"Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial"
Buy price
CHF 1,451,880.–
Location
Solothurnstrasse 35, 3294 Büren an der AareCosts
- Buy price:
- CHF 1,451,880.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- Land area:
- 1226 m2
Description
Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential
Zum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft an guter Lage am Eingang von Büren a. Aare. Mit der Aare nur wenige Gehminuten entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben.
Lagevorteile
Zum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft an guter Lage am Eingang von Büren a. Aare. Mit der Aare nur wenige Gehminuten entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben.
Lagevorteile
- Ideale Lage am Eingang von Büren a. Aare
- Nur wenige Gehminuten von der Aare entfernt
- Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ausbildungsstätten befinden sich direkt im Dorf
- Zwei grosszügige Gewerbeflächen/Werkstätten im Erdgeschoss
- Diverse Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse von 1.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen
- Diverse leerstehende Lagerflächen vorhanden
- Ein grosser Dachstock mit ca. 150m2 im Rohbau, bietet ein grosses Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum.
- Zwei Garagen und drei Aussenparkplätze
- Gartenfläche hinter dem Haus
- Kellerabteile im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum
- 2003 Flachdacharbeiten / Lukarnen Dachgeschoss
- 2016 Renovation 4.5 Zimmer-Dachwohnung (Neue Balkenlage in der Küche, neue WC-Anlage, Ersatz Böden, Tumbler, Radiatoren, etc.)
- 2018 Totalrenovation 3.5 Zimmerwohnung im EG (inkl. Fenster)
- 2021 Erstellung der 2-Zimmerwohnung im 1. OG
- 2021 Totalrenovation 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG
- 2024 Neues Elektrotableau / Neuverkabelung
Contact
Engelmann SA
- Listing ID
- 4001080200
- Object ref.
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