"Renditeobjekt - 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit Terrassenverglasung"

Gerne bieten wir Ihnen hier eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen (Whg-Nr. 2) per sofort oder nach Vereinbarung zum Kauf an. Ebenfalls kann ein Disponibelraum sowie Einstellhallen-/ und/oder Aussenabstellplätze dazu erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich deshalb bestens als Renditeobjekt.

Die gut geschnittenen und ruhig gelegene 4.5-Zimmerwohnung mit Aussensitzplatz befindet sich in einem angenehmen Quartier in Reinach AG inmitten des Dorfzentrums. Die Bilddateien, welche dem Inserat beigelegt sind, entsprechen der gespiegelten 4.5-ZWG W3 im Leerstand. Besichtigung vor Ort der bewohnten Wohnung ist möglich und erwünscht.

Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Vorteile:

• ruhiges Quartier mit besonnter Wohnlage

• Abstellplatz/Einstellhallenplatz verfügbar

• attraktiver Grundriss

• Offene U-Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich

• Kleines Reduit mit eigener Waschmaschine

• Einbaugarderobe im Eingangsbereich

• die Wohnfläche beträgt ca. 75m2 (exkl. Keller)

• Verglaste Terrasse mit diversem Sonnenschutz

• Bei Whg-Nr. 2 besteht ein aktuelles Mietverhältnis (geeignet als Renditeobjekt / Kündigungsfrist von drei Monaten auf ortsübliche Kündigungstermine, exkl. Dezember bei Eigenbedarf)

• vieles mehr.. machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild vom Objekt

Raumprogramm, siehe Grundrisse:

• Eingang/Gang (11.6m2)

• Wohnen/Essen (26.1m2)

• Küche (5.8m2)

• Reduit (3.4m2)

• Zimmer 1 (12.7m2)

• Zimmer 2 (16.0m2)

• Bad (7.5m2)

• gedeckter Sitzplatz (14m2)

• Keller

• Disponibel Nr. 7

• Aussenabstellplatz / Einstellhallenplatz

Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnungen. Abstellplätze / Einstellplätze sowie Disponibelraum können dazu erworben werden.

Entspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir offene Fragen und terminieren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.