"T1 récent en dernier étage avec terrasse et garage"
Buy price
EUR 553,500.–
Rooms
1
Living space
17 m2
Costs
- Buy price:
- EUR 553,500.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 1
- Floor:
- 2
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 17 m2
- Floor space:
- 17 m2
- Year built:
- 2018
Features and furnishings
Cable TV
View
Parking space
Elevator
Description
Situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée, ce superbe T1 en excellent état de 82,86 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre de Beaumont - Le Châble. Cet appartement familial s'organise agréablement autour d'une vaste pièce de vie de 35 m2, composée d'un salon/séjour largement ouvert sur la terrasse exposée Sud et Ouest de 57,78 m2 et d'une cuisine américaine haut de gamme tout équipée. L'entrée de 9,10 m2 avec penderie dessert également un WC séparé avec coin buanderie, et une salle de bains de 1,61 m2 avec baignoire et sèche-serviettes. L'espace nuit se compose de trois chambres : la première de 11,33 m2 avec parquet, la seconde de 9,71 m2 avec parquet et placard intégré et la troisième de 9,61 m2 avec parquet et porte-fenêtre, permettant un accès direct à la terrasse. Côté annexes, un garage de 17,33 m2 (avec possibilité d'installer une prise électrique renforcée pour véhicule électrique) et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Les atouts de ce bien : une situation idéale pour les frontaliers avec plusieurs douanes à proximité immédiate, un extérieur exceptionnel, des prestations de qualité (fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage réglable par thermostat, accessibilité PMR...), un local vélo et un parking fermé et sécurisé... Les charges de copropriété sont de 110EUR/mois (eau froide et maintenance biannuelle de la chaudière gaz inclus) et la taxe foncière est de 885EUR. Eau chaude et chauffage gaz individuels (actuellement 79EUR/mois pour une famille de 3 personnes).
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LAETITIA GAVOILLE
1 ALLEE CLEMENT ADER
74940 Annecy-le-Vieux
Contact
- Listing ID
- 4001123884
- Object ref.
- IP22929.22929.IP22929