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Apartment & house to buy in Region Lugano

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CHF 620,000.–

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4.5 rooms 106m² living space

Via Cantonale, 6818 Melano

Top Lage, Residenza Olindo Melano - Einfamilienhaus Ferienhaus 4.5 (5.5) Zimmer

Reihenmittelhaus mit 4.5 respektive 5.5 Zimmern an TOP LAGE! Von den oberen Stockwerken hat man eine schöne Fernsicht auf das Dorf Melano, die umliegenden Berge und von der Terrasse sogar auf den Lago di Lugano.Die Liegenschaft verfügt über einen Hobbyraum und ein zusätzlichem Dach- respektive Mansardenzimmer, eine gemeinsame, zentrale Heizung, an welcher mehrere Häuser angeschlossen sind, so sind die Unterhaltskosten tief. Das Haus eignet sich als Hauptwohnsitz, wie auch als Ferienimmobilie. Auf der Hauptwohnebene befinden sich die halboffene Küche, das Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminée und der Korridor. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Ausgang auf die gedeckte Terrasse und den kleinen vorgelagerten Garten.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und ein separates WC. Zum Süd ausgerichteten Zimmer gibt es einen ca. 6.5 m2 grossen, gedeckten Balkon mit Fernsicht.Im Dachgeschoss sind ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein kleines Mansardenzimmer und die grosse Dachterrasse von ca. 16m2. Von hier aus hat man eine herrliche Sicht über Melano, die umliegenden Berge und den Lago di Lugano.Descrizione dell'arredamentoVilletta a schiera di 4,5 vani, una sala hobby e una piccola camera mansardata. Dai piani superiori si ha una splendida vista in lontananza del paese di Melano, delle montagne circostanti e dalla terrazza anche sul Lago di Lugano.La proprietà dispone di un impianto di riscaldamento centrale comune, al quale diverse case sono collegate quindi i costi di manutenzione sono bassi.La casa è adatta come residenza principale, sia come proprietà per le vacanze.Al livello abitativo principale si trovano i semi-aperti cucina, soggiorno e sala da pranzo con camino e corridoio. Dal soggiorno si accede direttamente sulla terrazza coperta e il piccolo giardino antistante.Al 1° piano si trovano due camere da letto, il bagno con vasca e una toilette separata. La camera esposta a sud ha un balcone coperto di circa 6,5 m2.Nella mansarda si trovano un'altra camera da letto, un bagno con doccia, la piccola mansarda e la grande terrazza sul tetto di circa 16m2.Da qui si ha una magnifica vista su Melano e sulle montagne circostanti e il Lago di Lugano.Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie den See mit Badestrand erreicht man in nur 15 Gehminuten. Die Primarschule liegt ebenfalls nur von nur ca. 500m vom Haus entfernt. In Lugano oder Chiasso und Italien ist man in nur 15 Autominuten.descrizione della situazioneIl centro del paese con i negozi, la spiaggia e la scuola elementare si trova in un raggio di soli 500 m

CHF 815,000.–

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3.5 rooms 89m² living space

6963 Pregassona

LUMINOSO | ACCOGLIENTE | VICINO ALLA CITTÀ

Nel quartiere Pregassona a Lugano est vendiamo un appartamento di proprietà del 2012 con 3.5 camere e un locale supplementare. L'appartamento, tranquillo nonostante Luminosa area soggiorno, ha molto da offrire: • 89 m² di superficie abitativa, distribuita su 3.5 camere e un locale supplementare • Due balconi coperti esposti a sud e a ovest con ampia vista • Locale supplementare riscaldato da 15 m² direttamente accanto all'appartamento • Possibilità di acquistare due posti auto esterni • L'immobile può essere usato solo come prima residenza Interessato? Altri informazioni e immagini sotto: https://www.propertyowner.ch/it/immobili/22-34431/Diventate ancora oggi gratuitamente membro dell' Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari e approfittate dai diversi vantaggi: www.propertyowner.chI membri possono essere finanziati, per questo o un altro immobile coll'aiuto del nostro dipartimento finanze per solo 0.85% a 10 anni.- I membi possono consultare il nostro ufficio giuridico (prima consulenza telefonica di 30 minuti gratuitamente)- professionale stima immobiliare gratuita- consulenza gratuita concernante il calcolo della tassa utile immobiliare

CHF 1,135,000.–

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5.5 rooms 137m² living space

6924 Sorengo

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO NEL MAGNIFICO PARCO PANERA

A Sorengo, a soli pochi passi dal centro di Lugano e dal lago, un meraviglioso appartamento aspetta nuovi proprietari. È situato nell'esclusivo Parco Panera, un prestigioso complesso residenziale immerso in una curatissima area naturale. • 137 m² di superficie abitabile suddivisi su 5.5 locali • Diverse possibilità di utilizzo grazie a due porte d'ingresso e una porta di collegamento (a seguito dell'accorpamento di due appartamenti) • Spazi abitativi con diverse ambientazioni: lo stile moderno e luminoso incontra il rustico e l'accogliente • Grazie al tanto sole e alle palme, sulla grande terrazza di 52 m² ci si sente davvero in vacanza • Esiste la possibilità di acquistare due posti auto coperti Interessato? Altre informazioni, immagini e un tour virtuale della proprietà, nonché le opzioni di visualizzazione, sono disponibili all'indirizzo: https://www.propertyowner.ch/it/immobili/22-38699/Diventate ancora oggi gratuitamente membro dell' Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari e approfittate dai diversi vantaggi: www.propertyowner.chI membri possono essere finanziati, per questo o un altro immobile coll'aiuto del nostro dipartimento finanze.- I membi possono consultare il nostro ufficio giuridico (prima consulenza telefonica di 30 minuti gratuitamente)- professionale stima immobiliare gratuita- consulenza gratuita concernante il calcolo della tassa utile immobiliare

CHF 3,200,000.–

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4.5 rooms 300m² living space

via Zurigo, 6900 Lugano

Appartamento - Lugano

Elegante attico duplex con vista lago a 180° caratterizzato dall’architettura moderna e personale con finiture di pregio ed accorgimenti di classe.Un tesoro segreto di 4.5 locali (277 mq) con terrazze (24 mq) e giardino privato (140 mq) nascosto in centro città. VENITE A SCOPRIRLO!L’appartamento ben organizzato è situato agli ultimi due piani, sesto e settimo, di una palazzina completamente ristrutturata nel 2012.Al piano ingresso troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, ampia zona giorno e grande zona pranzo con vista lago; la cucina di design ha una magnifica penisola con finiture in vetro temperato, molto resistente.Da questo piano si accede tramite passerella al giardino privato.Salendo al piano mansardato, abitabile, troviamo un'altra camera da letto, ampia armadiatura e bagno con doccia, lavanderia privata.Ascensore direttamente in casa.Completano la proprietà una cantina e un box auto con possibilità di affittarne un secondo in un palazzo circostante.

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CHF 400,000.–

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2.5 rooms 67m² living space

Via Del Sole, 6963 Pregassona

Appartamento - Pregassona

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano, questa potrebbe essere l'opzione perfetta per te!Situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai servizi, questo elegante appartamento di 2.5 locali è ideale per single o giovani coppie che cercano una casa moderna e confortevole.L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina ben curata dotata di ascensore, costruita nel 1991. Offre un'ampia cucina abitabile separata, un luminoso soggiorno e una camera matrimoniale, entrambi con accesso alla terrazza privata, dalla quale si può ammirare una spettacolare vista sulle montagne circostanti e sul lago.L'ampio bagno con finestra, rivestimenti in elegante tonalità di grigio, e dotato sia di doccia che di vasca, garantisce un elevato livello di comfort.Inoltre, vi è un posto auto scoperto (20'000.-- fr ) e una cantina spaziosa, perfetta per riporre attrezzature sportive o altri oggetti ingombranti.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più belli di Lugano, contattaci subito per organizzare una visita!

CHF 990,000.–

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4.5 rooms 121m² living space

6900 Lugano

APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO A LUGANO

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con ampio giardino, una vera rarità in centro a Lugano.Si tratta di un luminoso appartamento molto ben suddiviso, situato al piano terra di una moderna palazzina costruita una decina di anni fa.Il layout interno è il seguente: atrio d'entrata con locale lavanderia-ripostiglio, cucina separata abitabile, spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza di 17 mq, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con vasca e finestra, ulteriori 2 camere da letto, secondo bagno con doccia.L'appartamento è circondato da un ampio e curatissimo giardino di ca. 200 mq e dal quale si accede da tutti i locali.Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto in autorimessa (in fila).La zona in cui si trova l'appartamento è tranquilla, ma al contempo vicina a tutte le comodità e a solo 1 km di distanza dal lungolago di Lugano.Prezzo di vendita CHF 990'000.- + 100'000.- per i due posti auto

CHF 890,000.–

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3.5 rooms 105m² living space

Via Orti 4, 6900 Lugano

APPARTAMENTO IN ZONA MOLINO NUOVO 3.5 LOCALI

In residenza di recente costruzione, proponiamo un appartamento 3.5 locali al secondo piano, ottime condizioni, composto da ingresso su ampia zona giorno e cucina a vista - 2 camere - doppi servizi e balcone.Cantina di proprietà e possibilità di acquistare il posto auto privato in autorimessa al prezzo di 70.000,00 chf.

CHF 1,270,000.–

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5.5 rooms 160m² living space

Via Mera, 6987 Caslano

Einfamilienhaus / Casa unifamiliare a Caslano

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen (separate Eingänge) befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, ganz in der Nähe vom See, Tennisplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants etc. Ideal als Investition.Baujahr: 2008Parterre mit 80 m² Fläche:Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) mit Zugang auf Terrasse / Garten (eingezäunt), 2 Schlafzimmer, Badzimmer mit Fenster.Erster Stock mit 80 m² Fläche:Wird als Atelier genutzt, kann aber auch in eine Wohnung, Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) konvertiert werden. Ausgestattet mit einer Schrankküche. Alle Anschlüsse für eine Einbau-Küche sind vorhanden. 1 grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche (Fenster), Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden.Technikraum / Waschküche. Wärmepumpe (Luft / Wasser), Bodenheizung.Grundstück: 353.30 m² + 66.67 m² Erwerb Ausnützungsziffer bereits übertragen.Bruttogeschossfläche: 193.87 m² 1 Garage mit grossem Stauraum + 2 ParkplätzeGoogle Maps ist nicht aktuell. Aktuell: https://www.youtube.com/watch?v=DkMmHpJk1K4Wir laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Casa unifamiliari composta da 2 appartamenti con entrata indipendente, ideale per chi vuole investire, in zona residenziale, soleggiata a poche metri dal lago, nelle vicinanze di scuole, supermercato, bar, ristoranti e tutti i servizi.Anno di costruzione: 2008.PIANO TERRENO di mq 80: Atrio d’ingresso con guardaroba, bagno con finestra e vasca, 2 stanze da letto, ampio soggiorno con cucina open-space con accesso sulla terrazza ed il giardino recintato. Piano cucina in granito, cucina Leicht.PRIMO PIANO di mq 80: oggi è utilizzato come atelier, ha tutti l’accessi per essere convertito in appartamento. Esistente: bagno con finestra, doccia ed attacco per lavatrice, grande stanza da letto, grande soggiorno con cucina armadio.Locale tecnico con lavanderia. Casa con termo pompa, distribuzione di calore avviene attraverso serpentine a pavimento.Terreno: pianeggiante di mq 353.30 + mq 66.67 di indici di sfruttamento acquisito.Superficie edificata mq. 193.871 garage + 2 parcheggiGoogle Maps non è aggiornato. Attualmente: https://www.youtube.com/watch?v=DkMmHpJk1K4Vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

CHF 750,000.–

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3.5 rooms 90m² living space

Via Vallone 16A, 6929 Gravesano

Appartamento 3.5 a Gravesano - "Wohnung mit fantastischer Fernsicht und Zweitwohnsitz"

n una splendida residenza di recente costruzione a GRAVESANO, vendo un bell'appartamento di 3.5 locali / 80 mq situato in una zona di assoluta tranquillità sopra il nucleo del paese, con vista panoramica sulle colline e montagne circostanti.Il Residence Castagneto si trova in una località ottimamente servita a tutti i livelli, a pochi minuti dalla città di Lugano, dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e dalla galleria Vedeggio-Cassarate.A pochi passi dalla Scuola media ed asilo.L'appartamento è composto da:soggiorno e cucina "open space"camera da letto matrimonialecamera/studiobagno con docciaampia terrazzagrande cantinavano ripostigliocon allacciamento privato lavatrice / asciugatrice presenti1 parcheggio interno grande in autorimessa condominialePrezzo compreso di posteggio interno: Fr. 750'000Possibilità di ritiro cartella ipotecaria con tassi di interesse bassi - 1 cartella fino al 2031 al 1.1%Consegna: da definirePossibilità di Residenza secondariain einer schönen 2014 gebauten Residenz in GRAVESANO verkaufe ich eine gemütliche 3.5 Z. WHG in einer absolut ruhigen Gegend oberhalb des Dorfzentrums, mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Berge. Gravesano ist nur wenige Minuten von der Stadt Lugano, dem Autobahnknotenpunkt Lugano Nord und dem Vedeggio-Cassarate-Tunnel entfernt. Gravesano verfügt über eine gute Infrastruktur (Schule, Post, Apotheke, Bank, Lidl, …) welche in 10 min. zu Fuss erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet vor dem Haus und der Bahnhof Lamone-Cadempino ist 2 km entfernt. Gravesano hat eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Post, Apotheke, Bank, Lidl, …) welche in 10 min. zu Fuss erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus: · Wohnzimmer und "open space" Küche· Schlafzimmer mit Doppelbett· Schlafzimmer/Arbeitszimmer· Bad mit Dusche· große Terrasse· großer Keller· Abstellraum mit eigenem Waschmaschinen-/Trockneranschluss vorhanden· 1 grosser Parkplatz in der Einstellhalle Preis inkl. Garagenplatz: Fr. 750'000 Es besteht die Möglichkeit die laufende Hypothek mit einem Zinssatz von 1.1 % bis 2031 zu übernehmen. Übergabetermin: nach Vereinbarung Zweitwohnsitz ist möglich!

CHF 750,000.– / one time

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14 rooms 490m² living space

Piazza Montaa, 6914 Carona

Casa nel nucleo con progetto per riattazione

Tipica Casa nel nucleo di Carona con progetto riattazione approvatoL'offerta di tale oggetto é rivolta essenzialmente ad investitori e costruttori.L'immobile è molto caratteristico, inserito in contesto di pregio naturalistico ed architettonico. Rari per il tipo di contesto sono la vista aperta sui monti che si gode dagli ultimi piani e la corte interna che garantisce un ampio spazio vivibile all’aperto. Gli ampi spazi interni garantiscono la flessibilità di riorganizzare la vivibilità dell’intero complesso secondo le proprie esigenze.L’immobile si compone di due edifici antistanti (circa 520 mq commerciali), collegati tra loro da una cortile interna al piano terreno (circa 60 mq) e da ponticelli in legno ai piani superiori. Gli edifici si affacciano sulla suggestiva piazza del nucleo sulla quale si aprono due ingressi separati, sulla corte interna dalla quale si accede ad altri due ingressi e sulla strada principale del nucleo (carrabile ma a bassissime velocità ed utilizzata solo dal traffico locale).L’immobile é interamente da ristrutturare ma le mura si presentano solide.E' stata già ottenuta una licenza edilizia, con approvazione dell'innalzamento del tetto che per consentire l'abitabilità dell'ultimo piano. Il progetto mira alla realizzazione di un Co-housing, con 5 mini-appartamenti ed ampie zone comuni. E' già previsto l'inoltro di una integrazione a tale licenza edilizia per soddisfare alcune richieste della licenza già approvata ed in tale sede sarà possibile apportare variazioni alla disposizione interna dei locali per adeguare l'attuale progetto alle proprie esigenze abitative.E' inoltre disponibile il preventivo di massima per la realizzazione di detto progetto.Tali documenti sono a disposizione degli interessati in sede di trattativa.

CHF 2,300,000.–

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5.5 rooms 200m² living space

Via Pedemonte, 6962 Viganello

Residenza Nautilus

Ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano della prestigiosa e curata residenza Nautilus, elegantemente ristrutturato nel 2013, situato in Viganello a pochi passi da tutti i servizi, scuole, posta, supermercato e soli 10 minuti dal centro di Lugano. L'appartamento è cosi' composto:ampia camera padronale con doppio guardaroba e bagno padronale rifinito in ogni dettaglio, oltre ulteriori 3 stanze da letto di dimensioni generose di cui una con bagno e guardaroba privato e le altre due che condividono il terzo bagno rifinito in resina colorata. La zona giorno è composta da Salone, zona Tv/relax e cucina che insieme costituiscono un unico luminoso ambiente di circa 70 mq che affaccia sull'ampio terrazzo circolare di oltre 50 mq che caratterizza la facciata dell'edificio. L'appartamento dispone inoltre di un locale lavanderia/dispensa di circa 20mq ad uso esclusivo e situato sul pianerottolo adiacente l'ingresso, oltre un'ampia cantina e due posti auto in rimessa (al costo di 60'000 CHF cadauno). Le rifiniture sono di alto standing, le porte a tutta altezza, la cucina rifinita in quarzo, il riscaldamento a pavimento, serramenti e tende elettrici e le ampie finestre isolanti lo rendono ancora piu' un oggetto particolare. L'appartamento è libero da subito ed è un ottimo investimento a rendita immobiliare.

CHF 890,000.–

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3.5 rooms 134m² living space

Via Camara 41, 6932 Breganzona

Helle, moderne Attikawohnung

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZZu verkaufen 3.5 Zimmer Attikawohnung mit top Ausbaustandard und grossem Balkon. • Carrara Marmorplatten in ganzer Wohnung, im Sanitärbereich wandhoch • Sehr gute Besonnung (Südausrichtung) mit schöner Aussicht • Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche / WC • Separate Dusche / WC mit Bidet und Doppellavabo • Küche mit sehr gutem Gerätestandard (Backofen, Induktionsherd, Steamer etc.) • Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) • Kelleraum im Untergeschoss • Tiefgaragenplatz à CHF 40'000 kann zusätzlich erworben werden Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen etc. befinden sich in Gehdistanz. Die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Lugano und der Altstadt mit dem Lago di Lugano befindet sich direkt bei der Liegenschaft.Die Autobahnzufahrt zur A2 Lugano Nord ist in ca. 5 Autominuten erreicht.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung.

CHF 1,395,000.–

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5.5 rooms 205m² living space

6945 Origlio

Residenza Ever Green Park

L'IMMOBILE IMMERSO NEL VERDEL’oggetto in questione è una casa familiare contigua con grandi spazi e volumi in una zona tranquilla. L'immobilie è situato nell'angolo Nord del condomino, si affaccia su uno splendido boschetto contornato da alte siepi che garantiscono una piacevole sfera di privacy.L’abitazione si estende come segue: superato il disinpegno ci troviamo in un’anticamera con annesso servizio ospiti in stile contemporaneo dotato di doccia.Da qui proseguiamo nella zona più luminosa ed estesa dell’immobile, il salotto, suddiviso in due parti: sala da pranzo e soggiorno. Questo è caratterizzato inoltre da un camino e grandivetrate scorrevoli alte come pareti che regalano una grande luminosità naturale a tutto il pian terreno. Grazie ad esse, si può accedere direttamente al terrazzo e al giardino.Sullo stesso piano la cucina abitabile dispone anch’essa di una porta a vetro che permette l’accesso a una loggia.Salendo al primo piano attraverso l’elegante scala entriamo nella zona notte con i pavimenti in Parquet. Un corridoio collega le due stanze da letto con accesso diretto ai balconi, il bagno dotato di vasca idromassaggio e due lavelli.Nel seminterrato l’immobile dispone di una cantina, una lavanderia ed una grande stanza abitabile, dunuqe riscaldata, dotata di cucina contemporanea e un servizio con doccia.Questa camera è un vero punto di forza, si potrebbe ad esempio affittare. Un altro punto d'accesso diretto all'immobile è il garage sotterraneo con due posti auto. Infine troviamo la piscina e il prato condominiale.Le visite sono possibili il sabato pomeriggio solo su appuntamento al seguente contattoMichael Heinrich 0041 76 462 61 43Vi mostriamo volentieri l'immobilie di persona!

CHF 1,450,000.–

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4.5 rooms 140m² living space

6821 Rovio

Casa unifamiliare

Rovio, esattamente in via Alla Costa 7 a soli 5 minuti dalla strada Cantonale si giunge alla residenza THE ONE, dove terra e cielo sembrano essere un unico ambiente. Questa meravigliosa residenza sviluppata su due livelli, offre una strepitosa vista sul lago di Lugano, sul Monte Generoso e Monte San Giorgio. Di recente ristrutturazione ha uno stile moderno e ampie vetrate.Al piano terra ingresso living open space con cucina, terrazza, bagno e lavanderia; al piano inferiore 1 master room con bagno en suite, 2 camere bambini, 1 bagno con doccia e una cabina armadio.Completano la proprietà, un suggestivo terrazzo esterno con piscina e 2 posti auto.

CHF 240,000.–

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1.5 rooms 44m² living space

Via Boscioro, 6998 Monteggio

Vendita Appartamento a Monteggio

monolocale di nuova costruzione nel verde a pochi minuti dall'Italia.Situato al piano terra della nuova Residenza Due Laghi, l'immobile è composto da salone/stanza con cucina a vista, bagno con lavanderia privata.Le grandi vetrate che conducono al giardino consentono un'ottimale illuminazione naturale degli ambienti.L'appartamento si contraddistingue per l'ottimo rapporto qualità-prezzo. È la soluzione ideale per coloro che vogliono investire in un contesto tranquillo e nella natura.Le finiture sono personalizzabili durante le fasi di costruzione secondo una variegata proposta da capitolato.Gli infissi sono in PVC con tripli vetri e oscuramento tramite lamelle elettriche, la porta d'ingresso è blindata, la cucina è arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione.1 cantina (12.000 chf a parte su richiesta) ed 1 posto auto in autorimessa (35.000 chf incluso).Consegna prevista entro il 2023.Il complesso residenziale Due Laghi è situato in area tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dal confine con l'Italia e a circa 20 minuti dal centro di Lugano.Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti di 2.5 MISUREAppartamento: 2.5 locali a 52 mqNO AGENZIE

CHF 1,550,000.–

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3.5 rooms 107m² living space

6992, 6900 Lugano

NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI DI ALTO STANDING IN CENTRO A LUGANO

NUOVA RESIDENZA CANONICA:Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale.La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort.Vendiamo appartamento di 3.5 locali situato al 3° e penultimo piano, questo è caratterizzato da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, ampie vetrate con accesso alla terrazza di 7,5 mq con affaccio sul giardino condominiale.Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte dove troviamo una grande camera da letto padronale con ampio bagno en suite di design con doccia walk-in e vasca freestanding, seconda camera da letto e secondo bagno con doccia.L'appartamento è stato rifinito con materiali di pregio, parquet di rovere spazzolato a grandi liste nella zona giorno e nella zona notte, mentre i bagni sono rifiniti con maxi lastre di gres porcellanato effetto pietra Grey, arredo bagno di Idea Group, vasca, doccia, lavandino di Disenia, rubinetteria e accessori di Gessi, wc e bidet Flaminia, termoarredo Antrax; la cucina completa di cantina vini è in materiale laccato opaco e legno di Ernesto Meda, elettrodomestici V-Zug.Lavatrice e asciugatrice in appartamento, oltre ad un moderno sistema di domotica per la regolazione della temperatura, illuminazione e tende esterne, climatizzazione in tutti i locali.Completano la proprietà una cantina al piano -1 e un parcheggio in autorimessa. Disponibile un secondo posto auto su richiesta.

CHF 535,000.–

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2.5 rooms 48m² living space

Via al Lido 1, 6962 Viganello

BILOCALE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

In residenza di nuova costruzione, direttamente dal costruttore, proponiamo un bilocale al piano terreno con 70 mq c.a di giardino privato.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.), cosi come il giardino privato che può essere collegato al vs telefono o pad personale.L'edificio si trova a Lugano-Viganello, Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta, al lago.Gestione avanzata domotica, climatizzazione a soffitto e riscaldamento a pavimento con gestione separata per singolo vano. Serramenti con triplo vetro e Rolladen al loro interno con gestione domotica in funzione delle condizioni climatiche (o in manuale). Irrigazione del giardino completata dal costruttore con relativa gestione automatica.Ceramiche Mirage.Posto auto scoperto al prezzo di CHF 45.000 e coperto al prezzo di CHF 70'000.

CHF 685,000.– / one time

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2.5 rooms 78m² living space

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Direttamente dal costruttore a pochi passi dalla stazione di Lugano e dalla costruenda università

Realizziamo 5 piani fuori terra in affaccio al Ceresio con consegna estate 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa proposta di Massagno: a pochi passi dall'area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) in un parco verde abbinato a un nuovo polo universitario e di servizi, qui inclusi teatro/cinema, supermercato, ecc. e a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata da rumori e traffico, comunque prossima alle fermate del bus, all'accesso alla parte nord dell'autostrada A2.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine.ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Proponiamo un alloggio di 2.5 locali con una superficie interna di 78 mq, un giardino di 81 mq c.ca + 8,4 mq di terrazza.Planimetrico allegato.Da notare come, anche se 2.5 locali, l'alloggio disponga di 2 bagni completi (vasca - doccia) e colonna lava/asciuga, in risposta anche alle esigenze della coppia che necessita di indipendenza e libertà di movimento, specie quando entrambi hanno impegni lavorativi in orari comuni.Siamo a vostra disposizione per la visione in loco dell'area di costruzione, con possibilità di visitare altre costruzioni da noi progettate e realizzate in Lugano e dintorni per facilitarvi nell'identificare la qualità di costruzione adottata.I posti auto (interrati) sono proposti al prezzo di 55.000 CHF.

CHF 875,000.–

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4.5 rooms 172m² living space

Via Principale, 6914 Lugano

Appartamento - Lugano

Ampio 4,5 locali con camino, immerso nel verde nella magnifica cornice di Carona, piccolo borgo medievale a soli 12 minuti dal centro città.CONTATTACI PER UNA VISITA !L'appartamento si sviluppa al piano terra su una superficie di 157 mq di Superficie Utile Lorda oltre a terrazze coperte e chiuse da serramenti scorrevoli di ulteriori 17 e 13 mq. Gli spazi sono ampi, le camere da letto, come i bagni sono 3, la cucina è ampia con annessa lavanderia privata.Il materiale usato nei pavimenti è gres nella zona living e parquet nella zona notte.Il camino divide la zona giorno dalla zona pranzo; dall'appartamento si gode di una bella vista aperta sulle montagne e nel periodo invernale si riesce anche ad intravedere il lago di Lugano.L'appartamento si compone infine di cantina e posto auto in autorimessa al prezzo di 50'000.-- fr

CHF 995,000.–

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3.5 rooms 130m² living space

Via Camara 39, 6932 Breganzona

Ampio 3.5 locali di nuova costruzione

Luminoso appartamento di 3.5 locali di quasi 130 mq complessivi ubicato in un condominio di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di pregio e spazi generosi.L'appartamento si trova all'interno di un complesso di due condomini che ospitano 7 appartamenti l'uno inseriti in un ambiente curato, con bellissima vista sulle montagne e area giochi per bambini.Ti piaceranno: • lavanderia privata nell'appartamento. • cucina openspace ben equipaggiata . • zona giorno con accesso diretto su ampio balcone. • camera padronale con bagno en-suite con doccia e doppio lavello. • seconda camera da letto • secondo bagno • vicinanza a tutti i principali servizi Completano l'offerta una grande cantina indipendente e due posteggi in autorimessa (fr. 50.000./cad.)

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