"Méditerranes Anwesen direkt am Rhein"

Als wäre man im Tessin angekommen, empfängt einen der meisterlich angelegte Garten mit altem Baumbestand und Blick auf das 1983 erbaute, elegante weiße Landhaus mit bodentiefen Sprossenfenstern und schattenspendenden Fensterläden. Der Blick aus dem Fenster überquert eine Parkähnlichen Flaniermeile mit Spielplatz und verläuft sich im sanft dahinfließenden Rhein. Die langgezogene Zufahrt bietet 2 Stellplätze und endet mit der Einfahrt in die großzügigen Doppelgarage und am überdachten Eingangsbereich. Die Aufteilung beim Eintritt ins marmorgeflieste Treppenhaus in zwei Halbetagen, bietet den luxuriösen Komfort, nicht zwischen Dachgeschoss und Keller wählen zu müssen, sondern zwei lichterhellte, nah beieinander gelegene Geschosse zu haben. In der oberen Ebene gelangt man in den Empfangsbereich. Links und rechts je ein Zimmer, Garderobe, Küchenzugang und ein Gäste-WC. Durch einen runden Türbogen gelangen Sie zum einladenden und großzügigen, parkettverlegten Wohnzimmer und Esszimmer. Der elegante, mittige Kaminofen bietet behaglichen Komfort in den kühleren Monaten des Jahres. Die durchgehende Fensterfront zum gepflegten und nicht einsehbaren Garten, hat jeweils einen Zugang nach draußen. Der Außensitzplatz mit offenem Kamin unter einem schattenspendenden Dach und Blattwuchs mutet schon sehr südländisch an und lädt ein für gesellige und genussvolle Aufenthalte mit Freunden und Gästen. Lassen Sie sich ebenso begeistern von der eleganten, stilvollen und modernen Küche mit Zugang zum Kräuter-und Gemüsegarten, die keine Wünsche offen lässt. Über eine aparte Wendeltreppe ins Obergeschoss erreicht man Kinderzimmer und Hauptschlafzimmer mit Balkon und Kleiderkammer in der Dachschräge. Das schicke Bad verfügt über eine begehbare Dusche, einem durchgängigen Waschtisch mit 2 modernen Becken, sowie ein WC. In der unteren Halbetage befindet sich ein geschmackvolles Mini-Appartement mit Garderobe und Badezimmer en Suite. Ein weiteres Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna, ein Fitnessraum, ein Lagerraum und der Heizraum. Die etwas höher gelegenen Fenster bieten Aussicht in den Garten, mit genügend Lichtzufuhr und zierenden Eisengittern geschützt. Das Anwesen ist in einem äußerst gepflegten und aparten Zustand.