"Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten an zentraler Lage"

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Garage
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten mit Garagengebäude befindet sich an zentraler Lage in Oberurnen in der Gemeinde Glarus Nord.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und ruhiger Lage in Oberurnen und ist der Dorfkernzone zugeordnet. Der Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. In der Nähe befinden sich ebenfalls Freitzeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete.

Die jährlichen Mietzinseinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Raumprogramm

Erdgeschoss, Total 94,7 m2


Waschküche 9,9 m2

Heizungsraum 9 m2

Haupteingang 13,3 m2

Hobbyraum 12,4 m2

Waschküche 9,3 m2

Anbau / Hobbyraum 18,6 m2

Wohnzimmer 11,4 m2

Küche / Korridor 6,6 m2

Bad mit Dusche und Lavabo 2,9 m2

Tages-WC 1,3 m2

1. Obergeschoss, Total 92,3 m2


Zimmer 19,7 m2

Küche 6,7 m2

Bad mit Dusche, WC und Lavabo 4,3 m2

Zimmer 10,6 m2

Korridor 8,1 m2

Bad mit Dusche, WC und Lavabo 4,4 m2

Küche 11,8 m2

Wohnzimmer 20,3 m2

Korridor und Treppe 6,4 m2

2. Obergeschoss, Total 65,3 m2


Zimmer 19,5 m2

Küche 6,9 m2

Bad mit Dusche, WC und Lavabo 3 m2

Zimmer mit Terrassenzugang 10,9 m2

Zimmer 18,6 m2

Korridor und Treppe 6,4 m2

Terrasse

Dachgeschoss, Total 30 m2


Estrich 30 m2

Nebengebäude

Erdgeschoss, Total 27,3 m2

Garage 15 m2

Schopf und Lager 12,3 m2

Obergeschoss, Total 30 m2

Schopf und Lager 30 m2

Parkplätze

Parkplatz auf Südseite mit drei Parkplätzen

Einzelgarage



Geschossfläche Allgemein 282,3 m2

Wohnfläche Studio EG 22,2 m2

Wohnfläche Studio 1. OG 30,7 m2

Wohnfläche Hautpwohnung 1. & 2. OG 84,7 m2

Wohnfläche Studio 2. OG 29,4 m2

Das Wohnhaus wurde mutmasslich in den Jahren um 1600 erbaut. Die Liegenschaft wurden laufend saniert und unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1999 wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.

Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind aus einem Bruchsteinmauerwerk. Die aufgehenden Geschosse sind aus einer Holzkonstruktion. Die Decken sind aus Holzbalkenlagen und das Dach ist mit Eternit eingedeckt.

Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zur Wohnliegenschaft. Der Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal

055 640 21 29

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