"Charmante villa contigüe de 4.5 pces avec terrasses et balcon"

Cette ravissante propriété familiale construite sur deux niveaux est située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles et de l'arrêt de bus, jouit d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue à couper le souffle !

Cette villa compte 220 m2 habitables et est répartie comme suit :

Rez supérieur (entrée de la maison) facilement accessible pour une personne à mobilité réduite :
- hall d'entrée
- séjour de plus de 44 m2
- cuisine de 11 m2 entièrement rénovée (ouverte sur le séjour) avec accès sur le balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne du Jura, le lac de Neuchâtel et la ville de Fribourg
- chambre à coucher de 14 m2
- salle de douche.

Rez inférieur :
- chambre parentale de 14 m2 avec dressing et terrasse privée
- chambre à coucher de 14 m2
- salle de bains avec baignoire,
- grand bureau de 18 m2 modulable
- un réduit de 7 m2
- local technique de 7 m2








Ayant fait l'objet d'un entretien régulier, ce bien est en très bon état. De plus, il bénéficie d'un bac de récupération d'eau de pluie lié à une pompe pour les chasses d'eau et des panneaux thermiques pour l'eau chaude.

Son extérieur soigné est prêt à accueillir un jardin en permaculture. Enfin, un garage et deux places de parc complètent ce bien.

Pour plus d'informations, planifiez une visite .... Vous serez charmés par le bien-être émanant de cette maison !

Dieses entzückende, auf zwei Ebenen gebaute Familienanwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Schulen und der Bushaltestelle entfernt. Es genießt eine optimale Sonneneinstrahlung sowie einen atemberaubenden Ausblick!

Diese Villa verfügt über 220 m2 Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Oberes Erdgeschoss (Hauseingang) leicht zugänglich für eine Person mit eingeschränkter Mobilität :
- Eingangshalle
- Wohnzimmer von etwas mehr als 44 m2
- komplett renovierte Küche von 11 m2 (offen zum Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon, der einen außergewöhnlichen Blick auf die Jurakette, den Neuenburgersee und die Stadt Freiburg bietet.
- Schlafzimmer von 14 m2
- Dusche

Unteres Erdgeschoss :
- Elternschlafzimmer 14 m2 mit Ankleidezimmer und privater Terrasse.
- Schlafzimmer 14 m2
- Badezimmer mit Badewanne,
- großes, modulierbares Büro von 18 m2
- Abstellraum von 7 m2
- Technikraum von 7 m2








Die Immobilie wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Außerdem verfügt sie über einen Regenwassertank, der mit einer Pumpe für die Toilettenspülung und den Wärmeplatten für das Warmwasser verbunden ist.

Sein gepflegtes Äußeres ist bereit, einen Permakultur-Garten zu beherbergen. Eine Garage und zwei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Für weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Besuch ..... Sie werden von dem Wohlbefinden, das von diesem Haus ausgeht, verzaubert sein!