"A vendre magnifique villa de 2.5 pces sur la commune de Lucens"

A vendre 2 magnifiques villas sur la commune de Lucens
A vendre 2 magnifiques villas sur la commune de Lucens

Lucens, entre ville et nature 

La commune de Lucens se situe au nord-est du canton de Vaud. Le territoire communal est séparé en deux parties par la commune de Curtilles. La première est située autour du chef-lieu homonyme à 14 km au sud-ouest de Payerne et la seconde plus au sud, regroupant les anciennes communes de Brenles, Chesalles-sur-Moudon et Sarzens. Elle est principalement arrosée par la Broye.

Bordée au nord par la Broye et l'Arbogne, au sud par les pentes du Belmont, la commune de Belmont-Broye se situe au coeur de la Basse Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.

Lucens compte une population de près de 4'400 habitants et est en constante évolution. La proximité des sorties de l'autoroute A1 d'Avenches et de Payerne contribue certainement à cette situation.

Lucens est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 10 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine.  

Lucens est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. 
 
Un cadre de vie de qualité

Construits sur le haut de la commune avec une magnifique vue panoramique, ces villas offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.

Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. 

Description :

Le projet " Les résidences de Ponty " comptera 2 villas jumelles distribuées sur une parcelle implantée sur les hauteurs du village de Lucens. 

Architecture soignée, construction traditionnelle, chauffage par pompe à chaleur distribution au sol, panneaux photovoltaïques sont les technologies utilisées pour ces constructions.

La qualité des espaces privés se traduit par des plans fonctionnels et harmonieux, privilégiant bien-être et confort.

Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir.
 
Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. 
 
Compositions intérieures :

Au rez-de-chaussée : 3 places de parc à voiture, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur, un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées

A l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo ainsi qu'un local buanderie, nous avons également la suite parentale avec sa salle bain privative avec douche, lavabo et toilette, et un dressing.

De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. 

Les finitions seront au choix des acquéreurs.

Prix de vente :

2.5 pièces de 196,60m2 brut, une terrasse de 94,10m2 et un jardin de 201,00m2 : 1'199'000.00 sfr.