"Ferme transformée en immeuble locatif"
Buy price
CHF 2,347,650.–
Living space
320 m2
Location
1727 CorpatauxCosts
- Buy price:
- CHF 2,347,650.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of apartments:
- 4
- Surface living:
- 320 m2
- Land area:
- 4869 m2
- Volume:
- 4301 m3
- Gross yield:
- 5.2 %
- Last refurbishment:
- 2022
- Year built:
- 1900
Description
Ferme transformée en immeuble locatif (rendement 5.2%)
À la recherche d'un investissement immobilier intéressant?? Le voici !
Sise sur une parcelle de plus de 4'800m2, à 5 minutes de l'autoroute A9 entre Fribourg et Bulle, cette ancienne ferme transformée en immeuble locatif est composée de 2 appartements 3.5 pièces et 2x 2.5 pièces. La grange et la remise attenantes sont actuellement louées comme espace de stockage.
La propriété bénéficie de 6 garages box et d'autant de places de parc extérieures. Les locataires peuvent profiter d'une grande place de jeux aménagée et clôturée, ainsi que d'un énorme jardin avec BBQ et maison d'été. Le bâtiment comprend une buanderie au sous-sol et des espaces de rangement pour chacun des locataires.
Tous les appartements ont été rénovés entre 2012 et 2021, les cuisines sont modernes et entièrement équipées, les fenêtres ont été changées en 2019 par du triple vitrage, le toit de la ferme est neuf et 40 m² de panneaux photovoltaïques ont été installés en octobre 2023.
L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 97'080 (net de charges).
À noter que l'immeuble situé sur la parcelle adjacente est également à vendre.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations !
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Sise sur une parcelle de plus de 4'800m2, à 5 minutes de l'autoroute A9 entre Fribourg et Bulle, cette ancienne ferme transformée en immeuble locatif est composée de 2 appartements 3.5 pièces et 2x 2.5 pièces. La grange et la remise attenantes sont actuellement louées comme espace de stockage.
La propriété bénéficie de 6 garages box et d'autant de places de parc extérieures. Les locataires peuvent profiter d'une grande place de jeux aménagée et clôturée, ainsi que d'un énorme jardin avec BBQ et maison d'été. Le bâtiment comprend une buanderie au sous-sol et des espaces de rangement pour chacun des locataires.
Tous les appartements ont été rénovés entre 2012 et 2021, les cuisines sont modernes et entièrement équipées, les fenêtres ont été changées en 2019 par du triple vitrage, le toit de la ferme est neuf et 40 m² de panneaux photovoltaïques ont été installés en octobre 2023.
L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 97'080 (net de charges).
À noter que l'immeuble situé sur la parcelle adjacente est également à vendre.
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Contact
Carole JAVET
- Listing ID
- 4000655813
- Object ref.
- IMM-1727-0911-2.1361065.504b9c05-b52a-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6