oberurnen im vorderen Glarnerland.

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CHF 760,000.–
Alte Landstrasse 4, 8868 Oberurnen

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten an zentraler Lage

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und GarageDas Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten mit Garagengebäude befindet sich an zentraler Lage in Oberurnen in der Gemeinde Glarus Nord.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und ruhiger Lage in Oberurnen und ist der Dorfkernzone zugeordnet. Der Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. In der Nähe befinden sich ebenfalls Freitzeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete.Die jährlichen Mietzinseinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.RaumprogrammErdgeschoss, Total 94,7 m2Waschküche 9,9 m2Heizungsraum 9 m2Haupteingang 13,3 m2Hobbyraum 12,4 m2Waschküche 9,3 m2Anbau / Hobbyraum 18,6 m2Wohnzimmer 11,4 m2Küche / Korridor 6,6 m2Bad mit Dusche und Lavabo 2,9 m2Tages-WC 1,3 m21. Obergeschoss, Total 92,3 m2Zimmer 19,7 m2Küche 6,7 m2Bad mit Dusche, WC und Lavabo 4,3 m2Zimmer 10,6 m2Korridor 8,1 m2Bad mit Dusche, WC und Lavabo 4,4 m2Küche 11,8 m2Wohnzimmer 20,3 m2Korridor und Treppe 6,4 m22. Obergeschoss, Total 65,3 m2Zimmer 19,5 m2Küche 6,9 m2Bad mit Dusche, WC und Lavabo 3 m2Zimmer mit Terrassenzugang 10,9 m2Zimmer 18,6 m2Korridor und Treppe 6,4 m2TerrasseDachgeschoss, Total 30 m2Estrich 30 m2NebengebäudeErdgeschoss, Total 27,3 m2Garage 15 m2Schopf und Lager 12,3 m2Obergeschoss, Total 30 m2Schopf und Lager 30 m2ParkplätzeParkplatz auf Südseite mit drei ParkplätzenEinzelgarage Geschossfläche Allgemein 282,3 m2Wohnfläche Studio EG 22,2 m2Wohnfläche Studio 1. OG 30,7 m2Wohnfläche Hautpwohnung 1. & 2. OG 84,7 m2Wohnfläche Studio 2. OG 29,4 m2Das Wohnhaus wurde mutmasslich in den Jahren um 1600 erbaut. Die Liegenschaft wurden laufend saniert und unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1999 wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind aus einem Bruchsteinmauerwerk. Die aufgehenden Geschosse sind aus einer Holzkonstruktion. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen und das Dach ist mit Eternit eingedeckt.Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zur Wohnliegenschaft. Der Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Glarus Nord has risen to 19,428 in the last 3 years. This is a population increase of 4.31%.

Demographics

The average annual income is CHF 67,115.

9.53% of the population are university graduates, 15.11% have a higher vocational training qualification, 49.12% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.24% are currently completing compulsory education.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

Approximately 0.82% of the population is currently unemployed.

Taxes

11.89% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The average tax rate for a single person with no children in Glarus Nord is 15.71%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.24%, a married couple with two children 8.1% and a childless couple 10.99%%.

The property market in general

New construction

Glarus Nord has gained 644 new apartments over the past 5 years.

A total of 30 1-room apartments have been created.

More 2-room apartments have also been built; 121 apartments of this size were added in total.

202 new apartments with 3 rooms and 204 apartments with 4 rooms were additionally constructed in the area.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 68 5-room apartments and 19 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 9,911 apartments in Glarus Nord.

There are a total of 388 1-room apartments in the area.

The total number of properties amounts to 1,226 apartments with 2 rooms, 2,233 apartments with 3 rooms and 2,919 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 1,954 apartments, and there are also 1,191 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.75% vacancy rate in Glarus Nord.

Of this total, 1.57% of 1-room apartments,

1.58% of the apartments with 2 rooms,

0.64% of the apartments with 3 rooms,

0.59% of the apartments with 4 rooms

and 0.47% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.55%; of that number, 0.68% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,370 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,106 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,650.