"Ihr Zuhause mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten"

Ihr zukünftiges Zuhause im Dorfzentrum von Algetshausen

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Das ländlich geprägte Algetshausen liegt zwischen Wil und Uzwil und präsentiert sich als stattliches und stetig wachsendes Dorf.

Die grosszügige, im Dorfkern situierte Parzelle wird über die in diesem Bereich als Sackgasse ausgebildete Oberdorfstrasse erschlossen.

Die Liegenschaft teilt sich in einen Wohn- und Gewerbetrakt, was optimale Voraussetzungen für das Führen eines Kleingewerbes oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Der Wohnbereich umfasst derzeit das Erd- und 1. Obergeschoss mit fünf grosszügig dimensionierten Zimmern, separater Küche mit Essplatz und zwei Nasszellen. Ein Ausbau des Dachgeschosses (derzeit nur als Estrich genutzt) ist möglich.

Die beiden Hausteile werden durch einen Zwischentrakt (Hauswirtschaftsraum) mit direktem Gartenzugang verbunden.

Das Erdgeschoss des Anbautraktes beinhaltet eine Einzelgarage und Lagerraum, das intern über eine Treppe erschlossene Obergeschoss wird als Werktstatt für einen Schreinerbetrieb genutzt. Im Aussenbereich besteht ausreichend Platz für das Abstellen von Personenfahrzeugen.

Das Raumprogramm wird süd und ostseitig durch eine gepflegte und idyllische Gartenanlage ergänzt, welche sich weitläufig präsentiert und kaum Wünsche offen lässt.

Die derzeitige Hypothek mit attraktivem Zinssatz und Laufzeit bis Mitte 2027 kann übernommen werden.

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Gerne erteilen wir Ihnen persönlich weitere Auskünfte und stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen berücksichtigen können, welche den vollständigen Namen und die Adresse des Kaufinteressenten beinhalten.

Beim publizierten Verkaufspreis handelt es sich um einen freibleibenden Richtpreis.