"Maison unique avec vue sur le Moléson et terrain de 430 m2"

Spacieuse maison avec vue sur Le Moléson !

Idéalement située entre lac et montagnes et bénéficiant de toutes les infrastructures modernes, la commune de Broc offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et ensoleillée.

Broc est situé dans le district de la Gruyère à 718 mètres d'altitude au pied des Préalpes Fribourgeoises et plus précisément au pied de la Dent de Broc. La commune bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'Intyamon. L'agglomération offre un cadre de vie idéal, tant aux familles, aux sportifs qu'à toute personne qui souhaite bénéficier des infrastructures d'une petite cité et d'une proximité avec la nature.

À 8 minutes de Bulle, 23 minutes de Châtel-St-Denis, 31 minutes de Fribourg et 48 minutes de Lausanne une situation géographique optimale. Le rail n'est pas en reste puisque la commune compte deux gares, Broc-Village et Broc-Fabrique. Elle valorise aussi la mobilité douce grâce au divers trottinettes électrique mise à disposition sur le territoire.

À 7 min de Bulle cette demeure se compose comme suit:

rez-de-chaussée environ 68 m2

Cuisine habitable aménagée avec coin économat;
Salon avec coin à manger et un poêle à bois;
Chambre avec WC;
Hall avec petite penderie;
Terrasse dallée avec jardin.

1er étage environ 68 m2

Réduit en couloir avec parquet;
Salle d'eau avec WC, baignoire, douche, colonne de lavage et dressing;
2 chambres avec parquet.

2ème étage - Combles environ 68 m2

1 galetas;
Chambre avec parquet et une salle d'eau privative avec WC-douche.

De plus, il y a un cabanon (local bricolage) voué à la démolition dès le début du nouveau projet immobilier.

Pour plus de renseignement, toute l'équipe de Gérance C se tient à votre disposition.

Geräumiges Haus mit Blick auf Le Moléson!

Die Gemeinde Broc ist ideal zwischen See und Bergen gelegen und profitiert von allen modernen Infrastrukturen. Sie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung.

Broc liegt im Bezirk Gruyère auf 718 m Höhe am Fuße der Freiburger Voralpen, genauer gesagt am Fuße des Dent de Broc. Die Gemeinde profitiert von der Nähe sowohl zum Greyerzersee als auch zum Intyamon. Die Siedlung bietet einen idealen Lebensraum, sowohl für Familien, Sportler als auch für alle, die von der Infrastruktur einer kleinen Stadt und der Nähe zur Natur profitieren möchten.

8 Minuten von Bulle, 23 Minuten von Châtel-St-Denis, 31 Minuten von Freiburg und 48 Minuten von Lausanne entfernt eine optimale geografische Lage. Auch der Schienenverkehr kommt nicht zu kurz, denn die Gemeinde verfügt über zwei Bahnhöfe, Broc-Village und Broc-Fabrique. Dank der verschiedenen elektrischen Trottinetts, die auf dem Gebiet der Gemeinde zur Verfügung stehen, wird auch die sanfte Mobilität aufgewertet.

Dieses Haus liegt 7 Minuten von Bulle entfernt und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss ca. 68 m2

Eingerichtete Wohnküche mit Sparbereich;
Wohnzimmer mit Essecke und Holzofen;
Schlafzimmer mit WC;
Flur mit kleiner Garderobe;
Gepflasterte Terrasse mit Garten.

1. Stock ca. 68 m2

Reduit im Flur mit Parkettboden;
Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Waschsäule und Ankleidezimmer;
2 Schlafzimmer mit Parkettboden.

2. Stock - Dachgeschoss ca. 68 m2

1 Abstellraum;
Schlafzimmer mit Parkettboden und ein privates Badezimmer mit WC-Dusche.

Außerdem gibt es einen Schuppen (Bastelraum), der abgerissen werden soll, sobald das neue Immobilienprojekt beginnt.

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Gérance C gerne zur Verfügung

Spacious house with view of Le Moléson!

Ideally located between lake and mountains and benefiting from all modern infrastructures, the commune of Broc offers an ideal living environment. It benefits from a particularly calm and sunny environment.

Broc is located in the Gruyère district at an altitude of 718 meters, at the foot of the Fribourg Pre-Alps and more precisely at the foot of the Dent de Broc. The commune benefits from its proximity to...