"Ferienfeeling pur- behagliches Wohnen mit grossem Garten"

Highlights dieser besonderen Wohnung auf einem Blick

• ca. 132 m² Garten- und Sitzplatzfläche mit viel Privatsphäre

• Wohn- und Nutzfläche: ca. 195.6 m² inkl. beheizter und vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Fenster ca. 19 m² (mit separatem Zugang zum Treppenhaus) + geräumigen Keller ca. 9.9 m² (direkt von der Wohnung begehbar)

• Hochwertige Einbauküche aufwändig erneuert in 2017

• Zeitgemässer und sehr gepflegter Innenausbau

• Komfortlüftungsanlage in der gesamten Wohnung

• Grundriss mit flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten

• Ruhige, familienfreundliche Lage in direkter Seenähe ohne Durchgangsverkehr und dennoch verkehrstechnisch perfekt angebunden

• Schulen, Kindergarten und Läden des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar

Willkommen in dieser perfekt konzipierten Gartenwohnung in Horgen, die durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht.

Ein besonderes Merkmal bildet das barrierefreie Wohnen auf einer Ebene, das sowohl für Familien als auch für alle Altersklassen einen idealen Wohntraum bietet.

Der direkte Zugang zu den sonnenverwöhnten Terrassen und dem Garten (insgesamt: ca. 132 m² inkl. Sitzplatzflächen) bietet in den Sommermonaten eine Erweiterung der Wohnfläche und lädt in privater Atmosphäre zum Verweilen ein. Die offene, moderne Küche wurde im Jahr 2017 komplett erneuert und fügt sich durch die hochwertigen Materialien optimal in den Wohn-/Essbereich ein. Weiter bietet die Wohnung vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Ankleide mit integrierter Waschküche. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein von der Wohnung zugänglicher beheizter Hobbyraum mit Fenster sowie ein Kellerraum.

Ein überlanger Garagenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab und ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Direkt vor der Türe liegt das beste Sportschwimmbecken am Zürichsee - das Sportbad Käpfnach sowie der Yachtclub Horgen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Schulen (Rotweg, Gehren und Bergli), die Kindergärten (Käpfnach 1+2) sowie die Spielgruppe „Kleine Dorfspatzen“. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein komfortables und modernes Zuhause, das allen Ansprüchen an ein zeitgemässes Wohnen gerecht wird.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die einzigartige Immobilie vorzustellen.