"Maison individuelle de 4.5 pièces avec beaucoup de cachet à vendre à Blonay"

Cette magnifique propriété de 4.5 pièces de 290 m2 habitables se distingue par ses hauts plafonds et ses beaux volumes, lui conférant ainsi un cachet indéniable.

Erigée sur une parcelle de 1'500 m2 dans les bas de la charmante commune de Blonay-Saint-Légier, cette belle demeure, entièrement excavée et construite en 1989, a été entièrement rénovée et agrandie en 2017, avec des matériaux de grande qualité.

Grâce à sa position dominante et son exposition plein Sud, la maison jouit d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, suite parentale avec hauts plafonds et salle de douche/dressing en suite, salle de bains avec baignoire-jacuzzi, chambre à coucher/bureau, salle à manger, salon avec hauts plafonds, cuisine semi-ouverte et très bien agencée avec véranda, terrasse.

1er étage : Mezzanine avec possibilité de créer une 4ème chambre à coucher, salle de douche, chambre à coucher.

Sous-sol : Salle de jeux, toilettes, local technique, pièce utilisée actuellement comme salle de fitness, cave à vin et carnotzet.

Le bien bénéficie de panneaux photovoltaïques fournissant à la fois de l'électricité et de l'eau chaude, offrant ainsi une solution éco-responsable et économique.

Un garage extérieur pour 2 véhicules et 6 places de parc extérieures complètent ce bien unique.

SITUATION

Un arrêt de bus est situé à deux pas, le centre de Vevey et Montreux est atteignable en 10 minutes et Lausanne en 20 minutes.

Le village de Blonay-Saint-Légier est le point de départ idéal pour toutes les manifestations musicales et culturelles (théâtres, cinémas, marchés et festivals) qui se déroulent entre Vevey et Montreux.