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"Erschlossenes Bauland für ein Gebäude mit Wohn- und Gewerbeanteil"

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CHF 600,000.–

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Location

6243 Egolzwil

Costs

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CHF 600,000.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Building plot
Land area:
844 m2

Features and furnishings

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Description

Willkommen in Egolzwil, im Kanton Luzern

Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Egolzwil eine kleine, aber lebendige Gemeinde, die Tradition mit modernem Leben verbindet.

Mit ihren charmanten Dorfcharakter und gepflegten Grünflächen strahlt Egolzwil eine einladende Atmosphäre aus. Das Dorfzentrum mit seinen traditionellen Gebäuden vermittelt historischen Charme, während gleichzeitig moderne Einrichtungen das Leben für die Bewohner angenehm gestalten. Die Landschaft rund um Egolzwil lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Umgeben von der Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege für Naturbegeisterte und Outdoor-Liebhaber.

Egolzwil ist nicht nur ein Ort von landschaftlicher Schönheit, sondern auch eine lebendige Gemeinde, mit reicher Geschichte und schöner Natur.

Sie suchen einen Standort für ein Neubauprojekt, dass die Verbindung von wohnen und arbeiten ermöglicht?

Wir freuen uns, Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück in Egolzwil, Kanton Luzern, anbieten zu können.

Die Bauparzelle hat eine Fläche von 844 m² und befindet sich in der Gemischten Zone für Wohnen und Gewerbe. Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Egolzwil und grenzt an die Grünzone. Es ist nur eine kurze Distanz zum Dorfzentrum und Bahnhof.

Grosses Grundstück für viele Ideen

Die Bauparzelle bietet eine hervorragende Gelegenheit, um ein neues Wohn- und Gewerbehaus mit einer hohen Ausnützungsziffer nach Ihren Bedürfnissen zu bauen.

Eine Projektstudie für eine mögliche Bebauung mit einem Gewerbeanteil in den unteren Geschossen und einem Wohnanteil in der oberen Etage liegt bereits vor.

Die Lage ist verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Die Autobahneinfahrt Dagmersellen ist nur 5 Fahrminuten entfernt und Sursee in 10 min erreichbar. Luzern und Basel erreichen Sie in 30 bzw. 50 min.

Das Grundstück ist der ideale Standort für ein modernes Firmengebäude mit einer oder zwei Eigentumswohnungen im Attikageschoss, die über hohe Privatsphäre und eine herrliche Weitsicht ins Grüne und auf die Alpenkette bieten.

Bestehendes Gewerbegebäude auf dem Nachbargrundstück

Da der Eigentümer ein bereits bestehendes Wohn- und Gewerbehaus auf dem angrenzenden Grundstück ebenfalls verkaufen möchte, werden diejenigen Kaufinteressenten den Vorzug erhalten, die das Bauland und das bestehende Gebäude zusammen kaufen möchten.

Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Jost Fähndrich

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Della Valle Immobilien AG - Horw
Della Valle Immobilien AG - Horw
Kantonsstrasse 88
6048 Horw
Listing ID
4000562099
Object ref.
4720471

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