"Aux portes de Lausanne, villa de deux logements avec piscine"
Buy price
CHF 2,471,040.–
Rooms
2.5
Living space
290 m2
Location
1032 Romanel-sur-LausanneCosts
- Buy price:
- CHF 2,471,040.–
Main information
- Available from:
- 01.01.2025
- Type:
- Villa
- No. of rooms:
- 2.5
- Surface living:
- 290 m2
- Floor space:
- 360 m2
- Land area:
- 11455 m2
- Volume:
- 1171 m3
- Year built:
- 1982
Features and furnishings
Parking space
Description
Exceptionnelle maison individuelle de 2.5 pièces couvrant une surface de 290 m2 habitables sur trois niveaux, composée de deux logements distincts, un 5.5 pièces en duplex et un 2.5 pièces en rez de jardin. Ces logements peuvent être aisément réunis, les deux ayant accès à la piscine.
Ce bien, bâti en 1982, à l'extrémité d'un chemin sans issue et en bordure de forêt, dispose d'extérieurs de grande qualité : une piscine et sa terrasse dallée couverte et sa cuisine d'été avec son four à bois, une terrasse ombragée avec sa gloriette, un jardin légèrement arboré et de nombreuses places de parc. Un hectare de forêt, en contre-bas, garantit calme, intimité et sécurité aux propriétaires.
La maison dispose d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à mazout avec distribution par le sol, alors que les fenêtres sont à double vitrage avec structure bois.
La scolarité est assurée par l'établissement primaire de la commune pour les classes de 1P jusqu'à 6P, au Collège du Grand-Pré à Prilly pour les classes de 7P à 8P et au Collège de l'Union à Prilly pour les classes de 9P à 11P. La commune de Romanel est reliée par la ligne du "LEB" au centre de Lausanne/Flon en 13 minutes de train, 71 fois par jour.
Des éventuels travaux de rénovations énergétiques et de remise au goût du jour seraient à prévoir.
Ce bien, bâti en 1982, à l'extrémité d'un chemin sans issue et en bordure de forêt, dispose d'extérieurs de grande qualité : une piscine et sa terrasse dallée couverte et sa cuisine d'été avec son four à bois, une terrasse ombragée avec sa gloriette, un jardin légèrement arboré et de nombreuses places de parc. Un hectare de forêt, en contre-bas, garantit calme, intimité et sécurité aux propriétaires.
La maison dispose d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à mazout avec distribution par le sol, alors que les fenêtres sont à double vitrage avec structure bois.
La scolarité est assurée par l'établissement primaire de la commune pour les classes de 1P jusqu'à 6P, au Collège du Grand-Pré à Prilly pour les classes de 7P à 8P et au Collège de l'Union à Prilly pour les classes de 9P à 11P. La commune de Romanel est reliée par la ligne du "LEB" au centre de Lausanne/Flon en 13 minutes de train, 71 fois par jour.
Des éventuels travaux de rénovations énergétiques et de remise au goût du jour seraient à prévoir.
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Golay Immobilier SA
Rue du Grand-Chêne 2
1003 Lausanne
Contact
- Listing ID
- 4000994117
- Object ref.
- 1288107