"Maison de village contigüe de deux logements"

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Située au centre même du bourg de Brent sur la commune de Montreux, cette maison de village est très bien située. En effet et étant en contrebas de la route qui traverse le hameau et lui tournant le dos, aucune nuisance n'est à relevé à son sujet. Elle détient au surplus, une belle parcelle qui elle-même est bordée par la rivière ornée d'une petite forêt agrémente ses abords.

C'est une demeure remplie de charme et qui peut parfaitement convenir à une famille pour un usage complet de l'ensemble des étages ou pour des personnes intéressées à y conserver le locataire afin de couvrir une partie des charges. C'est aussi une maison dans laquelle il est facile, en plus de la partie habitable, d'y installer une activité professionnelles car des accès indépendants peuvent être créés.

Construite au début 1800 (date exacte inconnue), cette bâtisse comprenant deux appartements distincts se compose de la manière suivante ;

Rez-Inférieur :

- Un grand hall d'entrée
- Un bureau avec un atelier attenant
- Une buanderie / local technique
- Une séjour (rattaché et accessible par l'appartement sis au rez-supérieur)

Rez-Supérieur (Appartement I de 77.50 m2) :

- Un grand espace pouvant servir de salle à manger
- Un séjour
- Une pièce lecture / séjour (sise au rez-inférieur et accessible par un escalier)
- Une cuisine fermée
- Une grande pièce actuellement employée comme salle à manger
- Une salle de bain comprenant un WC, un lavabo et une baignoire

Etage (Appartement II de 64.26 m2) :

- Un grand espace salle à manger
- Un séjour
- Une cuisine fermée
- Une grande chambre à coucher
- Une salle de bain comprenant un WC, un lavabo et une baignoire

Combles :

Cet étage était employé uniquement par l'appartement du Rez-Supérieur et celui-ci comprend :

- Un palier d'accès
- Un chambre / bureau
- Une chambre à coucher
- Une grande chambre à coucher
- Une salle de bain comprenant également un WC, un lavabo et une baignoire

Il est précisé sur ce dernier niveau et par rapport aux plans annexés, deux chambres ont été réunies pour n'en faire plus qu'une et depuis cette dernière, une vue splendide sur le lac et la région est offerte à son occupant.

L'ensemble des surfaces nettes habitables de ces trois niveaux équivaut à 260.00 m2 nets habitables. Il est aussi à prendre en compte que l'appartement de l'étage est occupé par un locataire.

Pour plus de précisions à ce propos, merci de nous contacter.