RUVIGLIANA, in casa d'epoca
Appartamento 3.5 locali vista lago con ampia terrazza

L'appartamento è situato in una casa d'epoca , in stile lombardo e gode di una bellissima vista sul lago di Lugano , città e montagne circostanti.
Si può raggiungere il centro città con la funicolare Cassarate-Monte Brè situata a due passi dal condominio, con il bus o con l'auto in pochi minuti.

Appartamento di 3.5 locali (PPP 6) al 2. piano, ca 116 mq + terrazza 47 mq
( Sup.commerciale ca. 140 mq con terrazza calcolata al 50%), così composto:

Atrio ingresso, soggiorno-pranzo con studio con uscita sulla terrazza di 47 mq, cucina, 2 camere letto, 2 bagni,
Cantina

Prezzo appartamento CHF 1'400'000.--
1 posteggio in autorimessa CHF 100'000.--
Totale CHF 1'500'000.--


Ascensore
Piscina esterna e giardino condominiale.
Riscaldamento a gas
Condominio restaurato nel 1995
Residenza secondaria ammessa


Possibilità di acquistare appartamento adiacente di 108 mq a Fr. 1'100'000.-- + posteggio in autorimessa Fr. 100'000.--


RUVIGLIANA, in historischem Haus
3,5-Zimmer-Seeblick-Wohnung mit großer Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Haus im lombardischen Stil und geniesst eine wunderschöne Aussicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.
Das Stadtzentrum ist mit der Standseilbahn Cassarate-Monte Brè, die sich in der Nähe der Wohnung befindet, mit dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

3,5 Zimmerwohnung (PPP 6) im 2. Stock, ca. 116 qm Terrasse 47 qm
(Gewerbefläche ca. 140 qm mit Terrasse zu 50% berechnet), wie folgt zusammengesetzt:

Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Arbeitszimmer mit Ausgang auf die 47 qm große Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder,
Keller

Preis der Wohnung CHF 1'400'000.
1 Garagenstellplatz CHF 100'000.
Total CHF 1'500'000.


Aufzug
Aussenschwimmbad und gemeinschaftlicher Garten
Gasheizung
1995 restaurierte Eigentumswohnungen
Zweitwohnsitz erlaubt


Möglichkeit zum Kauf der angrenzenden 108 qm Wohnung zu Fr. 1'100'000.-- Parkplatz in der Garage Fr. 100'000


RUVIGLIANA, in period house
3.5-room lake view apartment with large terrace

The apartment is located in a period house , in Lombard style and enjoys a beautiful view of Lake Lugano , city and surrounding mountains.
You can reach the city center with the Cassarate-Monte Brè funicular located a stone's throw from the apartment building, by bus or by car in a few minutes.

3.5-room apartment (PPP 6) on the 2nd floor, ca 116 sqm terrace 47 sqm
( Sup.commercial approx 140 sqm with terrace calculated at 50%), composed as follows:

Entrance hall, living-dining room with studio with exit to the terrace of 47 sqm, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms,
Cellar

Apartment price CHF 1'400'000.
1 parking space in the garage CHF 100,000.
Total CHF 1,500,000.


Elevator
Outdoor swimming pool and communal garden.
Gas heating
Condominium restored in 1995
Secondary residence permitted


Possibility to buy adjacent 108 sqm apartment at Fr. 1'100'000.-- parking space in garage Fr. 100'000.--