"Spacieux duplex de 1.5 pces rénové avec vue sur le lac"

Venez découvrir ce charmant appartement au centre du village du Bouveret avec une très belle vue sur le lac. Au dernier étage d'un petit immeuble familial de 3 appartements, ce bien de 35 m2 vous offrira plusieurs possibilités d'aménagement.

L'immeuble en PPE datant du début 1420 a été rénové en 1942 (toiture et façades). L'appartement a été rafraichi en 2023 et il est en bon état d'entretien général. Actuellement, un mur de séparation existe entre le grand hall d'accès à l'escalier et le séjour. Il est tout à fait possible de le condamner afin d'obtenir une plus grande pièce à vivre. Ce bien est situé au centre de village, vous pourrez accéder en 5 minutes à pied à toutes les commodités (pharmacie, médecin, magasin etc...).

La distribution de cet appartement est la suivante :

• Hall d'entrée


• Cuisine de 14 m2


• Séjour de 16 m2


• Cage d'escalier de 13 m2 pouvant être ouverte sur le séjour


• Salle d'eau avec douche


• Chambre de 28 m2 à l'étage


• Réduit de 15 m2 brut et non chauffé accessible par la chambre

Divers:

• Une grande cave voutée complète le bien 


• L'appartement n'a pas de balcon


• Pas de charges PPE communes


• Il n'y a pas place de parc privée mais il est possible d'obtenir un macaron à proximité immédiate du bien

Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.