"3.5 Zimmerwohnung mit privater Wellness-Oase und zwei Kellerräumen!"

- bankgeprüft! -

Diese helle 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Uetikon am See, die Gemeinde an der Goldküste direkt am Zürichsee, die ideal zwischen Zürich und Rapperswil liegt.

Die Wohnung im dritten Stock eines sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhauses ist Teil eines ruhigen, begrünten sowie gepflegten Wohnviertels.

Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem per Lift. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlich wirkenden Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken empfangen.

Auf der rechten Seite durch einen Türbogen hindurch, öffnet sich der grossflächige Wohn- und Essbereich. In diesem offen gestalteten Raumgefüge wird der angenehm wohnliche Einfluss der warmen Holztöne des durchgehend verlegten Parkettbodens sowie des Cheminées richtig spürbar. Die hellen Wände fangen das natürliche Licht ein, das durch die grosszügigen Panoramafenster ins Innere dringt. Dieses Zusammenspiel erzeugt auf Anhieb ein ruhiges, gemütliches und charmantes Ambiente.

Vom Wohn- und Essbereich aus führen grosse Fensterschiebetüren auf den teilweise gedeckten Balkon. Der Blick fällt hier ins Grüne und über den siedlungseigenen Spielplatz.

Die halb offen zugängliche Küche mit Bar fügt sich optisch harmonisch ins Raumkonzept ein. Sie besticht durch ihre gute technische Ausrüstung. Aber auch die Gestaltung der Arbeitsflächen und das Design als Ganzes lassen keine Wünsche offen.

Folgt man dem Schein der Deckenleuchten, so kommt man – sozusagen in der direkten Verlängerung des Entrées – zu den beiden zeitlosen Nasszellen (rollstuhlgängig), welche je mit einer Badewanne sowie einer Dusche, einem Lavabo und einer Toilette ausgestattet sind.

Gleich daneben befindet sich ein grosszügiges Zimmer, welches Ihnen ebenfalls Zutritt zum Balkon gewährt (ebenfalls mit einer praktischen Fensterschiebetüre). Zur linken Seite des Korridors sind zwei weitere Zimmer angeordnet. Beide verfügen über verspielte, warme Holzdachschrägen sowie ein grosses Fenster.

Im Kellergeschoss, das bequem mit dem Lift erschlossen ist, steht Ihnen Ihr eigener Wellnessbereich mit einer eingebauten Dusche und Sauna zur Verfügung. Zwei Parkplätze in der hausinternen Einstellhalle gehören ebenfalls zu diesem Objekt.

Weiteren Stauraum bietet ein Keller sowie ein eigenes Estrichabteil im Dachgeschoss.


Highlights:
-Grosszügiges Layout
-Offenes Wohn- Ess- und Küchenkonzept
-Bestens ausgerüstete Küche mit praktischen Arbeitsflächen und Stauraum
-Teilweise gedeckter Balkon mit Blick auf den Spielplatz
-Zwei zeitlose und rollstuhlgängige Nasszellen mit Dusche sowie Badewanne
-Drei gut bemessene Schlafzimmer
-Familienfreundliche Siedlung / Lage
-Eigener Wellnessbereich mit einer Dusche und Sauna
-Separater Keller- sowie Estrichabteil
-Zwei Tiefgaragenplätze

Verkaufspreis:
Wohnung mit Wellnessbereich, Keller und Estrichabteil: CHF 1'250'000.-
2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.-
Kaufpreis total: CHF 1'320'000.-


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