"COUP DE CŒUR ! Belle villa familiale de 3.5 pièces à rafraîchir avec vue panoramique sur le lac et les montagnes à vendre à Chernex / Montreux"

En exclusivité ! Au sein d'un quartier prisé de la charmante localité de Chernex, appartenant à la commune de Montreux, cette belle villa individuelle a été bâtie en 1969 à l'aide de matériaux de qualité. Soigneusement entretenue au fil des années, elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement afin de lui permettre d'exprimer tout son potentiel.

De par son orientation et grâce à ses nombreuses ouvertures, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de journée. Vous profiterez également d'une splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes avoisinantes. De par sa surface et ses volumes, elle se prête idéalement à une famille.

Distribuée sur une surface utile d'environ 310 m2, elle se compose comme suit :

Rez inférieur :

Entrée avec système d'alarme, local technique / chaufferie, abri PC transformé en chambre forte, buanderie, garage avec porte automatisée et nombreuses possibilités de rangement, vide sanitaire transformé en bureau chauffé et cave à vins.

Rez supérieur :

Hall d'entrée, salle à manger, cuisine fermée avec accès à l'extérieur côté Est, salon avec cheminée et accès au balcon plein Sud, salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes, 2 chambres à coucher / bureau dont l'une avec accès au balcon plein Sud.

Etage :

2 spacieuses chambres à coucher avec accès au balcon plein Sud, salle d'eau avec baignoire, double vasque et toilettes.

Combles :

Les combles aménagés se distribuent sur une spacieuse surface utilisable d'environ 50 m2. Ils offrent plusieurs possibilités à ses occupants.

Entièrement clôturé, son jardin joliment engazonné accueille plusieurs arbres aux diverses essences. De plus, 3 places de parc extérieures complètent ce bien.

Sous réserve du prochain PGA de Montreux, il serait possible de surélever la maison d'un niveau.

SITUATION

Elle est idéalement placée à quelques minutes de la gare du MOB et Montreux se situe à moins de 5 minutes en voiture. Cette situation est le point idéal pour vos soirées au Montreux Jazz Festival, au Casino Barrière et au Marché de Noël. Quant à vos prochaines sorties en station de ski, les plus fameuses sont accessibles en moins d'une heure de route ou en train.


VENTE AUTORISEE AUX ETRANGERS NON RESIDENTS