"4.5-Zimmer-Einfamilienhausteil mit Potenzial"

Diese 4.5-Zimmer-Doppel-Haushälfte befindet sich im Dorfkern von Rieden. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m2. Der Haupteingang ist gegen Norden gerichtet. Von hier aus gelangen Sie in den Korridor und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner.

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Küche, die 2016 saniert wurde. Erdgeschossig befindet sich auch das Wohnzimmer mit Holzofen. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der gegen Süden ausgerichtet ist. Bei der Gestaltung der Gartenfläche können Sie Ihre Kreativität walten lassen. Angegliedert an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines Schlafzimmer.

Im Obergeschoss des Hauses sind zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Nasszelle und ein Vorraum, der mit Einbauschränken und einer Ablage ausgestattet ist.

In den letzten 10 Jahren wurden in der Doppelhaushälfte die nachstehenden Sanierungen vorgenommen:

2015

Dachsanierung, inklusive neuem Kamin und Spenglerarbeiten

Malerarbeiten Fassade

2016

Küche, inklusive Anpassung der Elektro- und Sanitärinstallation

neuer Metallzaun, Aussenbereich

2017

neues Elektro-Tableau, Fenstersanierung

2018

neue Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, 

Schreinerarbeiten 1. Obergeschoss

Bei diesem Objekt ist weiteres Sanierungspotential enthalten.

Die benachbarte Doppelhaushälfte an der Hinterdorfstrasse 5 steht ebenfalls zum Verkauf. Es bietet sich an, beide Doppelhaushälften zusammen zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.