"Preiswerte Altwohnung mit Gärten und Garage im Saastal"

Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden.... – da ist Einsamkeit und Stille garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken usw., fürchten...

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
• Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Vorzüge der Liegenschaft

• Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
• In idyllischer Umgebung umgeben von saftigen Wiesen und der Saaservispa (Bach)
• Nähe zu Saas-Fee, der Perle der Alpen
• Ausgangspunkt für diverse Unternehmungen im Saas- oder Mattertal (Grächen & Zermatt)
• Ideal für Hobbygärtner und Heimwerker
• Fischen am Bach
• Zufahrt mit dem Auto möglich
• Eigene, sehr grosszügige Garage
• Öffentliche Verkehrsmittel (Postautohaltestelle «Zen Eisten») in unmittelbarer Gehdistanz
• Platzbietender, nach Süden ausgerichteter Balkon
• Abseits von Luxus und Verkehrslärm
• Sehr geringe Nebenkosten
• Leben wie zu Grossmutters Zeiten

Lage und Erreichbarkeit

Die sehr gut situierte Gemeinde Eisten am linken Ufer der Saaservispa und Tor zum Saastal, liegt 1’086 m ü. M.
Das Gemeindegebiet ist eher zerstreut und besteht aus insgesamt 22 Weilern, wovon noch 14 über das ganze Jahr bewohnt sind. Eisten ist während dem ganzen Jahr auf der bestens ausgebauten Strasse mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar.

Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich im Orte genannt «Blatta», ca. 2 Autominuten vom Dorfzentrum von Eisten entfernt. Das Haus ist über die Gemeindestrasse, welche selbstverständlich während den Wintermonaten vom Schnee geräumt wird, sehr gut erschlossen.

Beschrieb der Liegenschaft

Die heimelige Altwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung mit ca. 80 m2 Wohnfläche (Nettowohnfläche) ist über wenige Stufen über eine Aussentreppe erreichbar.

Der sehr geräumige, ausbaubare (30% der bestehenden Nettowohnfläche) Estrich, welcher sich teilweise in der Dachschräge befindet, ist über eine Ausziehleiter direkt von der Wohnung zugänglich und bietet viel Gestaltungspotential.

Geheizt wird mittels Holzzustellherd in der Küche oder den elektrischen Direktheizungen in den einzelnen Räumen. Das Steinplattendach sowie die Holzfassade aus Lärchenholz befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Zur Wohnung gehört ausserdem eine sehr geräumige, betonierte Garage (Parz. Nr. 359) mit einer Länge von ca. 10 m. Die Garage verfügt auch über Strom.

Raumaufteilung

• Korridor mit Ausziehleiter zum Dachgeschoss
• Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 12 m2)
• Wohnzimmer
• Bad / WC / Lavabo
• 3 Schlafzimmer

Ein grossräumiger Keller, ideal zum Abstellen von Gartenmaterial, Sportgeräten oder zum Einlagern von Gemüse, Käse und Wein befindet sich im Erdgeschoss. Direkt angrenzend zum Haus werden zwei ehemalige Äcker/Gärten (Parz. Nr. 421 & 332) mitverkauft.

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 2'500.00.

Verfügbarkeit:  Sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 159'000.00 für diese Altbauwohnung mit Keller, Garage und Gärten/Acker

Allgemeines über Eisten

Eisten ist ein kleines Dorf mit Charme, welches sich im vorderen Saastal befindet und aus 22 verschieden Weilern besteht. Die Bewohner können auf eine sehr gut ausgebaute und gepflegte Infrastruktur zählen. Das Dorfleben findet im Hauptort mit der Kirche, dem Bistro und dem Dorfladen sowie dem Gemeindezentrum statt.

Eisten bietet einige Arbeitsplätze an und die Industrie- und Gewerbezonen der Zentren sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Slogan «Lebe in der Natur - Arbeite in der Stadt» ist für die Bevölkerung von grosser Bedeutung. Dank dem grosszügigen ÖV-Fahrplan ist Eisten gut erschlossen und deshalb ein idealer Wohnort für Pendlerinnen und Pendler, die gerne in der Natur und abseits vom Rummel leben.

Sportbegeisterte gelangen schnell in die nahe gelegenen Tourismusstationen von Saas-Fee/Saastal, Grächen oder Zermatt. Das Wandergebiet auf dem Territorium der Gemeinde ist sehr vielseitig. Kulturell bieten die verschiedenen Vereine vielseitige Anlässe an und machen das Dorfleben attraktiv.

Übrigens: Alexander Burgener, bekannt als «König der Bergführer», ist in Eisten im Weiler Huteggen aufgewachsen. Von hier aus startete er viele Bergtouren, darunter auch manche Erstbesteigung.