"Spazioso attico di 4.5 stanze, in posizione centrale a Sementina"

Questo moderno appartamento si trova al primo piano di un edificio con un totale di 4 unità abitative e locali commerciali al piano terra.

Sementina si trova in una posizione molto centrale ed è un buon punto di partenza per molte escursioni, ma anche ideale per raggiungere Bellinzona e Locarno. Vi è un buon collegamento con l'autostrada A2.

Nello spazioso appartamento, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono aperti e moderni e molto luminosi grazie anche a dei grandi lucernari. Il balcone di 25 m2 è circondato da una protezione e offre privacy ma anche una vista sulle montagne ed è accessibile dalla zona giorno e dalla camera adiacente.

Pratici armadi a muro si trovano nel corridoio, mentre alla cucina è annessa una dispensa con lavatrice. I lucernari possono essere comandati a distanza e sono dotati di protezione dal sole e insetti.

Una camera da letto ha il proprio bagno con vasca idromassaggio, doccia, lavabo e WC. Un altro bagno con doccia e WC si trova nella zona d'ingresso.
All'appartamento appartiene anche un vano cantina. È possibile acquistare un parcheggio proprio di fronte all'edificio.

L'appartamento può essere acquistato come residenza primaria ma anche come residenza secondaria (appartamento di vacanze).

Attualmente l'appartamento è affittato a scopo di vacanza/turistico sul portale casafile.ch

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Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten und Geschäftsräumen im Erdgeschoss.

Sementina ist sehr zentral gelegen und ein guter Ausgangspunkt für viele Ausflugsmöglichkeiten, aber auch ideal, um Bellinzona oder Locarno zu erreichen. Eine gute Anbindung zur Autobahn A2 ist gegeben.

In der grosszügigen Wohnung sind Koch-, Wohn- und Essbereich offen und modern gestaltet und durch grosse Dachfenster sehr hell und luftig. Der Balkon mit 25 m2 ist von einem Sichtschutz umgeben und bietet Privatsphäre, Sicht auf die Berge und ist von Wohnbereich und dem angrenzenden Zimmer erreichbar.

Praktische Einbauschränke befinden sich im zentralen Flur; an die Küche ist ein angrenzender Vorratsraum mit Waschmaschine vorhanden. Die Dachfenster sind per Fernbedienung zu bedienen und mit Sonnen- und Insektenschutz ausgestattet.

Das Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Whirl-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC befindet sich im Eingangsbereich.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein offener Parkplatz vor dem Gebäude kann erworben werden.

Die Wohnung kann als Erstwohnsitz aber auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) erworben werden.

Derzeit wird die Wohnung für Ferienzwecke vermietet (siehe casafile Ferienwohnungen)

Sementina ist ein Ortsteil der Grossgemeinde Bellinzona.