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"Charmant immeuble mixte à vendre en basse ville de Fribourg"

Buy price
CHF 1,230,000.–
Floor space
202 m2

Costs

Buy price:
CHF 1,230,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Commercial and residential building
Surface living:
110 m2
Floor space:
202 m2
Land area:
177 m2
Year built:
1920

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • View

  • Child-friendly

Description

Niché au coeur de la basse ville de Fribourg, cet immeuble authentique est une opportunité rare, comprenant 2 beaux espaces commerciaux ainsi que 2 logements. Sa proximité avec toutes les commodités locales en fait un choix idéal pour accueillir diverses activités tels boutiques, bureaux ou ateliers créatifs. De plus, la possibilité de fusionner les deux surfaces commerciales offre une flexibilité remarquable, permettant de créer un espace unique et harmonieux.

L'immeuble se présente comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent les deux locaux commerciaux, l'un d'une surface d'env. 35 m² et l'autre d'env. 58m2, tous 2 équipés d'une salle d'eau. Le plus grand offre même une cuisine ainsi qu'un poêle suédois, une opportunité parfaite pour des activités commerciales dynamiques.

Au premier étage, se trouvent un studio de 30m2 avec une mezzanine ainsi qu'un charmant appartement de 3½ pièces d'une une surface de 76 m², offrant un lieu de vie confortable et élégant.
Les combles, destinés à l'appartement de 3.5 pces, révèlent un vaste espace de stockage permettant une adaptation flexible selon les besoins.

Enfin, une cave pour chaque appartement est disponible au sous-sol de l'immeuble et complète ainsi ce bien immobilier de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'exclusivité que cet immeuble exceptionnel peut offrir !

Viewing

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Stéphanie Pharisa

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Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne
Listing ID
4000479232
Object ref.
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