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    Panoramablick, Ballwil
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    Grundriss
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New building project
Availability:
By agreement
Project:
Website

"Panoramablick * Neue hübsche Gartenwohnung"

Buy price
CHF 720,000.–
Rooms
2.5
Living space
82 m2

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Costs

Buy price:
CHF 720,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
2.5
Floor:
GF
Number of floors:
4
Surface living:
82 m2
Year built:
2024

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Washing machine

  • Cable TV

  • View

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Garage

  • Elevator

  • New building

  • Minergie construction

  • Power connection

  • Water connection

Description

Es ist soweit - Baustart erfolgt!

Ballwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.

Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.

Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.

Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.

2.5 Zimmer-Gartenwohnung E.4:

  • Foyer mit Garderobe

  • Schlafzimmer 21m2

  • Badzimmer

  • Abstellraum mit Waschturm

  • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer

  • Top moderne Küche

  • Sitzplatz 32.5m2

  • Garten 36.5m2

Diverses:

  • Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00

  • Bezugstermin Sommer 2026

  • Gehobene Ausstattung

  • Attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten

Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Purchase price
Household income
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Gewal Immobilien-Treuhand AG
Gewal Immobilien-Treuhand AG
Voltastrasse 44
6005 Luzern
Listing ID
4001089038
Object ref.
E4.Haus8a.h03y7.013c0

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