"Einfamilienhaus im idyllischen Rüschegg"
Buy price
CHF 603,450.–
Rooms
4.5
Living space
140 m2
Location
Eywald 656, 3154 Rüschegg HeubachCosts
- Buy price:
- CHF 603,450.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 4.5
- Surface living:
- 140 m2
- Land area:
- 475 m2
- Volume:
- 480 m3
- Year built:
- 1971
Features and furnishings
With a summer house
Fireplace
Child-friendly
Garage
Description
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt verteilen sich 4.5 Zimmer im Erdgeschoss auf einer Nettofläche von ca. 73 m². Im Untergeschoss sind Nebennutzflächen wie z.B. Keller, usw. angesiedelt.
Der Estrich (ca. 37 m²) wurde ausgebaut, verfügt über eine genügend grosse Fensterfläche und ist beheizt. Die Zugänglichkeit über die Estrichtreppe ist jedoch zur dauerhaften Nutzung suboptimal und müsste für diesen Zweck angepasst werden, was jedoch problemlos umsetzbar ist.
Obwohl die Liegenschaft gut unterhalten ist, sind viele Bauteile noch aus der Bauzeit. Als Heizung fungieren Elektro-Einzelöfen, welche aufgrund gültigen Regulatorien mittelfristig einer anderen Lösung weichen werden müssen.
Ein grosser Garten auf der grosszügigen Parzelle bietet sowohl für Kinder wie auch für "Hobby-Gärtner" viel Entfaltungspotential.
Der Parkierung dienen zwei Garagenboxen. Der Wendeplatz und die Besucherparkplätze stehen der gesamten Siedlung zudem zur Mitbenützung zur Verfügung. Mit dem jährlichen Beitrag von Fr. 460.- ist der Unterhalt dieser gemeinsamen Fläche entgeltet. Die Benützung des Skilifts wie auch des Freibads sind dafür als "Mitglied" vergünstigt.
Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 450'000.-.
Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.
Der Estrich (ca. 37 m²) wurde ausgebaut, verfügt über eine genügend grosse Fensterfläche und ist beheizt. Die Zugänglichkeit über die Estrichtreppe ist jedoch zur dauerhaften Nutzung suboptimal und müsste für diesen Zweck angepasst werden, was jedoch problemlos umsetzbar ist.
Obwohl die Liegenschaft gut unterhalten ist, sind viele Bauteile noch aus der Bauzeit. Als Heizung fungieren Elektro-Einzelöfen, welche aufgrund gültigen Regulatorien mittelfristig einer anderen Lösung weichen werden müssen.
Ein grosser Garten auf der grosszügigen Parzelle bietet sowohl für Kinder wie auch für "Hobby-Gärtner" viel Entfaltungspotential.
Der Parkierung dienen zwei Garagenboxen. Der Wendeplatz und die Besucherparkplätze stehen der gesamten Siedlung zudem zur Mitbenützung zur Verfügung. Mit dem jährlichen Beitrag von Fr. 460.- ist der Unterhalt dieser gemeinsamen Fläche entgeltet. Die Benützung des Skilifts wie auch des Freibads sind dafür als "Mitglied" vergünstigt.
Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 450'000.-.
Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.
Mortgage Calculator
From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.
Contact
Michael Brand
- Listing ID
- 4001077363
- Object ref.
- __isx23715.idx-1411253-c24ea360-0268-11ef-afda-0a4bde28e6f6--8390451