"Proche genève, France voisine, Cruseilles (74350) : Appartement idéal, avec une grande terrasse"

A une courte distance à pied de toutes les commodités de la commune de Cruseilles, à mi-chemin entre Annecy et Genève, voici un appartement très lumineux, composé d’une chambre et d’un bureau, une terrasse plein sud-ouest, et un garage. Situé au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence de 2 étages bâtie récemment (2018) dans un secteur tranquille, ce logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d’un excellent DPE (lettre C.)

L’appartement se compose comme suit :

Une entrée avec placard, un séjour de 21,40m2 avec sa cuisine haut-de-gamme, une terrasse de 17,85m2, un dégagement, deux chambres avec accès terrasse ( respectivement 10,06m2 et 6,74m2 ) une grande salle d’eau de 5,08m2, et un w.-c./buanderie de 2,75m2.

Un garage de 17,55m2 complète ce bien.

Parmi les prestations, vous apprécierez : Les volets électriques à toutes les fenêtres, les nombreuses places visiteurs, et le local vélos.

Chauffage : individuel gaz instantané

Eau = 19€/mois

Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier

Environnement :

A moins de 10 minutes à pied : crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie, docteur, vétérinaire, coiffeur, et arrêt de bus scolaire et bus 272 (de Annecy-gare à Genève-Carouge);

A 15 minutes à pied : Tennis-club de Cruseilles, lac et parc des Dronières;

Accès à l’autoroute pour Genève à 4 minutes en voiture.

Contactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous aider.

Thomas Maître

0033.6.30.21.99.62

thomas.maitre@kwfrance.com

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