"RESERVIERT - Ferienhaus oder Festwohnsitz an bester Lage am Fusse des Stockhorns!"
Buy price
CHF 709,800.–
Rooms
4.5
Location
Balzenberg 491A, 3762 Erlenbach im SimmentalCosts
- Buy price:
- CHF 709,800.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Bifamiliar house
- No. of rooms:
- 4.5
- Land area:
- 683 m2
- Volume:
- 775 m3
- Year built:
- 1695
Features and furnishings
Fireplace
Garage
Documents (1)
Description
Die Fassade dieser Immobilie wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die Ansicht der Liegenschaft widerspiegelt die typischen Charaktereigenschaften der traditionellen Simmentaler Bauernhäusern.
Die Wohnräume der Doppelhaushälfte sind lichtdurchflutet und strahlen eine herzliche Atmosphäre aus.
Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen installiert, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für gemütliche Abende sorgt. Der grosszügige Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Zugleich kann dieser auch als Eingangsbereich benutzt werden. Die rustikale Küche ist mit einer Granitabdeckung und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einem stylischen Lavabo und einer Walk-In-Dusche, die für entspannende Momente nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgt.
Im Obergeschoss ist ein grosses Zimmer bereits bezugsbereit. Es besteht die Möglichkeit ein weiterer Raum auszubauen und nach eigenen Wünschen zu gestalten, um mehr Wohnraum nutzen zu können.
Ein separater Hobbyraum mit integrierter Waschküche bietet zusätzlichen Raum für Hobbys und sorgt für eine bequeme Wäscheversorgung.
2020 wurde eine Dacherweiterung vorgenommen. Diese Erweiterung des Dachs bietet sich ideal als gedeckter Sitzplatz oder als zusätzlichen Abstellplatz an.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Keller. Einer der Keller hat einen Naturboden und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Obst und Gemüse.
Die Doppelgarage mit Schopf-Unterstand ist nicht nur ein sicherer Ort für Ihre Fahrzeuge, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Benutzung der rechten Seite des ehemaligen Stalls als zusätzlicher Aufbewahrungsort rundet alles ab.
Untergeschoss
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.
Die Wohnräume der Doppelhaushälfte sind lichtdurchflutet und strahlen eine herzliche Atmosphäre aus.
Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen installiert, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für gemütliche Abende sorgt. Der grosszügige Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Zugleich kann dieser auch als Eingangsbereich benutzt werden. Die rustikale Küche ist mit einer Granitabdeckung und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einem stylischen Lavabo und einer Walk-In-Dusche, die für entspannende Momente nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgt.
Im Obergeschoss ist ein grosses Zimmer bereits bezugsbereit. Es besteht die Möglichkeit ein weiterer Raum auszubauen und nach eigenen Wünschen zu gestalten, um mehr Wohnraum nutzen zu können.
Ein separater Hobbyraum mit integrierter Waschküche bietet zusätzlichen Raum für Hobbys und sorgt für eine bequeme Wäscheversorgung.
2020 wurde eine Dacherweiterung vorgenommen. Diese Erweiterung des Dachs bietet sich ideal als gedeckter Sitzplatz oder als zusätzlichen Abstellplatz an.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Keller. Einer der Keller hat einen Naturboden und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Obst und Gemüse.
Die Doppelgarage mit Schopf-Unterstand ist nicht nur ein sicherer Ort für Ihre Fahrzeuge, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Benutzung der rechten Seite des ehemaligen Stalls als zusätzlicher Aufbewahrungsort rundet alles ab.
Untergeschoss
- Grosser Keller
- Keller mit Naturboden
- Herrliche Laube
- Grosser Eingangs- und Essbereich
- Rustikale Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank
- Helles Wohnzimmer mit heimeligem Schwedenofen
- Grosses Zimmer mit angenehmer Raumhöhe
- Hobbyraum mit integrierter Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Spültrog mit Warm- und Kaltwasseranschluss
- Heizungsraum
- Sehr grosszügiges Zimmer
- Estrichbereich - kann ausgebaut werden als zusätzliches Zimmer
- Gedeckter Vorplatz - kann als Sitzplatz oder Abstellplatz genutzt werden
- Grünfläche
- Doppelgarage mit Schopf-Unterstand
- Benützung 1/2 eines ehemaligen Stalls
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.
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KIPFER & KIPFER AG
Kirchgasse 5
3550 Langnau im Emmental
Contact
- Listing ID
- 4000957081
- Object ref.
- __isx107808.idx-1396224-e7f7b09c-eaa3-11ee-afda-0a4bde28e6f6-1198-8328137