"Exclusif, la nature en ville!"
Buy price
CHF 3,152,340.–
Rooms
3.5
Living space
260 m2
Location
1008 Jouxtens-MézeryCosts
- Buy price:
- CHF 3,152,340.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Villa
- No. of rooms:
- 3.5
- Surface living:
- 260 m2
- Floor space:
- 370 m2
- Land area:
- 1727 m2
- Volume:
- 1131 m3
Features and furnishings
View
Parking space
Garage
Description
Omnia Immobilier Lausanne vous présente cette remarquable villa située dans un quartier résidentiel paisible et très prisé de Jouxtens-Mézery. Nichée au bout d'un chemin privé, elle offre une intimité rare, sans vis-à-vis, avec une vue sur le lac.
D'une surface habitable d'environ 260 m² (et 370 m² au total), cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger équipée d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial. Une grande chambre à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un espace buanderie complètent cet étage, avec un accès direct sur l'extérieur.
À l'étage, quatre chambres à coucher généreuses offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC ajoutent au confort de cette villa. Une pièce de rangement et de nombreuses armoires encastrées garantissent un rangement optimal.
Les combles, avec leur très grande hauteur, offrent un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformés en lieu d'habitation supplémentaire moyennant quelques travaux.
La distribution des espaces du premier étage permet également de créer, si besoin, un petit appartement (1 pièce) avec une sortie indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une splendide parcelle de terrain plat de 1720 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée. Une grande cour peut accueillir plusieurs voitures, en plus d'un vaste garage double.
Construite dans les années 70, la maison a été régulièrement entretenue mais nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement pour être portée aux normes actuelles.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Pour obtenir la brochure de vente complète et de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
D'une surface habitable d'environ 260 m² (et 370 m² au total), cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger équipée d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial. Une grande chambre à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un espace buanderie complètent cet étage, avec un accès direct sur l'extérieur.
À l'étage, quatre chambres à coucher généreuses offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC ajoutent au confort de cette villa. Une pièce de rangement et de nombreuses armoires encastrées garantissent un rangement optimal.
Les combles, avec leur très grande hauteur, offrent un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformés en lieu d'habitation supplémentaire moyennant quelques travaux.
La distribution des espaces du premier étage permet également de créer, si besoin, un petit appartement (1 pièce) avec une sortie indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une splendide parcelle de terrain plat de 1720 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée. Une grande cour peut accueillir plusieurs voitures, en plus d'un vaste garage double.
Construite dans les années 70, la maison a été régulièrement entretenue mais nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement pour être portée aux normes actuelles.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Pour obtenir la brochure de vente complète et de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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Nicolas Cordeiro
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OMNIA IMMOBILIER SA
Rue de Langallerie 9
1003 Lausanne
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- Listing ID
- 4001042802
- Object ref.
- 1262957-35