"Wunderschöne Duplex Wohnung im historischen Walliserhaus"

Ein Schmuckstück!
Im historischen Walliserhaus aus dem Jahr 1915 wurde vor 5 Jahren eine fantastische Duplex Wohnung eingebaut. Hier verbindet sich altes Gebälk mit modernem Wohnen aufs trefflichste.

Das Haus liegt sehr ruhig im oberen Dorfteil von Reckingen und bietet eine herrliche Sicht bis zum Blinnenhorn im Süden.

Vorteile der Wohnung

• Frei nutzbare Zweitwohnung
• Einmaliges Wohn-Ambiente
• Offene Gallerie im Dachgeschoss
• Grosszügiges und sehr ansprechendes Badezimmer
• Moderne Küche mit angrenzendem Balkon
• Ruhig und aussichtsreich abseits der Strasse

Malerisches Bergdorf Reckingen
Das Haus liegt an der Wintergasse in Reckingen im Goms. In der Umgebung liegen malerische Winkel mit von der Sonne gebräunten Häusern und Stadeln.

Dank der Lage ist die Sonne auch im Winter schon früh in Ihrer neuen Wohnung.

In unmittelbarer Nähe zum Haus gelangt man direkt auf die Wanderwege und im Winter auf den Winterwanderweg (rund 60 km). Die Loipe Goms erreichen Sie auch in wenigen Schritten. Im Ort befinden sich Raiffeisen Bank, Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Käserei, diverse Hotel/Restaurants etc.

Reckingen überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort (Schwimmbad, Minigolf, diverse Klein-Museen etc.) oder in der Region (Nordisches Zentrum, Golfplatz etc.)

Der Bahnhof Reckingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den Dienstleistungsangeboten der Region sind es auch nur kurze Distanzen. 

In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem geplanten Gesundheitszentrum Goms sicher gestellt.



Gemütlichkeit und Wohnlichkeit
Generell

• Haus aus dem Jahr 1915 in Blockbauweise
• Dacheindeckung in Lärchenschindeln aus den 1980er Jahren (Anbau 2018)
• Moderne Wärmepumpenheizung (Kostenteiler 1/3 zu Lasten der EG-Wohnung)
• Neue Fenster in 3fach Isolierverglasung
• Moderne Isolierung der Wände (innliegend)
• Glasfasererschliessung in den nächsten 1-2 Jahren

Untergeschoss

• Abstellraum/Keller mit 16.5 m2
• Keller mit 8.5 m2
• Technikraum (Heizung) im Miteigentum

Obergeschoss

• Nordisch wirkender Treppenraum mit Platz für Garderobe etc.
• Grosszügiger Eingangsbereich
• Zimmer Nord mit 7 m2
• Grosses Badezimmer mit Dusche, Toilette und einzigartigem Waschtisch (2 Becken)
  • Vorraum zum Badezimmer beherbergt Waschmaschine und Tumbler
• Heller und offener Wohn-Essbereich
  • Grosszügig Fenster in Richtung Süd und West
  • Tolle Holz-Täfelung
  • Gebrauchsfähiger Giltsteinofen (Specksteinofen) aus dem Jahr 1926.
• Moderne Küche im östlichen Gebäude-Anbau
  • Zugang zum Balkon 
• Balkon mit herrlicher Sicht über das Dorf in Richtung Blinnenhorn.
• Ruhiges Schlafzimmer (10.5 m2) nach Westen.

Dachgeschoss

• Schöne Innentreppe als Zugang zur offenen Gallerie
• Offene Gallerie als TV- oder Lesebereich
• Offenes Büro
• Zimmer (8 m2) mit angrenzender Toilette
• Herrliche Sicht in die Dachkonstruktion mit den alten Holzbalken

Umgebung

• Sondernutzungsrecht für 2-3 Parkplätze auf der Westseite des Hauses
• Umgebung in Miteigentum (Aufteilung aktuell in Abklärung)

Hinweise
mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt.

Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Preis/Konditionen sind Verhandlungssache.

Eine bestehende Hypothek mit attraktiven Konditionen (Laufzeit bis 2027) kann allenfalls übernommen werden.